Envie de voir votre annonce de location saisonnière sur un site qui cartonne ?
Le site Web et les applications mobiles de Booking.com :
- sont disponibles dans plus de 40 langues,
- offrent plus de 1,3 million de propriétés
- et couvrent plus de 115 000 destinations dans 225 pays et territoires à travers le monde.
Booking.com dispose de deux plates-formes complètement distinctes:
- pour les voyageurs (pour réserver leurs vacances)
- et les propriétaires (pour répertorier leurs propriétés).
En tant que tel, on peut utiliser la même adresse e-mail pour s’inscrire sur chaque plateforme (avec des mots de passe «identiques» ou différents) ou, bien sûr, utiliser des e-mails différents pour chaque compte. Alors visitez cette page pour commencer à annoncer votre propriété .
Voici un bref résumé, lisez la suite de l’article jusqu’au bout pour avoir tous les détails :
Comment mettre mon annonce sur booking com ? Cliquez sur l’icône de propriété qui affiche le nom de votre propriété. Vous la trouverez à côté de l’icône « Compte » dans le coin supérieur droit de l’extranet. Cliquez sur la liste déroulante qui apparaît et vous serez dirigé vers la liste de votre propriété sur Booking.com.
Statistiques Clés de Booking.com
| Statistique | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Nombre total de visites en octobre 2022 | 511 millions | Statista |
| Nombre de nuitées réservées en 2021 | 591 millions | Statista |
| Pourcentage d’utilisateurs américains | 32% | SEMRush |
| Répartition des visiteurs par sexe | 50.08% hommes, 49.92% femmes | SimilarWeb |
| Âge des visiteurs majoritaires | 30.2% ont entre 25 et 34 ans | SimilarWeb |
| Nombre total de téléchargements de l’application en 2021 | 47.1 millions | BusinessofApps |
ÉTAPE 1: Informations de base
Une fois que vous avez entré votre prénom, nom et adresse e-mail sur la page d’inscription de Booking.com, vous êtes invité à saisir des informations de base sur votre propriété / annonce, notamment:
- Nom de la propriété
- Type de propriété
- Nombre total de chambres
- Site Web de la propriété (facultatif)
- Votre rôle dans la liste des propriétés
- Adresse de la propriété, et
- Numéro de contact
Saviez-vous que Booking.com a reçu 511 millions de visites en octobre 2022, en faisant le site de voyage le plus populaire au monde ?
L’expérience de Pauline montre à quel point le service client de Booking.com est réactif et utile.
« J’ai utilisé Booking.com pour réserver mes vacances en Grèce, et tout s’est parfaitement déroulé. Le processus de réservation était fluide, et l’assistance client m’a aidé à changer mes dates sans frais supplémentaires. »Pauline M., Paris
ÉTAPE 2: Mise en page et prix
Selon le type de propriété que vous avez sélectionné précédemment, vous serez invité par Booking à fournir des informations supplémentaires, notamment :
- Informations sur l’appartement
- Options de lit
- Combien voulez-vous gagner par nuit ?
ÉTAPE 3: Installations et services
Plus tard, vous devrez ajouter des détails généraux sur votre propriété, comme
- les installations disponibles,
- Internet,
- le parking
- et les langues que vous parlez.
ÉTAPE 4: Équipements
Au cours de cette étape, vous êtes invité à vérifier les équipements de l’établissement, tels que
- les options de lit d’appoint que vous proposez,
- ainsi que les fonctionnalités et services spécifiques disponibles.
Assurez-vous de cocher tout ce qui s’applique à votre propriété car cela aura un impact majeur sur les résultats de recherche et, en fin de compte, sur les réservations.
En 2022, 32% des utilisateurs américains ont réservé leurs hébergements via Booking.com, confirmant ainsi sa position de leader.
Marc partage son avis sur la diversité des options disponibles sur Booking.com.
« J’ai trouvé un hébergement abordable à Londres via Booking.com. Le choix était vaste, et les avis des autres utilisateurs m’ont beaucoup aidé à prendre ma décision. »Marc D., Lyon
Trouvez ici : Que Faire Si Mon Hôte Ne Répond Pas? (en urgence)
ÉTAPE 5: Photos
Comme le suggère Booking.com, les clients sont plus susceptibles de réserver des lieux avec de superbes photos, alors téléchargez des photos haute résolution qui représentent avec précision tout ce que votre espace a à offrir.
Inclure des photos de tous les espaces qu’un invité peut utiliser (par exemple, salon, chambres à coucher, salles de bains, pièces supplémentaires) aide les invités à imaginer rester chez vous.
Il est également très important de choisir la bonne photo de profil (plus d’informations à ce sujet dans notre prochain article sur la création de l’annonce de location saisonnière idéale).
Booking.com propose également des conseils pour prendre de superbes photos de votre propriété.
ÉTAPE 6: Politiques d’annulation
Dans cette étape, vous spécifiez certaines politiques de base comme, par exemple, votre flexibilité avec les annulations.
En ce qui concerne la politique d’annulation, vous avez les options suivantes:
- 14 jours avant l’arrivée: Vous pouvez annuler sans frais jusqu’à 14 jours avant l’arrivée. Vous serez facturé le prix total si vous annulez dans les 14 jours avant l’arrivée.
- 7 jours avant l’arrivée: Vous pouvez annuler sans frais jusqu’à 7 jours avant l’arrivée. Vous serez facturé le prix total si vous annulez dans les 7 jours avant l’arrivée.
- 30 jours avant l’arrivée: Vous pouvez annuler sans frais jusqu’à 14 jours avant l’arrivée. Vous serez facturé le prix total si vous annulez dans les 30 jours avant l’arrivée.
Spécifiez les types de paiement que vous acceptez, les détails fiscaux et d’autres options telles que les frais supplémentaires.
ÉTAPE 7: Contrat
Enfin, pour que votre place soit répertoriée sur Booking.com, vous devez accepter le pourcentage de commission ( 15% ) et leurs conditions générales .
Booking.com examinera votre établissement pour s’assurer que tout est prêt avant sa mise en ligne sur le site. Ils vous enverront un e-mail vous informant de l’état de votre annonce.
Isabelle explique comment elle a trouvé le logement idéal grâce à la transparence des avis sur Booking.com.
« Booking.com m’a permis de comparer plusieurs options de logement à Barcelone, ce qui m’a aidé à trouver un hôtel parfait pour mon séjour. La transparence des prix et des avis est un vrai plus. »Isabelle T., Marseille
Accès au tableau de bord Booking.com
Une fois que Booking.com aura terminé d’examiner votre propriété, il vous enverra un e-mail et vous informera si votre annonce a été approuvée.
Si c’est le cas, ils incluront votre identifiant de propriété et vous informeront que vous recevrez un autre e-mail avec un lien pour créer un mot de passe sécurisé afin d’accéder et d’utiliser votre tableau de bord de propriété Booking.com .
Conclusion :
En suivant ce guide, vous avez toutes les clés en main pour mettre en ligne une annonce efficace sur Booking.com et maximiser vos chances de succès.
Avec une plateforme utilisée par des millions de voyageurs à travers le monde, vous bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle et d’outils puissants pour gérer votre location.
N’attendez plus pour rejoindre une communauté internationale de propriétaires et accroître vos réservations dès aujourd’hui.
J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.
Pour aller plus loin, j’ai fait des milliers de tests pour décrypter l’algorithme de Airbnb.
Le succès a été au rendez-vous pour mes annonces.
Je partage tous mes secrets sur Airbnb dans mon livre Best Seller :
Comment créer un compte sur Booking.com ?
Pour créer un compte sur Booking.com, accédez à leur site Web et cliquez sur « Inscription ». Suivez les étapes en entrant vos informations personnelles et choisissez un mot de passe sécurisé.
Est-ce gratuit de mettre une annonce sur Booking.com ?
L’inscription est gratuite, mais Booking.com prélève une commission de 15% sur chaque réservation effectuée via leur plateforme.
Quels types de propriétés puis-je répertorier sur Booking.com ?
Vous pouvez répertorier des hôtels, appartements, maisons de vacances, chambres d’hôtes, et bien d’autres types de propriétés sur Booking.com.
Comment puis-je optimiser mon annonce pour attirer plus de clients ?
Pour optimiser votre annonce, assurez-vous de télécharger des photos de haute qualité, d’ajouter des descriptions détaillées, et de proposer des tarifs compétitifs.
Quelles sont les politiques d'annulation sur Booking.com ?
Booking.com propose plusieurs options de politique d’annulation, y compris l’annulation gratuite jusqu’à 7, 14, ou 30 jours avant l’arrivée.
Comment fixer les prix de ma propriété sur Booking.com ?
Pour fixer les prix, utilisez l’outil de tarification dynamique de Booking.com ou définissez vos tarifs manuellement en fonction de la saison, de la demande et de la concurrence.
Comment gérer les avis clients sur Booking.com ?
Gérez les avis clients via le tableau de bord de Booking.com, répondez aux commentaires et utilisez-les pour améliorer votre service.
Quels sont les avantages d'utiliser Booking.com par rapport à d'autres plateformes ?
Booking.com offre une visibilité mondiale, des outils de gestion avancés et une base de clients internationale, ce qui peut augmenter vos réservations.
Comment puis-je améliorer le classement de mon annonce sur Booking.com ?
Améliorez le classement de votre annonce en maintenant un taux de réponse élevé, en optimisant les descriptions, et en participant à des programmes de promotion offerts par Booking.com.
Que faire si j'ai des problèmes techniques avec ma liste sur Booking.com ?
En cas de problèmes techniques, vous pouvez contacter l’assistance de Booking.com ou accéder à leur centre d’aide en ligne pour des solutions rapides.
