Booking.com : comment ne pas payer de commissions sur les réservations? Une astuce de propriétaire

101 commentaires

1. désolée j’ai oublié une question sur les commissions Booking.
   j’avoue que le processus pour gagner est encore un peu flou pour moi.
   doit-on avoir forcément un parrain avant de gagner les commissions en question? je n’ai pas très bien cerné comment le système fonctionne

   • Oui tout à fait !
     ou rejoindre le cercle privé, où il y a de nombreux parrains
     bien à vous

2. bonjour Pierre,
   merci pour votre engagement à nos côtés. j’apprécie fortement ce travail de pro inégalable que vous faites pour nous faciliter la gestion de notre business
   je profite pro pour demander un outil pour mesurer la satisfaction de mes clients.
   ou pensez vous que je peux procéder autrement?
   merci pour vos apports constants

   • Bonjour
     merci pour votre retour !
     Pourquoi ne pas faire un sondage en ligne ?
     A très vite

3. Bonjour, jd serais intéressé pour etre mis en relation avec des gens pour les parrainer.
   Bien cordialement

   • Ok 🙂

4. Bonjour Pierre,
   Merci pour ces super articles que je lis avec grand plaisir!
   Merci et à bientôt!

   • Excellente journée et merci de votre intérêt !
     A très vite

5. Bonjour Pierre , je lis souvent vos articles , et j’ai toujours vos news letters dans ma boîte …
   Booking a changé ses CCV … maintenant ils prennent m^me une commission sur les frais supplémentaires ….avez-vous pensé comment palier le problème ???

   Pour l’instant , je n’ai rien accepté … Booking ne me sert pas beaucoup à part de vitrine publicitaire !

   J’attends votre commentaire avec impatience

   • Bonjour

     De mon côté j’ai la réflexion inverse 🙂

     Booking me sert beaucoup pour boucher les trous donc j’accepte les conditions et en parallèle je publie plus et mieux sur mon site pour augmenter les réservations en direct !

6. Bonjour,
   Voici mon lien de parrainage pour bénéficier des commissions gratuites sur booking, alors n’hésitez pas:
   https://join.booking.com/r/d/22e1612f?lang=fr
   Merci.

7. Bonjour Pierre,
   Je découvre vos sites web et c’est très intéressant, merci !
   Vous ne parlez pas des “Conciergeries”…
   Mais en fait, es-ce bien avec cela que les Conciergeries gagnent de l’argent avec nous ? Vais mettre en location un bien dans une ville où je ne serai pas présent sur place, donc ferai appel à l’une de celles là…
   Elles prennent 20% sur les loc une fois déduits les frais des plateformes et c’est sont elles qui ouvrent un compte à notre nom ! …
   Quelqu’un aurait des avis là dessus ?
   Merci à tous 😉

   • Je trouve que c’est cher au vu des prestations 😉

8. Bonjour à tous,

   Merci pour ce blog enrichissant et pleins de bons conseils pour créer encore plus de valeur ajoutée à sa location courte durée. En effet, les commissions élevés de Booking font énormément baisser la rentabilité mais c’est le jeu !

   Ci-dessous mon lien de parrainage pour les futurs propriétaire qui sauteront le pas et publieront leur annonce sur Booking :
   https://join.booking.com/r/d/289e6bd9?lang=fr

   Je ne sais pas s’il y a un article similaire pour Airbnb, mais j’en profite également pour poster mon lien de parrainage :
   http://www.airbnb.fr/r/mehdiz877

   Je pense que la combinaison des 2 peut s’avérer très pertinente puisque la clientèle des 2 sites est un peu différente.

   À votre succès,
   Mehdi

   • Ok 🙂

9. Bonjour, je laisse ici mon lien de parrainage Airbnb : http://www.airbnb.fr/r/juliem33296
   Je propose même de vous rétrocéder une partie de ma commision (somme de 80€) ce qui vous permettra d’acceuillir au mieux vos premiers hôtes.
   N’hésitez pas à commenter ce post en cas d’utilisation de mon lien et nous entrererons en contact par la suite.
   Peace. Jonathan

   • sympa votre message 😉

     Bien à vous

10. Merci beaucoup eldorado-immobilier.com
    Je partage mon lien de parrainage en espérant un peu baisser cette commission démesurée.
    https://join.booking.com/r/d/e2f55e8f?lang=fr

11. Merci infiniment pour ce blog plein d’excellentes infos qui nous sont fort utiles. Il nous aide à y voir plus clair avec Booking. Je regrette de le découvrir seulement maintenant. A mon tour, je communique mon lien de parrainage afin qu’un nouvel inscrit puisse bénéficier des commissions offertes sur ses 5 premières réservations: https://join.booking.com/a/1628567 .
    Merci encore et bonnes réservations à tous

    • Merci pour votre retour

      il n’est jamais trop tard !

      A très vite
      Pierre

12. Je partage ici mon lien de parrainage afin de vous faire bénéficier de commissions gratuites ! Je vous propose cette opportunité que j’aurai aimé avoir quand en tant que nouveau propriétaire je me suis inscrite sur Booking !
    Bienvenue dans le monde booking et n’hésitez pas si vous avez des questions !!!
    https://join.booking.com/r/d/8555c896?lang=fr !!!
    Stéphanie

    • Merci Stéphanie !

13. Chers futurs filleuls,

    Je partage mon lien de parrainage avec vous si vous souhaitez inscrire votre location ( ou “établissement” sur Booking)
    (disponible sur le fichier excel)

    • Bonjour Karine,

      Je joue le jeu ! je vais bientôt m’inscrire et suis prêt à utiliser votre lien. Répondez-moi vite svp !
      En espérant que quelqu’un me rendra la pareille plus tard 😉

      Salutations et merci à Pierre s’il nous lit…

      Phil.

      • Super dynamique tous les deux !
        Merci

14. Merci Pierre pour tout vos articles qui sont super intéressant et surtout nous permet d être optimiste pour continuer

    • Merci !
      Très sympa !

      Ou est êtes vous de votre côté avec la location saisonniere ?

    • Je partage mon lien de parrainage avec vous pour l’inscription de votre établissement sur Booking
      htt(disponible sur le fichier excel)

15. Pierre,
    Merci pour toutes ces infos et trucs et astuces pour rentabiliser au mieux mes 2 hébergements touristiques dans les Ardennes belges. Malgré 20 ans d’expérience dans la location de vacances, je souhaite être présent sur des plateformes comme Booking et Airb&b. Vos articles me sont d’un grand secours. Votre tuto en vidéo pourra m’intéresser. Très sûrement à bientôt.

    • Super content d’entendre cela !

      Excellente journée et à très vite

16. Bonjour
    Je partage avec vous mon lien de parrainage:
    https://join.booking.com/r/79e8efee

    • Merci parfait !

17. J’ai découvert votre blog par l’intermédiaire de votre livre et je dois dire que c’est vraiment super ! Un contenu très complet et pro.
    Bravo ! Et surtout, Merci !!
    Je vous laisse me contacter pour mon lien d’affiliation ?

    • Hello

      merci beaucoup pour votre retour très positif
      je suis très content que le blog puisse vous aider !

      Votre annonce semble bien fonctionner et j’ai vu que vous aviez glissé l’émoticon soleil 🙂

      Vous arrivez à louer toute l’année ?

18. Bonjour à tous, je poste mon lien de parrainage pour ceux que ca intéresseraient :

    https://join.booking.com/r/d/2096a80c?lang=fr

    • merci!

19. Merci pour vos astuces qui m’enchantent à chaque fois que je reçois vos mails!
    Super idée ce partage de liens pour booking!
    À très vite sur la toile

    • Merci c’est super gentil !

      À tres vite
      Pierre

20. Bonjour,

    Fraichement inscrit sur Booking.com, je constate que je n’ai pas accès au lien que vous indiquez. Sur mon extranet, la rubrique “Opportunités” ne comporte que 3 onglets : Centre Opportunités, Programme Partenaire Préféré, Accélérateur de visibilité.
    Est-ce que cette astuce des zéro commissions n’est plus valable ?

    Merci de votre retour, et bravo pour ce super blog !

    • Bonjour Romain et Merci pour votre intérêt

      Booking fait comme les supermarchés ils changent souvent l’emplacement des rayons 🙂

      La rubrique à du etre déplacée dans un autre espace de l’interface

      Cordialement

      • Bonjour,
        après avoir posé la question directement à Booking, j’ai découvert que cette opportunité apparaît à différents moments de l’année. J’ai donc attendu, et l’opportunité vient tout juste de tomber. Auriez-vous l’amabilité de me mettre en relation avec de nouveaux propriétaires ? J’ai le lien sous le coude.
        Merci pour tout

        • Pas de soucis Romain
          Merci de votre intérêt

      • Voilà le lien en question :
        https://join.booking.com/r/p/aaf97ee8

21. Bonjour,
    je découvre avec grand intérêt votre site.
    Je souhaite débuter la location courte d’ici quelques mois. Je m’informe et tout conseil est bon à écouter/lire.
    Merci à vous.

    • Merci Lionel votre retour me fait bien plaisir

      N’hésitez pas à revenir vers moi pour toute question

      Dans quel secteur etes vous ?

      Cordialement

22. J’ai un appartement près de la Méditerranée sur Booking , j’ai bien un lien de parrainage mais je ne connais pas de propriétaire qui voudrais mettre une annonce sur Booking.
    Lien Booking: https://join.booking.com/r/8f72796b

    • Bonjour Odile

      Merci pour votre intérêt

      Je vais intégrer votre lien au pdf telechargeable

      J’ai plusieurs retours de propriétaires qui ont joué le jeu et parainne des annonces

      Principalement par la biais du Club ViP car les propriétaires échangent entre Eux ce qui crée des liens de confiance et de réciprocité

      Bien à vous

23. Bonjour Pierre,
    Je suis ravie de découvrir votre blog, très intéressant et très professionnel.
    Je loue un gîte d’une capacité de 8 personnes actuellement par AirBnB et j’envisage justement d’étendre mes locations à d’autres plate-forme. Votre article tombe à pic. Vos conseils vont m’etre précieux et très utiles.
    Merci
    Frédérique

    • Bonjour Frédérique

      Très heureux que les conseils vous plaisent !

      N’hésitez pas à nous faire part dd vos questionnements et réussites !

      Bonne journée et à tres vite

    • Bonjour Pierre,
      Bravo pour votre blog ! Je suis intéressée par le parrainage sur booking. Je viens de passer mon annonce il y a quelques semaines. Mon appartement se situe sur la plage d’une petite île du Pacifique Sud. Je n’ai pas encore eu de réservation par booking, mais par airbnb et tripadvisor, heureusement oui ! Sous l’onglet opportunités, je n’ai pas cette offre parrainage qui apparaît ! Est-ce du à l’absence de resa sur booking ? Merci !

      • Bonjour

        Merci pour votre témoignage
        Quelle est cette petite île ? Ça fait rêver 🙂

        Concernant le parrainage vous pouvez utiliser la feuille Excel à télécharger

        Avez vous essayé ?

        Bien à vous

24. Bonjour Pierre,
    Bravo pour ce blog très professionnel et plein de conseils
    Encore un bon plan intéressant
    (website hidden) –> pour éviter le spam, à retrouver dans le fichier excel à télécharger
    Merci d’avance à ceux qui utiliserons ces liens.
    Gérard

    • Merci!

      J’intègre ces liens dans le document à télécharger

      Excellente journée

25. Bonjour Pierre,

    Et merci pour ce contenu que je boulote comme un boulimique tout les quinze jours. Ce qui explique mon retard…

    Je suis intéressé pour partager mon lien d’affiliation. Puis-je t’envoyer ça à une adresse email? J’ai vu que le partage du lien dans les commentaires était impossible.

    Bonne continuation à toi. Merci pour ce contenu régulier et qualitatif. Et qui sait, peut être à un de ces jours lors d’un évènement sur l’immo, ou sur la toile, ou dans un des tes apparts qui sait ;).

    • Ce sera avec grand plaisir !
      ou au sein du club VIP 🙂

      Pour m’envoyer votre lien affilié, répondez simplement à un de mes mails

      A très vite

26. Bonjour Pierre
    Merci pour votre habituel support!
    Voici mon lien de parrainage:
    (hidden) –> cf fichez excel à télécharger
    Cordialement, lassaad

    • Super Lassad !

      J’ai intégré votre lien dans le fichier excel à télécharger pour des raisons liées au spam (pas de liens dans les commentaires, c’est comme ça :))

27. Bonjour a tous,
    Excellente idée, félécitations pour ce que vous faites!!!
    (hidden) –> cf fichier excel à télécharger dans l’article ci-dessus
    Merci d’avance à ceux qui utiliserons ce lien.
    Michael

    • Bonjour Shareloc
      Pour des raisons liées au spam, le lien ne peut être affiché dans les commentaires
      Je regroupe tous les liens et je les mets dans un fichier excel qui est téléchargeable dans l’article
      Merci pour votre participation

28. Je me joins au concert des remerciements pour ce conseil judicieux et la clarté des explications! merci donc de bien vouloir m’envoyer le lien et tuto pour déposer une annonce sur Booking et faire partie du cercle de partage win win.
    Je commence ma location saisonnière, j’ai une annonce sur Airbnb et un site en construction…

    • Bonjour Michèle, pas de soucis je vous envoie cela par mail
      ce sera ensuite téléchargeable dans l’article

    • ok c’est fait!

29. Exelent ce blog je vais le partager à des amis investisseurs, très malin la technique pour ne pas payer de commission booking.

    • Merci Alban !
      Vous êtes vous même propriétaire ou investisseur?
      A très bientôt

30. Génial, je prendrai votre lien ou celui d’n lecteur dans quelques semaines et reviendrais dard dard pour y mettre le mien! Bravo Pierre pour ce partage Gagnant gagnant, c’est comme ça comme avance!

    • Parfait, merci de votre retour enthousiaste !

31. Bonjour
    Merci beaucoup pour vos precieux conseils et la pertinence de vos articles.

    Je suis egalement un futur propriétaire/loueur en location courte duree et n hesiterai pas a vous transmettre mon lien afin qu il bénéficie a d autres.
    La solidarité insufflée par votre blog est remarquable et incite grandement au partage.

    • Merci Mamode pour votre témoignage, cela nous touche beaucoup!

32. Bonjour,
    Cet article tombe à pic.
    Depuis un an sur air bnb pour la location d’un studio en Haute-savoie,
    je comptais cette semaine m’inscrire sur booking pour doper mes réservations.
    Je vous remercie de m’envoyer un lien de parrainage et le tuto pour l’inscription sera le bienvenu.
    Cordialement.

    • ok c’est fait !
      Bonne journée et merci de votre commentaire

33. J hésite à mettre mon annonce trop facilement sur des sites car il est parfois impossible de les retirer si on le souhaite, l hébergeur refusant de retirer l annonce car elle attire le chaland!!! Est ce le cas de booking? Peut on retirer les annonces si on le souhaite ?

    • Bonjour Marie,
      Franchement aucune idée car je ne connais aucun propriétaire sérieux qui ait retiré son annonce de booking 🙂

      Généralement, c’est plutôt Booking qui risque de retirer une annonce, plutôt que l’inverse!

      Mais vu la taille de l’entreprise, il ne fait aucun doute qu’ils ont une procédure pour cela

      En tout état de cause, vous pouvez bloquer toutes vos dates de réservation pour ne pas être visible
      C’est ce que nous faisons depuis des années avec les biens immobiliers que nous louons à l’année
      Nous bloquons les calendriers, puis nous les ouvrons aux changements de locataires pour rentabiliser les périodes de vacances locatives (qui n’en sont plus du coup)

      Bonne journée et merci de votre commentaire

34. Bonjour Pierre!
    Merci pour cette astuce!
    Voici mon lien de parrainage:
    (hidden) –> cf fichier excel téléchargeable dans l’article
    Cordialement, Christy 🙂

    • Bonjour Christy
      Pour des raisons liées au spam, le lien ne peut être affiché dans les commentaires
      Je regroupe tous les liens et je les mets dans un fichier excel qui est téléchargeable dans l’article
      Merci pour votre participation 🙂

35. Bonjour à tous !
    Excellente idée ce post !
    Voici mon lien booking (hidden) –> Cf document excel téléchargeable dans l’article
    Anthony

36. Bonjour Pierre,
    Intéressé par cette astuce pour la chambre d’hôtes que je devrais mettre en place en juillet. Preneur aussi de la vidéo.
    Merci,
    Gilles

    • Bonjour, vous pouvez utiliser ce lien si vous le souhaiter:
      (hidden) –> cf lien dans le document excel téléchargeable dans l’article
      Cordialement,
      Anthony

      • Merci, pour des raisons liées au spam, les liens sont regroupés dans un document téléchargeable dans l’article et non pas affichés dans les commentaires

      • Hello Anthony
        ne pas abuser quand même lol 🙂
        bonne journée
        Pierre

    • Bonjour Gilles,

      pas de soucis, je viens de vous envoyer les éléments

      Bonne journée

37. Bonjour
    C’est une très bonne initiative. Je suis sur Booking depuis 2 ans environ et reçoit environ 14 réservation par mois sur ce canal. Je serai ravie de parrainer quelqu’un et le conseiller sur le paramétrage Booking et bien sûr payer moins de commissions!
    Catherine
    (hidden) –> Cf document excel téléchargeable dans l’article

    • Bonjour Catherine

      Merci pour votre commentaire et votre proposition
      Je vous propose encore mieux 🙂

      Que direz vous d’écrire un article à ce sujet que je publierai sur le blog?
      Ce sera utile à de très nombreux propriétaires par ce bais

      Qu’en pensez vous?
      Pierre

38. Bonjour Pierre c’est Julien,

    J’avais déjà proposé cela il y a 1 an dans les commentaires mais vu qu’il y avait l’url de parrainage ce dernier n’avait pas été accepté. Donc aujourd’hui, c’est avec grande joie que j’ai pris connaissance de ton article, et je serais très heureux de parrainer un nouveau propriétaire.

    De plus, je suis chez Booking depuis seulement 1 an mais j’ai déjà obtenu 7 réservation grâce à eux, et bien plus à venir évidemment lorsque le seuil de 5 commentaires me permettra de voir une joli note sur leur site, et donc plus de résas ! (pour le moment 10/10 pour 2 commentaires).

    L’interface de Booking est complexe au départ : je pourrai guider efficacement les nouveaux propriétaires sur leur administration et les conseiller efficacement et leur faire part de mon expérience !

    J’ai eu l’équipe de booking au moins une dizaine de fois par téléphone à chaque fois que quelque chose me paraissait obscur (commission, ordre des photos, location à la semaine etc), je maîtrise assez bien leur fonctionnement à présent 😉

    Enfin, il est TRèS IMPORTANT de préciser que la hauteur maximale de commission possible gratuite est de 500 EUROS. Cela reste tout de même une opportunité exceptionnelle car Booking fonctionne très bien pour les résas quoiqu’en disent certains, du moins, en ce qui concerne mon expérience 😉

    N’hésitez pas à entrer en contact avec moi, je répondrai à vos questions et vous laisserai libre du choix de votre parrain 😉

    Avec mes amitiés, et bonnes locations !

    Julien, Six-Fours les plages.

    ps : lien de mon bien vers ma page “Booking”

39. Bonjour à tous !
    Excellente idée ce post !
    Voici mon lien (hidden) –> Cf document excel téléchargeable dans l’article
    A bientôt,

40. Bonjour Pierre, je n’ai pas encore d’annonce sur Booking, mais je compte le faire sous peu..
    je vous envoie mon e mail pour que des propriétaires m’envoient leur lien; Merci de m’adresser votre lien pour voir votre vidéo afin de m’inscrire sur Booking

    • Bonjour, vous pouvez utiliser ce lien si vous le souhaiter:
      (hidden) –> cf lien dans le document excel téléchargeable dans l’article
      Cordialement,
      Anthony

      • Merci, pour des raisons liées au spam, les liens sont regroupés dans un document téléchargeable dans l’article et non pas affichés dans les commentaires

41. Bonjour Pierre
    Excellent ce partage, Booking représentant la majorité de mes résas
    Mon lien : (hidden) –> Cf document excel téléchargeable dans l’article
    Un grand merci aux propriétaires qui se bougent de l’utiliser 😉

42. merci à vous

43. Excellente astuce ! Ici pour moi : (hidden) –> Cf document excel téléchargeable dans l’article

44. Bonjour,
    Nous souhaitons créer une annonce sur Booking, pour le bien que nous sommes en train d’acheter. Cette astuce nous intéresse donc.
    Merci,
    Bien cordialement

    • Bonjour Line, vous pouvez utiliser ce lien si vous le souhaiter:
      (hidden) –> cf lien dans le document excel téléchargeable dans l’article
      Cordialement,
      Anthony

      • Merci, pour des raisons liées au spam, les liens sont regroupés dans un document téléchargeable dans l’article et non pas affichés dans les commentaires

45. très bonne infos, merci

    • Merci 🙂

      Vous êtes déjà sur booking ?

46. Voici mon lien de parrainage:
    https://join.booking.com/r/a7c44f2f

    Par avance, merci

    • Merci

      Vous connaissiez l’astuce ?

47. oui bonne idée

    https://join.booking.com/r/c7cd8791

    • Parfait !

48. Salut Pierre !
    Excellente astuce en effet.
    50 commissions non prises, cela peut très vite chiffrer. Merci pour cette astuce excellentissime et pour l aide proposée !

    • Merci !

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