Quelle commission Airbnb pour les hôtes ? Quel frais réels sont prélevés sur vos tarifs ?

Quelle est la commission d’Airbnb pour un hôte ? Comment Airbnb calcule la commission qu’il prend sur chacune de vos réservations ? La commission pour un loueur est elle si différente de celle pour un locataire ?

Airbnb prend une commission pour chaque réservation qu’il obtient pour votre annonce. Cependant, l’ampleur d’un phénomène vous est peut être encore inconnu ou connu de manière incomplète.


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Quels sont les frais payés par un hôte airbnb ?

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Quelle commission paie un hôte sur Airbnb ?

 

Airbnb dit qu’il prélève une commission de 3% des frais d’hébergement plus la TVA (en France 20%).

 

Donc si vous avez un tarif à la nuitée de 100 € par nuit, les frais d’hébergement seront de 3.30 €.

 

 

Voir ici pour plus de détails sur le fonctionnement de Airbnb :

Comment rédiger le règlement intérieur de votre Airbnb ?

Annulation Airbnb : comment ne pas se faire avoir ? Quelle politique choisir ?

Centre de résolution Airbnb : comment avoir gain de cause ? Et obtenir un remboursement ?

Dépôt de garantie Airbnb : comment ça marche ? Un paiement facile ?

Airbnb favorise-t-il la prostitution ?

 

Et directement dans le forum d’aide de Airbnb, ici.

 

NB : Airbnb arrondit ses chiffres à la hausse, donc si vos frais d’hébergement sont de 6,60€, ils seront arrondis à 7€.

Cela  doit être par souci de simplicité des calculs !

 

 

 

Les frais d’Airbnb représentent un pourcentage du prix de l’annonce par nuit

 

Les frais et la commission pour un voyageur qui passe par Airbnb :

 

Le client paie également des frais de 0 à 20 % du prix total appelés « frais de service à la clientèle ».

 

Quelles annonces payent 0% et lesquelles payent 20% vous demandez ?

Je ne suis pas sûr d’avoir la réponse et, à ma connaissance, Airbnb n’a pas révélé cette information.

C’est une des raisons qui ont poussé à la rédaction de ces articles :

2 bonnes raisons de ne pas publier sur Airbnb

Airbnb n’est pas ce qu’il prétend être : eldorado ou arnaque ?

 

La plupart des annonces que j’ai pu analyser tournent autour d’un taux de commission compris entre 8 % et 14% ( la plus basse que j’ai vue était de 8% et c’était pour une chambre partagée à 15 € par nuit).

 

Le seul détail que nous connaissons est que plus le prix de la nuitée est élevé, plus le pourcentage de commission est bas.

 

 

Airbnb peut payer les hôtes via Paypal ou en direct sur votre compte bancaire.

 

 

 

Le mode de paiement de Airbnb a son importance : Paypal pour virement?

 

Airbnb vous paiera le montant de la location de votre hébergement le lendemain de l’arrivée de votre invité.

 

Il existe plusieurs modes de paiement au choix, mais les deux principaux sont via Paypal ou en direct sur un compte bancaire.

 

Ce qui est important ici, c’est le temps qu’il faut pour que l’argent des loyers vous parvienne.

 

Si vous êtes payé sur votre compte bancaire, cela peut prendre jusqu’à 5 jours ouvrables (parfois plus longtemps selon mon expérience) mais Paypal ne prend que quelques heures si ce n’est instantanément.

 

Vous pouvez ensuite virer l’argent sur votre compte bancaire et l’avoir dans les quelques heures.

 

Après, dans tous les cas c’est toujours mieux que Booking.com qui règle plus d’un mois après le départ des voyageurs…

 

Je vous propose également de comparer les commissions des autres grandes plateformes de réservation :

Comparaison des commissions pratiquées par Airbnb, Booking et Abritel

 

 

Qu’en pensez vous ?

Etes vous conscient du montant des frais de Airbnb pour vous en tant que propriétaire ?

 

 

Pierre

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