Pierre : Passionné, Multipropriétaire, +6 500 propriétaires aidés, Nombreux passages médias
Avec Pierre Tellep : Expert 15 ans d'expérience, +6500 propriétaires aidés, 4m€ de biens immo
On lit partout que le statut LMNP va disparaître en 2026… et il y a de quoi paniquer quand on a déjà des biens ou un projet en cours. Le statut LMNP ne disparaît pas en 2026 : le régime est maintenu et l’amortissement continue de s’appliquer, mais la fiscalité se durcit sur quatre points clés. Micro-BIC des meublés
Comment éviter de passer en LMP : c’est la question exacte que pose tout propriétaire LMNP dont les loyers s’approchent des 23 000€. Vous basculez en LMP uniquement si deux conditions sont réunies simultanément : vos recettes meublées dépassent 23 000€ bruts par an ET représentent plus de 50% de vos autres revenus d’activité. Si l’une des deux n’est pas
Vous passez du statut LMNP au statut LMP lorsque, sur une même année civile, vos recettes brutes de location meublée dépassent 23 000 € et deviennent supérieures aux autres revenus professionnels de votre foyer fiscal, conformément à l’article 155 IV du Code Général des Impôts. Tant qu’une de ces deux conditions manque, vous restez LMNP. Vous allez découvrir comment fonctionnent les 2 conditions légales, comment
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