Bonus Gratuit : le Top 50 des sites où publier votre annonce
Media Vacances offre des avantages comme l’absence de commission et des tarifs attractifs, mais présente aussi des risques tels que le manque de protection pour les propriétaires et une visibilité réduite. Il est essentiel d’évaluer ces aspects avant de décider si c’est un bon choix pour vos annonces.
Bonus Gratuit : le Top 50 des sites où publier votre annonce
Avantages et inconvénients Media Vacances :
| Avantages | Inconvénients |
| – La possibilité de faire des économies – Des logements très confortables – Des offres de dernière minute – Des biens rares et exceptionnels | – Manque de visibilité – Logement Ancien – Media vacance ne protège pas les propriétaires |
En savoir plus sur Media Vacances
Media Vacances est une plateforme qui a été lancée en 2002, par le groupe Akena Technologies.
C’est un des leaders en ce moment en ce qui concerne la location de vacances entre des particuliers.
Aujourd’hui, La plateforme est disponible en 10 langues et propose plus de 25 000 annonces de maisons de particuliers.
Comment ça se passe ? Tout est relativement simple : le propriétaire met en ligne le bien à louer en contrepartie d’un abonnement allant de 95 à 139 euros.
Les vacanciers eux, auront la possibilité de lire les annonces gratuitement et d’émettre une réservation en ligne quand un bien répond à leurs attentes.
Ils auront aussi accès à vos coordonnées, sans aucuns frais en sus et même sans être obligé de s’inscrire au préalable.
La location se fait donc en transaction instantanée sans frais de dossier et sans intervention de la plateforme.
Carle L. explique comment son investissement dans une location de vacances a été une décision qui a changé sa vie financièrement et professionnellement :
« Investir dans une location de vacances a été une décision qui a changé ma vie. Non seulement j’ai pu rembourser mon prêt plus rapidement grâce aux revenus locatifs, mais j’ai également diversifié mes sources de revenus. »
— Carle L.
Formules d’hébergement et destinations
Sur la plateforme, ce que nous apprécions c’est le choix des formules d’hébergements.
Il y en a pour tous les goûts et toutes les exigences.
Des appartements en résidences au studio, en passant par les villas de luxe et les gîtes ou même les maisons d’hôtes et les bungalows, vous pouvez vous préparer des vacances sur mesure.
En plus, il vous sera possible de faire un tri en fonction de vos exigences : vous pouvez sélectionner par type de logement, par destination ou encore par thème.
Vous préférez des vacances à la montagne ? Au ski ? À la mer ? Il vous sera aussi possible de choisir selon la disponibilité des équipements :
- présence de TV
- WiFi
- piscine
- cheminée
- pergola
- cuisine externe
- barbecue…
Votre choix pour également se faire par capacité et par spécificité importante comme l’accès aux personnes handicapées !
Les données montrent que les propriétés en bord de mer peuvent générer jusqu’à 30% de revenus supplémentaires…
Pour Larissa M., la gestion attentive de sa location a été la clé pour maximiser la satisfaction des locataires et les revenus :
« La gestion d’une location de vacances nécessite une attention particulière aux détails. Grâce aux conseils trouvés en ligne, j’ai appris à maximiser mes profits tout en assurant une excellente expérience à mes locataires. »
— Larissa M.
GUIDE COMPLET POUR INVESTIR DANS LA LOCATION SAISONNIÈRE
De multiples destinations
En termes de destinations, vous serez comblés avec Media Vacances.
On y retrouvera tout de même 90 pays représentés.
Il y a la plupart:
- des régions
- des villes
- et des zones touristiques de France.
Vous aurez l’embarras du choix entre:
- la Bretagne
- la région parisienne
- le Pays de la Loire
- la Côte d’Azur.
Clin d’œil pour les plus grandes capitales européennes et les plus grandes villes comme:
- Londres
- Berlin
- Barcelone
- Dublin
- Madrid…
Média Vacances propose aussi des destinations éloignées comme:
- les États-Unis
- l’Asie
- l’Amérique du Sud
ainsi que les îles les plus prisées comme:
- la Guadeloupe,
- la Martinique
- Bora Bora.
Toutefois, les offres à l’étranger sont moindres en comparaison à celles qu’il y a:
- France
- ou Italie
- et Espagne.
Les avantages non négligeables de Media Vacances
La possibilité de faire des économies
Média Vacances, c’est des tarifs vraiment abordables, c’est-à-dire 1/3 moins cher que ceux proposés par les autres plateformes.
Et ça, c’est vraiment appréciable.
Les locations de vacances sont une excellente alternative pour partir en vacances et en dépensant un minimum.
Vous pouvez partir à tout moment, weekend ou une semaine.
Vous dépenserez moins et vous profiterez d’un excellent confort !
Aussi, la plateforme participe grandement au bien-être de ses usagers :
- aucune commission pour le proprio à raison de 130 euros par an
- aucun surplus sur le locataire
- pas de frais de dossier en sus.
Au final, vous pouvez profiter d’un excellent rapport qualité prix.
Offrir des équipements supplémentaires peut augmenter le taux de réservation de 20% selon Booking.com…
Des logements très confortables
Media Vacances propose des avantages indéniables à ses usagers.
Louer son bien à un particulier permet de sortir des standards et de se démarquer des autres qui proposent toujours les mêmes offres.
Les moins ? Pas de disponibilités à la nuitée, des logements standards, bref un peu ennuyeux. Mais il faut tout de même garder ses précautions afin de passer de bonnes vacances.
Sur le site, vous aurez droit à des hébergements qui sortent du lot et surtout aménagés par rapport à l’habitation durable.
Tous les biens sont soignés, confortables et surtout personnalisés.
Il y a:
- lave-linge
- cheminées
- piscines
- bains jacuzzi
- terrains de sport…
- Aussi, il y a un maximum de liberté.
Vous pouvez donc louer en pleine semaine, le vendredi, le dimanche, arriver à l’heure que vous désirez. Vous pouvez donc éviter les samedis noirs de Bison Futé.
Marc R. partage son expérience sur l’importance de la planification pour optimiser les revenus annuels de sa location de vacances en bord de mer :
« L’un des plus grands défis a été de trouver les bonnes périodes pour louer mon appartement en bord de mer. Cependant, avec une bonne planification et l’utilisation de plateformes efficaces, j’ai réussi à optimiser mes revenus annuels. »
— Marc R.
Les offres de dernière minute
Le site Media Vacances se caractérise sur le marché de la location de maison entre particuliers, car il propose des offres de réduction.
Vous pouvez retrouver une rubrique complète consacrée aux offres promotionnelles de dernière minute.
Il y a de multiples bonnes affaires à saisir.
Il y a entre 10 à 50% de bonnes affaires à saisir.
Mais il y a aussi des rabais impressionnants qui vont jusqu’à moins 80% sur des villas:
- en Italie
- en Sardaigne
- et en Sicile,
mais à condition d’arriver dans les délais impartis.
Vous pouvez aussi compter sur des villas en Espagne à moins de 50%. Mais comme on dit : 1er arrivé, 1er servi alors allez-y vite !
Des biens rares et exceptionnels
La plateforme est sans aucun doute incontournable afin de dénicher des offres luxueuses.
Il y a des biens qui, en général, sont difficiles à trouver autre que sur les sites spécialisés.
Vous pouvez donc accéder à de multiples offres à des prix plutôt raisonnables.
Il y a de tout
- aux Antilles
- en Corse
- en Costa Brava
- au Cap-Vert.
Les petits plus que l’on aime ? Les petites prestations en plus qui sont proposées.
Il y a par exemple la vue du ciel en 3D sur les biens en utilisant Google Earth, le plan interactif qui permet de situer à chaque logement.
Les annonces sont complètes et détaillées. Les coordonnées du propriétaire sont bien lisibles.
David G. a su tirer parti de la demande touristique dans sa région pour maximiser les revenus de sa villa en Corse :
« En tirant parti de la demande touristique élevée dans ma région, j’ai réussi à transformer ma villa en Corse en une source de revenus très profitable, même hors saison. »
— David G.
Inconvénients
- Manque de visibilité
- Logement Ancien
- Media vacance ne protège pas les propriétaires
Ce qu’il ne faut pas oublier de faire
- N’oubliez pas de bien garder vos échanges avec le propriétaire.
- Respecter les modalités et les exigences présentes sur chaque annonce.
- En cas de litige sur les transactions gardées toutes les factures de vos transactions avec le propriétaire.
- En cas de non-conformité du bien, une assurance optionnelle est proposée.
- Les avis négatifs ne sont pas visibles sur le site. Média Vacances se veut de vérifier que chaque commentaire est véridique.
- Il n’y a ni frais de réservation ni frais de commission en ligne.
- Il faut signer un contrat de location en bonne et due forme pour que tout se passe bien.
Afin de vous donner une idée, voici comme attirer des voyageurs qui ont un petit budget chez vous !
Media Vacances : pour résumer
Media Vacances c’est un site très populaire auprès des particuliers.
Voici ce que l’on peut dire pour résumer ce qu’il a de mieux à proposer :
- Un peu plus de 17 000 annonces entre particuliers uniquement.
- Un forfait de 89 euros pour les petites maisons et les bungalows ; 99 euros pour les appartements, maisons d’hôtes et hébergement atypique ; et 129 euros pour les grandes maisons.
- Un maximum de 30 photos à mettre dans l’annonce.
- Un calendrier sur l’annonce et sur le site personnel, ainsi qu’une interface de gestion complète avec la faculté de modifier les annonces et les photos et même les disponibilités.
- Une garantie minimum de 1000 visites.
- Une alerte newsletter envoyée aux vacanciers.
- Des services premium et top position.
- Une diffusion instantanée sur les sites du réseau Média Vacances.
- Une prestation « promotions et dernières minutes » ; avec 20 euros à payer pour 4 semaines de publication.
- Une location des centres d’intérêt à proximité.
- Des avis vérifiés par Media Vacances.
- Une création de sites perso avec descriptif, calendrier… Avec lien site personnel.
- Une traduction de l’annonce en 10 langues.
- Un contact direct du propriétaire.
- Un service paiement sécurisé optionnel, à partir de 1,2% du loyer.
- Des alertes SMS.
- Un lien vers les stations de ski.
- Un accès à Google calendar.
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Conclusion
Media Vacances c’est la plateforme idéale pour dénicher de belles pépites.
Déjà, l’abonnement est accessible à tous les propriétaires, mais en plus, les offres de dernières minutes sont aussi appréciables.
Et vous, à quel moment vous désirez partir en vacances ?
PAP Vacances : Arnaque ou Eldorado ? (avis expert et astuces)
Pour aller plus loin, Doublez vos revenus locatifs avec la Méthode TSUNAMI élaboré par Eldorado.
Bonus Gratuit : le Top 50 des sites où publier votre annonce
J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.
Bon, et imaginez que vous pouviez vous passer des commissions de Airbnb ?
Cela s’appelle louer en direct et 67% des propriétaires qui se bougent de la communauté Eldorado Immobilier y parviennent parfaitement grâce à cet outil révolutionnaire qui n’est accessible qu’à mes lecteurs:
Quels sont les avantages d’investir dans une location de vacances ?
- Les locations de vacances permettent de générer des revenus supplémentaires, en particulier pendant les périodes de forte demande où les tarifs peuvent être augmentés.
Quels sont les risques liés à l’investissement dans une location de vacances ?
- Les risques incluent la gestion des imprévus tels que des locataires non satisfaits, des périodes de faible demande, ou des frais d’entretien imprévus.
Comment optimiser la rentabilité de ma location de vacances ?
- Pour maximiser la rentabilité, il est essentiel de bien choisir l’emplacement, de maintenir le bien en bon état, et d’offrir des services supplémentaires qui augmentent sa valeur perçue.
Est-il possible de financer une location de vacances avec un prêt immobilier ?
- Oui, il est possible d’obtenir un prêt immobilier pour financer l’achat d’une location de vacances, souvent à des taux avantageux, en fonction de la situation financière de l’emprunteur.
Quels types de propriétés sont les plus rentables pour la location de vacances ?
Les propriétés en bord de mer, dans des zones touristiques populaires, ou près de grandes attractions ont tendance à être plus rentables en raison de la demande constante.
Comment attirer des locataires tout au long de l'année ?
Pour attirer des locataires en basse saison, offrez des réductions, adaptez vos offres aux événements locaux, et diversifiez vos canaux de publicité pour toucher un public plus large.
Quels sont les critères à considérer avant d'acheter une maison en bord de mer pour la location ?
Avant d’acheter, évaluez la demande touristique de la région, les coûts d’entretien spécifiques au bord de mer, et les réglementations locales sur les locations saisonnières.
Comment éviter les mauvaises surprises lors de la gestion de ma location de vacances ?
Il est conseillé de mettre en place des contrats clairs, d’utiliser des plateformes de réservation fiables, et de souscrire à une assurance pour couvrir les éventuels dommages ou litiges.
