Comment Airbnb Gagne de l’Argent ? (en 2021 – et enjeux)

Airbnb est une plateforme de réservation en ligne permettant aux particuliers de louer leur résidence principale ou résidence secondaire pour y loger des voyageurs.

Les locataires recherchent généralement un logement qui leur semble accueillant et que les hôtels ne peuvent pas leur fournir, tandis que la plupart des hôtes souhaitent louer leur maison pour compléter leurs revenus.

La majorité de ses revenus de Airbnb proviennent des frais de service des réservations facturés à la fois aux clients et aux hôtes.

Airbnb a levé 3,5 milliards de dollars lors de son introduction en bourse le 10 décembre 2021, à une valorisation d’environ 47,3 milliards de dollars, en faisant ses débuts sur le Nasdaq sous le nom d’ABNB et en fixant le prix de son entrée en bourse à 68 dollars par action.

La société a déclaré un chiffre d’affaires de 1,34 milliard de dollars au dernier trimestre, soit une baisse de près de 19 % par rapport à la même période de l’année précédente.

Néanmoins, elle a déclaré un bénéfice net de 219 millions de dollars, malgré des pertes nettes dans le passé.

Voici un bref résumé, lisez la suite de l’article jusqu’au bout pour avoir tous les détails :


Airbnb génère-t-il des bénéfices ? La majorité de ses revenus proviennent des frais de service des réservations facturés à la fois aux invités et aux hôtes. Airbnb a levé 3,5 milliards de dollars lors de son introduction en bourse en 2020.


Quel pourcentage prend Airbnb ? Airbnb facture à l’hôte une taxe de 3 % qui couvre le coût du traitement des paiements. HomeAway, qui est propriétaire de Abritel (Vrbo), fait payer les hôtes pour l’annonce de leur propriété sur le site. Les personnes qui prévoient d’utiliser régulièrement le site peuvent payer 289 euros par an pour faire connaître leur propriété et ne sont pas tenues de verser une commission pour chaque réservation.


Pourquoi Airbnb n’est pas rentable ? Les revenus d’Airbnb ont rebondi au cours de son dernier trimestre, lui permettant de réaliser un bénéfice. Mais en raison de la trajectoire générale de la baisse des revenus et de l’incertitude persistante liée au coronavirus, la société Airbnb ne pourra probablement pas faire valoir à Wall Street le discours typique des start-ups technologiques, à savoir une croissance fulgurante.


L’économie du partage

Airbnb est un des symboles d’une société qui se transforme.

L’économie de partage est un modèle commercial ou économique souvent appelé “économie de pair-à-pair”.

Ce modèle permet aux voyageurs et aux loueurs de mener plus facilement leur business en partageant les ressources humaines et matérielles.

Cela inclut l’utilisation collaborative de biens et de services dont la propriété et la valeur sont partagées.

Les entreprises de l’économie du partage ne fournissent pas directement des biens et des services aux individus, mais gagnent leur argent en mettant en relation les acheteurs et les vendeurs.

Ce modèle offre un potentiel de croissance continu des revenus. eBay et Le Bon Coin tirent tous deux parti du modèle commercial de pair-à-pair depuis plus de dix ans.

Des sociétés plus récentes comme Uber, Lyft et Airbnb ont modelé leurs entreprises pour répondre à une variété de demandes des consommateurs.

Lisez la suite pour en savoir plus sur la façon dont Airbnb a exploité ce modèle commercial pour devenir le géant qu’il est, et sur la façon dont la société gagne de l’argent.

  • L’économie de partage est un modèle commercial ou économique souvent appelé “économie de pair à pair”.
  • Airbnb met en relation les voyageurs à la recherche d’un logement abordable avec des hôtes qui proposent leurs propriétés en location courte durée.
  • Les locataires doivent payer des frais de service non remboursables d’environ 14,2 % selon l’annonce.
  • Les hôtes doivent également payer des frais ne dépassant pas 3 % pour chaque réservation effectuée (sauf hôtes professionnels qui supportent toute la commission)

Airbnb : une brève histoire

L’idée d’Airbnb a émergé après que ses fondateurs, Brian Chesky et Joe Gebbia, aient installé un matelas gonflable dans le salon de leur appartement de San Francisco, le transformant ainsi en chambre d’hôtes de fortune. L’histoire complète est extraordinaire.

Comment Airbnb Gagne de l’Argent ?
La réussite ne vient pas seulement de ces deux jeunes désireux d’implanter un nouveau marché

Les deux hommes ont loué l’espace aux voyageurs afin de compenser le coût élevé du loyer.

En 2008, ils ont développé, avec Nathan Blecharczyk, un site web pour les locations courte durée qui allait devenir Airbnb.

La société a connu quelques changements majeurs à sa tête en 2018.

Airbnb a annoncé l’embauche de Dave Stephenson en tant que directeur financier (CFO) après le départ de Laurence Tosi en 2018.

Airbnb a également nommé sa première directrice de l’exploitation (COO), Belinda Johnson.

La société a commencé à lever des capitaux en 2009.

Plusieurs années plus tard, Airbnb s’est étendu sur le marché international, en ouvrant des bureaux:

  • au Royaume-Uni,
  • en Allemagne,
  • en France,
  • en Espagne,
  • en Russie
  • et au Brésil.

La société propose également d’autres services, notamment

  • Expériences Airbnb : Les locataires peuvent participer à des activités telles que des cours de cuisine, des visites et des aventures.
  • Collections Airbnb : Les locataires peuvent utiliser cette section pour trouver des propriétés qui peuvent être utilisées pour des voyages spéciaux ou d’autres occasions. Ces annonces comprennent des maisons complètes, des chambres privées avec salle de bain privée ou attenante.
  • Airbnb Plus : Cette section présente des propriétés très bien cotées et dotées d’équipements standard.

En tant qu’intermédiaire entre les hôtes et les voyageurs, Airbnb fournit une plate-forme de marché établie où les hôtes et les voyageurs peuvent échanger des biens et des services en toute sécurité.

Dans un modèle de pair à pair comme Airbnb, un système de commentaires approfondis apporte une valeur ajoutée aux hôtes et aux invités potentiels qui cherchent à satisfaire leurs besoins en matière d’hébergement.

Sur les places de marché en ligne, les participants font confiance aux commentaires, ce qui permet aux individus de choisir en toute sécurité des produits de qualité.

Comment Airbnb gagne de l’argent

Comment Airbnb Gagne de l’Argent ?
Airbnb veut aller plus loin que le simple fait de voyager

Airbnb compte plus de sept millions d’annonces dans plus de 200 pays.

Le site compte plus de 150 millions d’utilisateurs, avec une moyenne de six locataires se connectant à une propriété répertoriée par Airbnb chaque seconde.

La principale source de revenus d’Airbnb provient des frais de service des réservations facturés à la fois aux clients et aux hôtes.

En fonction de la taille de la réservation, les clients doivent payer des frais de service non remboursables basés sur le type d’annonce – généralement inférieurs à 14,2%.

Une réservation plus coûteuse entraîne des frais de service moins élevés pour les clients car les familles ou les groupes ayant des réservations plus importantes peuvent économiser de l’argent pour d’autres dépenses de voyage.

Les hôtes doivent également payer des frais de 3 % pour chaque réservation effectuée afin de couvrir le traitement des paiements des invités.

Ces frais peuvent être plus élevés pour les annonces Airbnb Plus.

Lorsqu’une réservation est effectuée, les clients paient les frais de service – à moins que l’hôte n’annule ou ne retire l’annonce.

Si la réservation est modifiée, Airbnb ajuste les frais de service pour accommoder les utilisateurs.

Taxes

Les utilisateurs sont également soumis à une taxe sur la valeur ajoutée (TVA) – une taxe prélevée sur la vente finale de biens et de services – dans l’Union européenne (UE), en Suisse, en Norvège, en Islande et en Afrique du Sud, en plus des frais de service Airbnb.

Les voyageurs dans l’UE (Union Européenne) sont également soumis à des taxes basées sur le taux en vigueur dans leur pays d’origine.

Les clients sont également soumis aux taux de change s’ils paient pour des réservations dans une autre devise.

Les tarifs sont déterminés par Airbnb.

Les hôtes sont également soumis à une taxe sur la valeur ajoutée qui est déduite des revenus générés par les réservations.

Airbnb : L’introduction en bourse

Airbnb a déposé son prospectus pour entrer en bourse le 16 novembre 2020 et a fait ses débuts sur le Nasdaq sous le nom d’ABNB le 10 décembre de la même année.

La société a évalué son introduction en bourse à 68 dollars par action, contre 44 à 50 dollars initialement prévus, ce qui lui donne une valeur de 47,3 milliards de dollars sur une base entièrement diluée. Airbnb a obtenu la troisième place lors de son introduction en bourse, contre les 2,5 milliards de dollars attendus.

Airbnb a vu ses réservations s’effondrer et ses revenus chuter en 2020, la pandémie de coronavirus ayant mis fin aux voyages dans le monde entier.

En mai, la société a réduit un quart de son personnel, les réservations ayant diminué de 70 % par rapport à l’année précédente.

Cependant, Airbnb a rebondi au cours de l’été et a indiqué que les réservations n’avaient diminué que de 30 % en juin par rapport au même mois en 2019.

La hausse de la demande est due en grande partie au fait que les voyageurs recherchent des locations de vacances à proximité pour échapper aux villes et profiter des politiques de travail à domicile.

  • Airbnb a fait ses débuts sur le Nasdaq le 10 décembre 2020.
  • Airbnb a fixé le prix de son introduction en bourse à 68 dollars par action, ce qui lui donne une valeur de 47,3 milliards de dollars sur une base entièrement diluée.

Les défis de Airbnb

Les législateurs et l’industrie hôtelière s’inquiètent de la conversion des unités de location longue durée en hôtels réels, ce qui entraîne une hausse des prix sur le marché de la location et une concurrence accrue pour les hôtels.

L’industrie hôtelière, qui représente 1 100 milliards de dollars, dispose d’un budget annuel de 5,6 millions de dollars consacré au lobbying.

Par exemple, en 2016, l’American Hotel and Lodging Association a présenté une approche de campagne nationale sur plusieurs fronts au niveau local, étatique et fédéral, selon le New York Times, et a effectivement déclaré la guerre à Airbnb.

Conclusion

L’économie du partage continue à connaître une expansion rapide, grâce à des transports et des logements plus accessibles.

Des entreprises comme Airbnb ont profité des innovations technologiques pour créer des plateformes qui mettent en relation les individus pour échanger des besoins quotidiens.

Même si elle n’offre pas directement de biens ou de services aux particuliers, sa plateforme met en relation des individus qui veulent faire des affaires entre eux.

Grâce à un grand nombre de réservations, les revenus d’Airbnb continuent de croître tout en ne facturant qu’une commission de service minimale.



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Airbnb génère-t-il des bénéfices ?

La majorité de ses revenus proviennent des frais de service des réservations facturés à la fois aux invités et aux hôtes. Airbnb a levé 3,5 milliards de dollars lors de son introduction en bourse en décembre.

Quel pourcentage prend Airbnb ?

Airbnb facture à l’hôte une taxe de 3 % qui couvre le coût du traitement des paiements. HomeAway, qui est propriétaire de VRBO.com, fait payer les hôtes pour l’annonce de leur propriété sur le site. Les personnes qui prévoient d’utiliser régulièrement le site peuvent payer 289 euros par an pour faire connaître leur propriété et ne sont pas tenues de verser une commission pour chaque réservation.

Pourquoi Airbnb n’est pas rentable ?

Les revenus d’Airbnb ont rebondi au cours de son dernier trimestre, lui permettant de réaliser un bénéfice. Mais en raison de la trajectoire générale de la baisse des revenus et de l’incertitude persistante liée au coronavirus, la société ne pourra probablement pas faire valoir à Wall Street le discours typique des start-ups technologiques, à savoir une croissance fulgurante.

Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

2 réponses

  1. GOREZ Claude dit :

    bonjour
    je souhaiterais investir en bourse sur RBNB.
    J aurais aimé votre avis
    Merci d avance

    • Pierre dit :

      Bonjour Claude
      Difficile de prévoir l’avenir 🙂
      Toutefois après une introduction en bourse très réussie comme c’est le cas pour Airbnb, la valeur des actions a tendance à baisser sur le court/moyen terme.
      À priori il n’est pas très opportun de se positionner immédiatement
      À très vite

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