Les conciergeries Airbnb peuvent augmenter les revenus des propriétaires de 20 % à 30 %

Découvrez comment une conciergerie Airbnb peut vous aider à vivre mieux, tout en optimisant votre salaire conciergerie Airbnb

Lorsque les propriétaires locations courte durée n’ont pas le temps, la capacité ou les ressources nécessaires pour gérer les biens locatifs, ils engagent des professionnels.

La carrière de gestionnaire de conciergerie est-elle la bonne pour vous ? Dressons la liste des avantages et des inconvénients pour le savoir.

Pour	Contre
– C’est un secteur à forte croissance – Le salaire moyen d’un gestionnaire de conciergerie sur le marché est de 56 000 € – Des compétences immobilières à nul autre pareil	– La conciergerie exige une attention constante – C’est pas facile de trouver des bons locataires

Pour : C’est un secteur à forte croissance

Devenir gestionnaire de conciergerie dans pratiquement toutes les villes est un bon pari.

Comme l’investissement dans  locations courte durée a considérablement augmenté, les gestionnaires de conciergerie ont beaucoup d’opportunités et de clients.

Comme la demande de location augmente dans tout le pays, la demande de gestionnaires de conciergerie augmente également.

Contre : la conciergerie exige une attention constante

Devenir gestionnaire de conciergerie est un travail à temps plein et certaines personnes se lancent dans cette carrière sans en avoir pleinement conscience.

Chaque propriété est différente de l’autre.

Les problèmes des locataires varient selon le locataire.

Que vous soyez indépendant ou que vous travailliez pour une société de conciergerie, la liste des tâches est longue.

Soyez également prêt à effectuer des tâches en dehors des heures de travail ou à faire face aux urgences.

Le fait est qu’il n’existe pas vraiment de routine ou d’horaire fixe pour la conciergerie que vous pouvez appliquer tous les jours pour chaque propriété.

Pour certains, le fait d’avoir des choses différentes à faire chaque jour est un avantage en soi.

La connaissance du métier s’acquiert par l’expérience et la formation.

Pour : Le salaire du gestionnaire de conciergerie

Oui, ce n’est pas une tâche facile, mais devenir gestionnaire de conciergerie semble être une bonne idée lorsque le salaire entre en ligne de compte.

Le salaire moyen d’un gestionnaire de conciergerie sur le marché est de 56 000 €.

Ce n’est pas tout le monde dans ce secteur qui atteint ce chiffre, car le salaire peut augmenter ou diminuer en fonction de l’emplacement, du type/de la taille du portefeuille de propriétés en gestion , de l’expérience, du niveau d’éducation et d’autres facteurs.

Fredy Q. un proporiétaire nous explique :

« Depuis que j’ai commencé à utiliser un service de conciergerie Airbnb, mes revenus ont augmenté de 30 %. La gestion des annonces, le ménage professionnel et l’accueil des invités ont vraiment fait la différence. Mes invités sont ravis et moi aussi, car j’ai plus de temps libre. »

Contre : la tâche de trouver des clients

Malheureusement, en devenant gestionnaire de conciergerie, vous risquez fort d’avoir affaire à de mauvais locataires.

Pour : Des compétences immobilières à nul autre pareil

Certains investisseurs immobiliers n’ont même jamais géré un de leurs propres biens d’investissement.

Voici quelques compétences qui peuvent sembler mineures, mais qui peuvent être très utiles :

• Repérer les opportunités : Les gestionnaires de conciergerie sont en contact avec les propriétaires et savent donc ce qu’ils recherchent. Vous gérez plusieurs propriétés et vous connaissez donc les taux de rendement d’un marché. Lorsque des opportunités immobilières se présentent, vous serez le premier à les repérer car personne ne connaît le marché mieux que vous.
• Gestion du temps : Avec toutes les différentes tâches à accomplir, il devient naturel pour les gestionnaires de conciergerie de gérer leur temps et de bien hiérarchiser leur travail. C’est la seule façon pour que les choses se passent bien.
• Évaluation des investissements : L’évaluation du cash flow d’un appartement ou d’une maison n’est pas la chose la plus facile à faire. Bien que les gestionnaires de conciergerie ne soient pas dans le domaine de l’investissement immobilier, ils ont les compétences pour l’être. Le simple fait de savoir quelles améliorations locatives peuvent justifier des loyers plus élevés est une forme des compétences en matière d’analyse immobilière que vous pouvez acquérir.

Vous envisagez sérieusement de vous lancer dans cette nouvelle carrière dans l’immobilier et de devenir gestionnaire de conciergerie ?

Faites-le de la bonne manière et utilisez les bonnes ressources pour développer votre activité.

Tania M. une gestionnaire nous raconte :

« En tant que gestionnaire de conciergerie, notre mission est de transformer chaque séjour en une expérience unique. Nous organisons des excursions, des services de spa à domicile et des réservations de restaurants pour garantir que chaque invité se sente spécial. Cela se traduit par des commentaires élogieux et une fidélisation accrue des clients. »

Qu’en pensez vous ?

Vous êtes libre de laisser un commentaire ci-dessous.