booking.com : comment ne pas payer de commissions sur les réservations? Une astuce de propriétaire

Pierre 71 Commentaires

Vous trouvez que les commissions de Booking.com sur les réservations sont trop élevées?

Vous aimeriez augmenter votre rentabilité ?

Les économies sont les bienvenues car les réservations se font rares en ce moment ?

 

Booking.com propose aux propriétaires de location saisonnière une opportunité qui permet de ne pas payer de commissions sur plusieurs réservations (jusqu’à 50 commissions gratuites)

C’est ce que nous avons découvert en mettant jour nos annonces dans l’extranet de Booking

 

 

Dans cet article, nous vous expliquons comment accéder à cette opportunité, puis nous vous soumettons une idée qui vous permettra d’en bénéficier et donc de faire des économies sur les commissions.

Lisez jusqu’à la fin, je vous offre un cadeau gratuit !

 

 

Cet article sur Eldorado Immobilier vous plaira également :

Extranet Booking : la fausse bonne idée pour avoir plus de voyageurs sur le site Internet de votre gîte

 

 

 

Mode d’emploi pour accéder à l’opportunité commission gratuite de booking.com

 

Etape 1 : Connectez vous à l’extranet de votre compte Booking.com

Bien entendu, pour bénéficier de cette opportunité, vous devez avoir mis au moins une annonce en ligne sur le site de booking.com 🙂

Dans ce cas, vous disposez d’un compte accessible via ce que Booking appelle l’extranet de Booking, auquel vous pouvez accéder :

  • soit via un ordinateur fixe en tapant « extranet booking » dans Google,
  • soit via Smartphone ou une tablette par l’intermédiaire de l’application Pulse développée spécialement pour les propriétaires afin de gérer facilement leurs annonces

 

Au sujet de Booking et de ses quelques difficultés d’utilisation, je vous suggère cet article :

Booking.com : grosse arnaque ou eldorado pour la location saisonnière entre particuliers ?

 

 

Étape 2 : Accédez à l’onglet opportunités de l’extranet booking

 

Pour accéder à la possibilité de ne pas payer de commissions sur certaines réservations,

il vous suffit de cliquer sur l’onglet « opportunités » comme indiqué dans l’image ci-dessous issue de l’extranet de Booking

 

Booking commission gratuite

L’onglet « opportunités » devbooking.com propose parfois quelques petites pour valoriser vos annonces

 

 

Étape 3 : copiez le lien unique qui vous est fourni pour obtenir la gratuité des commissions de Booking

 

Lorsque vous accédez à la page intitulée commission gratuite de booking.com, un lien qui vous est unique apparaît en gras

Copiez le et conservez-le précieusement

C’est ce lien qui vous permettra de justifier que vous demandez à ne pas payer les commissions de Booking

 

 

extranet booking opportuné

Booking.com vous propose des commissions gratuites en échange du parrainage d’un propriétaire pour qu’il mette son annonce de location de vacances sur booking.com

 

 

Ce type de lien, s’appelle un lien affilié.
Le principe de l’affiliation est de vous commissionner sur des ventes que vous réalisez pour le compte d’un prestataire extérieur.

C’est une pratique extrêmement répandue sur Internet.

En général, lorsque votre prestataire préféré vous fait la promotion d’un « ami absolument génial qu’il vous recommande », il vous incite généralement à cliquer sur un lien affilié, qui lui permet de toucher une commission sur les ventes de l’ami en question 🙂

Pour le coup,

Booking vous permet d’utiliser ce principe de l’affiliation pour votre propre compte, et vous offre la gratuité sur cinq commissions

 

 

Étape 4 : Trouvez un propriétaire qui veuille bien mettre son annonce de location saisonnière sur booking.com, en passant par votre lien affilié

 

Il faut qu’un autre propriétaire clique sur votre lien affilié, ce qui l’enverra directement vers la page lui permettant de mettre son annonce en ligne sur booking.com.

Lorsqu’il aura complété la mise en ligne de son annonce, vous pourrez bénéficier de cinq commissions gratuites par annonce

Vous pouvez répéter l’opération jusqu’à 10 fois, ce qui vous permet d’économiser 50 réservations au total, et ce, pour chacun des établissements que vous avez mis en ligne sur booking.com

pour pouvoir bénéficier d’une commission gratuite, il faut que le propriétaire que vous avez parrainé obtienne sa première réservation

 

 

Vous vous dites que c’est bien gentil tout ça, mais vous ne connaissez pas forcément un propriétaire de gîtes, ou un hôtelier qui n’a pas encore mis son annonce sur booking.com, ou qui est prêt à le faire

 

Je vous propose une solution !

 

 

Comment trouver un propriétaire de location saisonnière, ou un hôtelier, que vous pouvez parrainer pour avoir des réservations gratuites sur booking.com?

 

Je vous propose tout simplement de le faire via l’interface de eldorado immobilier !

Il y a plusieurs centaines de propriétaires consulte le blog eldorado immobilier chaque jour.
Autant en profiter pour tous ou mettre en relation !

 

Si vous voulez parrainer d’autres propriétaires et obtenir des commissions gratuites

Il vous suffit de laisser un commentaire ci-dessous, nous vous mettrons en relation avec les propriétaires qui souhaitent mettre leur annonce en ligne

 

Si vous n’avez pas encore d’annonce sur booking.com, ou si vous voulez en créer une nouvelle

Pour que nous puissions vous mettre en relation avec des propriétaires déjà inscrits sur booking.com, pour qu’ils vous donnent leur lien affilié affiché dans leur extranet.

Une fois que vous serez inscrit sur booking.com, vous pourrez à votre tour parrainer d’autres propriétaires de location courte durée en leur donnant votre propre lien

 

Un tutoriel gratuit en cadeau pour vous aider à vous inscrire sur booking.com pas à pas

le principal problème que rencontrent les propriétaires pour s’inscrire sur booking.com, et la difficulté de maîtriser l’interface, qui est réservée à la base aux hôteliers professionnels.

C’est pour cela que pour tous des propriétaires qui s’inscriront en laissant un commentaire ci-dessous, je leur envoie un tutoriel pour créer leur annonce pas à pas.

Il s’agit d’une vidéo ou je crée une annonce sur booking.com de A à Z, vous n’avez qu’à regarder par-dessus mon épaule faire exactement ce que je fais

On ne peut pas faire plus simple et efficace!

 

 

 

Le principe me paraît gagnant-gagnant !

 

 

Vous pouvez vous inscrire et recevoir les liens affilés via le formulaire ci-dessous :

 

 

 

Qu’en pensez-vous ?

Avez-vous déjà essayé ce système de parrainage et de lien affilié via l’extranet de Booking ?

Avez-vous déjà mis votre location saisonnière en ligne sur booking.com. ?

 

Laissez vos commentaires ci-dessous pour nous faire part de votre expérience, ou pour participer au programme de commissions gratuites de booking.com

Cela nous fait très plaisir d’échanger avec vous!

 

 

 

 

Pierre

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71 Commentaires

  2. J’ai découvert votre blog par l’intermédiaire de votre livre et je dois dire que c’est vraiment super ! Un contenu très complet et pro.
    Bravo ! Et surtout, Merci !!
    Je vous laisse me contacter pour mon lien d’affiliation ?

    • Hello

      merci beaucoup pour votre retour très positif
      je suis très content que le blog puisse vous aider !

      Votre annonce semble bien fonctionner et j’ai vu que vous aviez glissé l’émoticon soleil 🙂

      Vous arrivez à louer toute l’année ?

  4. Merci pour vos astuces qui m’enchantent à chaque fois que je reçois vos mails!
    Super idée ce partage de liens pour booking!
    À très vite sur la toile

  5. Bonjour,

    Fraichement inscrit sur Booking.com, je constate que je n’ai pas accès au lien que vous indiquez. Sur mon extranet, la rubrique « Opportunités » ne comporte que 3 onglets : Centre Opportunités, Programme Partenaire Préféré, Accélérateur de visibilité.
    Est-ce que cette astuce des zéro commissions n’est plus valable ?

    Merci de votre retour, et bravo pour ce super blog !

    • Bonjour Romain et Merci pour votre intérêt

      Booking fait comme les supermarchés ils changent souvent l’emplacement des rayons 🙂

      La rubrique à du etre déplacée dans un autre espace de l’interface

      Cordialement

      • Bonjour,
        après avoir posé la question directement à Booking, j’ai découvert que cette opportunité apparaît à différents moments de l’année. J’ai donc attendu, et l’opportunité vient tout juste de tomber. Auriez-vous l’amabilité de me mettre en relation avec de nouveaux propriétaires ? J’ai le lien sous le coude.
        Merci pour tout

  6. Bonjour,
    je découvre avec grand intérêt votre site.
    Je souhaite débuter la location courte d’ici quelques mois. Je m’informe et tout conseil est bon à écouter/lire.
    Merci à vous.

    • Merci Lionel votre retour me fait bien plaisir

      N’hésitez pas à revenir vers moi pour toute question

      Dans quel secteur etes vous ?

      Cordialement

    • Bonjour Odile

      Merci pour votre intérêt

      Je vais intégrer votre lien au pdf telechargeable

      J’ai plusieurs retours de propriétaires qui ont joué le jeu et parainne des annonces

      Principalement par la biais du Club ViP car les propriétaires échangent entre Eux ce qui crée des liens de confiance et de réciprocité

      Bien à vous

  8. Bonjour Pierre,
    Je suis ravie de découvrir votre blog, très intéressant et très professionnel.
    Je loue un gîte d’une capacité de 8 personnes actuellement par AirBnB et j’envisage justement d’étendre mes locations à d’autres plate-forme. Votre article tombe à pic. Vos conseils vont m’etre précieux et très utiles.
    Merci
    Frédérique

    • Bonjour Frédérique

      Très heureux que les conseils vous plaisent !

      N’hésitez pas à nous faire part dd vos questionnements et réussites !

      Bonne journée et à tres vite

    • Bonjour Pierre,
      Bravo pour votre blog ! Je suis intéressée par le parrainage sur booking. Je viens de passer mon annonce il y a quelques semaines. Mon appartement se situe sur la plage d’une petite île du Pacifique Sud. Je n’ai pas encore eu de réservation par booking, mais par airbnb et tripadvisor, heureusement oui ! Sous l’onglet opportunités, je n’ai pas cette offre parrainage qui apparaît ! Est-ce du à l’absence de resa sur booking ? Merci !

      • Bonjour

        Merci pour votre témoignage
        Quelle est cette petite île ? Ça fait rêver 🙂

        Concernant le parrainage vous pouvez utiliser la feuille Excel à télécharger

        Avez vous essayé ?

        Bien à vous

  9. Bonjour Pierre,
    Bravo pour ce blog très professionnel et plein de conseils
    Encore un bon plan intéressant
    (website hidden) –> pour éviter le spam, à retrouver dans le fichier excel à télécharger
    Merci d’avance à ceux qui utiliserons ces liens.
    Gérard

  10. Bonjour Pierre,

    Et merci pour ce contenu que je boulote comme un boulimique tout les quinze jours. Ce qui explique mon retard…

    Je suis intéressé pour partager mon lien d’affiliation. Puis-je t’envoyer ça à une adresse email? J’ai vu que le partage du lien dans les commentaires était impossible.

    Bonne continuation à toi. Merci pour ce contenu régulier et qualitatif. Et qui sait, peut être à un de ces jours lors d’un évènement sur l’immo, ou sur la toile, ou dans un des tes apparts qui sait ;).

    • Ce sera avec grand plaisir !
      ou au sein du club VIP 🙂

      Pour m’envoyer votre lien affilié, répondez simplement à un de mes mails

      A très vite

  11. Bonjour Pierre
    Merci pour votre habituel support!
    Voici mon lien de parrainage:
    (hidden) –> cf fichez excel à télécharger
    Cordialement, lassaad

    • Super Lassad !

      J’ai intégré votre lien dans le fichier excel à télécharger pour des raisons liées au spam (pas de liens dans les commentaires, c’est comme ça :))

  12. Bonjour a tous,
    Excellente idée, félécitations pour ce que vous faites!!!
    (hidden) –> cf fichier excel à télécharger dans l’article ci-dessus
    Merci d’avance à ceux qui utiliserons ce lien.
    Michael

    • Bonjour Shareloc
      Pour des raisons liées au spam, le lien ne peut être affiché dans les commentaires
      Je regroupe tous les liens et je les mets dans un fichier excel qui est téléchargeable dans l’article
      Merci pour votre participation

  13. Je me joins au concert des remerciements pour ce conseil judicieux et la clarté des explications! merci donc de bien vouloir m’envoyer le lien et tuto pour déposer une annonce sur Booking et faire partie du cercle de partage win win.
    Je commence ma location saisonnière, j’ai une annonce sur Airbnb et un site en construction…

  14. Exelent ce blog je vais le partager à des amis investisseurs, très malin la technique pour ne pas payer de commission booking.

  15. Génial, je prendrai votre lien ou celui d’n lecteur dans quelques semaines et reviendrais dard dard pour y mettre le mien! Bravo Pierre pour ce partage Gagnant gagnant, c’est comme ça comme avance!

  16. Bonjour
    Merci beaucoup pour vos precieux conseils et la pertinence de vos articles.

    Je suis egalement un futur propriétaire/loueur en location courte duree et n hesiterai pas a vous transmettre mon lien afin qu il bénéficie a d autres.
    La solidarité insufflée par votre blog est remarquable et incite grandement au partage.

  17. Bonjour,
    Cet article tombe à pic.
    Depuis un an sur air bnb pour la location d’un studio en Haute-savoie,
    je comptais cette semaine m’inscrire sur booking pour doper mes réservations.
    Je vous remercie de m’envoyer un lien de parrainage et le tuto pour l’inscription sera le bienvenu.
    Cordialement.

  18. J hésite à mettre mon annonce trop facilement sur des sites car il est parfois impossible de les retirer si on le souhaite, l hébergeur refusant de retirer l annonce car elle attire le chaland!!! Est ce le cas de booking? Peut on retirer les annonces si on le souhaite ?

    • Bonjour Marie,
      Franchement aucune idée car je ne connais aucun propriétaire sérieux qui ait retiré son annonce de booking 🙂

      Généralement, c’est plutôt Booking qui risque de retirer une annonce, plutôt que l’inverse!

      Mais vu la taille de l’entreprise, il ne fait aucun doute qu’ils ont une procédure pour cela

      En tout état de cause, vous pouvez bloquer toutes vos dates de réservation pour ne pas être visible
      C’est ce que nous faisons depuis des années avec les biens immobiliers que nous louons à l’année
      Nous bloquons les calendriers, puis nous les ouvrons aux changements de locataires pour rentabiliser les périodes de vacances locatives (qui n’en sont plus du coup)

      Bonne journée et merci de votre commentaire

  19. Bonjour Pierre!
    Merci pour cette astuce!
    Voici mon lien de parrainage:
    (hidden) –> cf fichier excel téléchargeable dans l’article
    Cordialement, Christy 🙂

    • Bonjour Christy
      Pour des raisons liées au spam, le lien ne peut être affiché dans les commentaires
      Je regroupe tous les liens et je les mets dans un fichier excel qui est téléchargeable dans l’article
      Merci pour votre participation 🙂

  20. Bonjour à tous !
    Excellente idée ce post !
    Voici mon lien booking (hidden) –> Cf document excel téléchargeable dans l’article
    Anthony

  21. Bonjour Pierre,
    Intéressé par cette astuce pour la chambre d’hôtes que je devrais mettre en place en juillet. Preneur aussi de la vidéo.
    Merci,
    Gilles

    • Bonjour, vous pouvez utiliser ce lien si vous le souhaiter:
      (hidden) –> cf lien dans le document excel téléchargeable dans l’article
      Cordialement,
      Anthony

      • Merci, pour des raisons liées au spam, les liens sont regroupés dans un document téléchargeable dans l’article et non pas affichés dans les commentaires

  22. Bonjour
    C’est une très bonne initiative. Je suis sur Booking depuis 2 ans environ et reçoit environ 14 réservation par mois sur ce canal. Je serai ravie de parrainer quelqu’un et le conseiller sur le paramétrage Booking et bien sûr payer moins de commissions!
    Catherine
    (hidden) –> Cf document excel téléchargeable dans l’article

    • Bonjour Catherine

      Merci pour votre commentaire et votre proposition
      Je vous propose encore mieux 🙂

      Que direz vous d’écrire un article à ce sujet que je publierai sur le blog?
      Ce sera utile à de très nombreux propriétaires par ce bais

      Qu’en pensez vous?
      Pierre

  23. Bonjour Pierre c’est Julien,

    J’avais déjà proposé cela il y a 1 an dans les commentaires mais vu qu’il y avait l’url de parrainage ce dernier n’avait pas été accepté. Donc aujourd’hui, c’est avec grande joie que j’ai pris connaissance de ton article, et je serais très heureux de parrainer un nouveau propriétaire.

    De plus, je suis chez Booking depuis seulement 1 an mais j’ai déjà obtenu 7 réservation grâce à eux, et bien plus à venir évidemment lorsque le seuil de 5 commentaires me permettra de voir une joli note sur leur site, et donc plus de résas ! (pour le moment 10/10 pour 2 commentaires).

    L’interface de Booking est complexe au départ : je pourrai guider efficacement les nouveaux propriétaires sur leur administration et les conseiller efficacement et leur faire part de mon expérience !

    J’ai eu l’équipe de booking au moins une dizaine de fois par téléphone à chaque fois que quelque chose me paraissait obscur (commission, ordre des photos, location à la semaine etc), je maîtrise assez bien leur fonctionnement à présent 😉

    Enfin, il est TRèS IMPORTANT de préciser que la hauteur maximale de commission possible gratuite est de 500 EUROS. Cela reste tout de même une opportunité exceptionnelle car Booking fonctionne très bien pour les résas quoiqu’en disent certains, du moins, en ce qui concerne mon expérience 😉

    N’hésitez pas à entrer en contact avec moi, je répondrai à vos questions et vous laisserai libre du choix de votre parrain 😉

    Avec mes amitiés, et bonnes locations !

    Julien, Six-Fours les plages.

    ps : lien de mon bien vers ma page « Booking »

  24. Bonjour à tous !
    Excellente idée ce post !
    Voici mon lien (hidden) –> Cf document excel téléchargeable dans l’article
    A bientôt,

  25. Bonjour Pierre, je n’ai pas encore d’annonce sur Booking, mais je compte le faire sous peu..
    je vous envoie mon e mail pour que des propriétaires m’envoient leur lien; Merci de m’adresser votre lien pour voir votre vidéo afin de m’inscrire sur Booking

    • Bonjour, vous pouvez utiliser ce lien si vous le souhaiter:
      (hidden) –> cf lien dans le document excel téléchargeable dans l’article
      Cordialement,
      Anthony

      • Merci, pour des raisons liées au spam, les liens sont regroupés dans un document téléchargeable dans l’article et non pas affichés dans les commentaires

  26. Bonjour Pierre
    Excellent ce partage, Booking représentant la majorité de mes résas
    Mon lien : (hidden) –> Cf document excel téléchargeable dans l’article
    Un grand merci aux propriétaires qui se bougent de l’utiliser 😉

  28. Excellente astuce ! Ici pour moi : (hidden) –> Cf document excel téléchargeable dans l’article

  29. Bonjour,
    Nous souhaitons créer une annonce sur Booking, pour le bien que nous sommes en train d’acheter. Cette astuce nous intéresse donc.
    Merci,
    Bien cordialement

    • Bonjour Line, vous pouvez utiliser ce lien si vous le souhaiter:
      (hidden) –> cf lien dans le document excel téléchargeable dans l’article
      Cordialement,
      Anthony

      • Merci, pour des raisons liées au spam, les liens sont regroupés dans un document téléchargeable dans l’article et non pas affichés dans les commentaires

  33. Salut Pierre !
    Excellente astuce en effet.
    50 commissions non prises, cela peut très vite chiffrer. Merci pour cette astuce excellentissime et pour l aide proposée !

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