Règlement Airbnb : exemple et conseils pour la sécurité dans votre gîte

Le règlement général sur Airbnb, commun à toutes les annonces, suffit il pour vous protéger en tant qu’hôte ? N’attendez pas les mauvaises surprises pour le découvrir : mettez en place des règles spécifiques pour votre location meublée courte durée.

Vous ne savez pas par où commencer et vous voulez un exemple de règlement intérieur pour votre appartement ou votre maison sur Airbnb ?

 

Il est important que vous protégiez votre location courte durée contre les “agressions”.

L’une des façons d’y parvenir est de mettre en place des règles à respecter dans votre appartement ou votre maison louée sur Airbnb ou ailleurs.

Avoir des règles claires et exhaustives vous protégera en cas de litige avec un invité. Cela vous empêchera également de vivre une histoire d’horreur avec Airbnb, on est pas là pour ça.

 

Nous en avons déjà parlé dans ces articles de référence que vous devez lire sur Eldorado Immobilier :

Maison saccagée sur Airbnb : 22 conseils pour éviter le pire

Comment rédiger le règlement intérieur de votre Airbnb pour qu’il soit efficace et respecté ?

Centre de résolution Airbnb : comment avoir gain de cause ? Et obtenir un remboursement ?

 

 

 

Le règlement intérieur de votre annonce Airbnb est l’outil qui vous permet de vous prémunir contre les dégâts et de vous blinder juridiquement en cas de litige. Voici nos conseils et exemples pour vous aider à le mettre en place.

 

 

 

 

 

Que faut il inclure dans le règlement intérieur de votre location saisonnière ?

 

 

Sondage :

Avez vous rédigé un règlement pour votre annonce ?

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Votre règlement intérieur pour votre annonce Airbnb doit être complet.

 

Pensez à toutes les pièces et les équipements de votre location saisonnière et à ce que vous voulez protéger à chaque fois.

Vous aurez  bien sûr des points d’alerte particuliers si votre maison met à disposition :

 

 

règlement annonce airbnb

N’oubliez pas que louer votre bien immobilier locatif relève d’un contrat entre le voyageur et vous.
Et un contrat peut inclure des clauses, qui sont votre règlement intérieur

 

 

 

 

Quelles règles standard prévoir pour votre annonce Airbnb ?

 

 

La plupart des règles visent à encadrer quelques points fondamentaux mais que certains locataires ont du mal à appréhender parfois…  :

 

  • Heure d’arrivée et de départ

  • –> Vous devriez inclure une pénalité ou les frais pour départ tardif .

 

  • Gestion des déchets

  • –> Vos invités doivent-ils enlever trier leurs déchets, les porter dans des containers ? Quels frais pour avoir laissé des déchets sans les traiter ?

 

  • Vaisselle dans votre location courte durée

  • –> Vos invités doivent-ils charger et faire fonctionner le lave-vaisselle ? Devraient-ils laver et ranger toute la vaisselle avant l’arrivée du prestataire pour le ménage ? Y a-t-il des frais pour le fait d’avoir laissé traîner de la vaisselle sale  ?

 

 

  • Combien de voyageurs sont autorisés à séjourner dans l’appartement ou la maison ?

  • –> Y a-t-il des frais pour les invités supplémentaires ?

 

  • Les règles concernant votre serrure connectée intelligente

  • –> la remise en place des clés à la fin du séjour, le verrouillage de la porte de l’appartement

 

  • Y a-t-il des

    parties de la maison qui sont interdites ?

 

 

 

Vous avez du mal à rester organisé ? Vous faites parfois de petites boulettes par inattention ?

Ces check lists gratuites sont indispensables pour vous aider :

 

 

 

 

 

 

 

Quelles règles de sécurité à inclure dans le règlement intérieur de votre annonce ?

 

 

Selon les équipements que vous proposez, vous devez prévoir des mentions comme :

 

regles securite annonce airbnb

La sécurité est un des aspects les plus sensibles pour un hôte.
Vous vous devez d’être particulièrement vigilant pour les prévoir et les faire respecter afin de prévenir tout incident pour vos locataires, qui ne manqueront pas de se retourner contre vous en cas de souci

Règles pour la piscine :

 

Toutes les règles concernant :

  • les plongeons,
  • la course autour de la piscine,
  • et la supervision des enfants.

 

Règlement pour spa, jacuzzi, sauna :

 

Règles concernant:

  • l’âge minimum d’utilisation,
  • les personnes souffrant de problèmes de santé,
  • les installations électriques, etc.

 

Règlement relatif au grill ou barbecue :

  • Instructions pour allumer/éteindre votre grill.
  • Instructions pour allumer et éteindre la bouteille de gaz.
  • Votre demande concernant le fait de laisser le gril couvert ou de le nettoyer après usage.

 

Mode d’emploi et sécurité de la cheminée

similaire…

 

 

 

Pour vous aider à louer plus sur Airbnb, voici une formation gratuite et immédiatement utilisable pour vous :

 

 

 

 

 

Avez vous modèle de règlement pour votre annonce d’appartement ou maison sur Airbnb ?

 

 

Voici quelques éléments  de langage que vous pouvez inclure dans vos propres annonces :

 

 

 

L’heure limite de départ est fixée à 12h.

Le prestataire pour le nettoiement a souvent peu de temps entre l’arrivée et le départ des voyageurs pour préparer l’appartement dans les règles de l’art. Il y aura donc des frais de 40 € pour toute personne qui n’aura pas quitté le logement.

Cet appartement peut accueillir 4 personnes avec un maximum de 6 personnes, moyennant des frais de 20 € par jour par personne supplémentaire à partir de 4 ans.

Les déchets doivent être apportées au point d’apport collectif au pied de l’immeuble avant le départ. En raison des frais élevés de notre service de nettoyage s’ils doivent enlever les déchets eux-mêmes, des frais de 5€ par sac seront facturés à toute personne qui n’enlève pas ses ordures.

 

 

 

 

 

Qu’en pensez vous ?

Avez vous mis en place un règlement pour vos annonces en ligne ?

Comment le vivent vos locataires ?

 

 

Vous êtes libre de partager vos stratégies et retours d’expérience dans les commentaires ci-dessous

Pierre

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