Vous envisagez de louer un Airbnb à Paris ?

Pour trouver l’Airbnb idéal à Paris, explorez les 65 000 offres disponibles en fonction de votre budget et de vos préférences de quartier. Assurez-vous que l’hôte est bien noté et que les règles de location respectent les réglementations locales. Paris offre une variété d’options allant des studios charmants aux appartements luxueux.

Ce que vous devez savoir sur la location Airbnb à Paris

L’hébergement à Paris peut vite revenir très cher et hors de votre budget ! 

Surtout si on opte pour un séjour à l’hôtel, la facture peut aller très très vite.

Paris reste l’une des villes les plus populaires pour Airbnb, avec un taux d’occupation moyen de 80% tout au long de l’année.

Via Airbnb, il est possible de trouver des appartements :

• typiquement parisiens avec une vue panoramique sur la ville, 
• des chambres familiales, 
• des duplex  avec des lits superposés pour les enfants, 
• et des appartements à terrasses avec salle de bain ou salle d’eau 

Les hôtels se taillent aussi la part du lion sur les plateformes de locations à Paris et sont plébiscités par les locataires comme le montrent ces statistiques :

Tout cela, selon son budget et les activités qu’on souhaite effectuer à Paris. 

En bonus, voici la liste complète des conciergeries à Paris qui pourront vous orienter également.

Dans quel quartier de Paris effectuer une réservation sur Airbnb ?

En matière de location Airbnb, la ville de Paris ne manque pas de choix. 

Et il est souvent possible de trouver un bon plan, dans la mesure où les parisiens sont en vacances… quand vous même êtes en vacances, et donc les périodes les plus chères partout ailleurs ne le sont pas forcément pour louer un appartement sur Paris.

Bon certes vous aurez peut être une salle de bains partagée ou des wc sur le pallier, il faut être vigilant sur ces points lorsque vous louez sur Paris via les plateformes de réservation comme Airbnb ou Booking.

Avant de réserver, pensez à ce que vous voulez faire durant votre séjour à Paris. 

Pour être au cœur du tourisme parisien.

Si vous souhaitez principalement visiter les sites touristiques classiques en particulier les grands musées parisiens, il est préférable de louer aux alentours du 1^er arrondissement. 

Vous n’aurez qu’à vous déplacer en métro pour visiter les sites comme la tour Eiffel ou encore Montmartre. 

À savoir cependant que les locations dans ces zones sont souvent chères, et c’est logique au vu de la fréquentation par les touristes du monde entier.

Du calme et une visite plus en dehors des sentiers battus

Pour les personnes qui recherchent le calme et découvrir les belles architectures de la ville, on conseille plutôt le 07^e (accès facile aux champs Élysée), le 8^e ainsi que le 16^e arrondissement.

Et le gros avantage aussi, c’est que lorsque vous saisissez les dates que vous souhaitez pour votre séjour, vous êtes plus serein quant à la disponibilité sur les plateformes de location, il y a moins de pression !

Pour faire la fête et vivre intensément

Pour une expérience parisienne  un peu plus vivante, privilégiez une location dans le Marais du côté de la  rive droite de la Seine.

D’autant plus que  la zone se trouve dans le centre. Vous n’aurez aucun mal à marcher pour longer les rives de la seine ou visiter la cathédrale Notre Dame.

Si vous voulez profiter d’une vie nocturne et une expérience parisienne plus authentique, les 10e, 11e et 18e arrondissements sont les lieux où vous devez effectuer votre réservation 

Le 11e est la zone qui  attire une foule jeune et sympathique. Le 18e est animé par de nombreux restaurants, bars et boîtes de nuit (à savoir  par contre que vous ne serez pas très loin de Barbes, un quartier « populaire » de la capitale).

Alors n’hésitez plus, saisissez les dates de vos prochains congés et ressentez l’ambiance festive parisienne.

Pour vivre comme un parisien

Le quartier latin du  5^e et  6e, bien qu’un peu plus touristique, peut être également l’endroit idéal pour se mettre dans la peau d’un parisien. 

C’est là, où vous pourrez trouver les galeries d’art et plusieurs cafés branchés de la ville.

Pour une expérience dans un Airbnb à Paris atypique

Les 10e et 19^e arrondissements de la ville de Paris sont faits pour celles qui veulent une expérience en péniche sur le canal Saint-Martin. 

Se trouvant à quelques pas de la Gare du Nord, le quartier  est aussi idéal pour ceux qui viennent à Paris en train ou en avion.

Quels sont les tarifs d’un Airbnb à Paris ?

Comme un peu partout ailleurs, les prix des locations Airbnb varient énormément sur la ville de Paris. 

Cela dépend en particulier de l’emplacement, de la taille des chambres et du type de séjour que vous recherchez.

En 2023, le prix moyen d’une nuitée dans un Airbnb à Paris variait de 90€ à 400€ selon le quartier et le type de logement.

Si vous avez un budget un peu serré, vous pourrez trouver des locations  avec des prix allant de 30 à 70 euros par personne pour la nuit dans le nord-est de la ville (20^e arrondissement). 

Le 13^e et le 14^e recouvrent également des chambres coûtant environ 40 à 70 euros par nuit et des appartements entiers tournant aux alentours de  150 euros. 

Bien que considérés comme des quartiers calmes, ils se trouvent au cœur de la ville et sont proches de toutes les commodités dont vous aurez besoin : cafés, restaurants, marchés, parcs et cinémas.

Le 1^er, le 7^e et le 8^e sont  les quartiers les plus chers de Paris avec des nuitées allant de 100 à 200 euros.

Ce que vous devez vérifier avant de louer un Airbnb à Paris

Les hébergements Airbnb proposés sur Paris vont d’une chambre de bonne à un appartement de 200m² dans les beaux quartiers. 

Pour les personnes qui veulent une expérience qui sorte de l’ordinaire, il est même possible de louer une péniche. 

Mais avant d’effectuer sa réservation, il est conseillé de tenir compte et vérifier ces quelques points évoqués ci-dessous.

Déclaration de location et numéro d’enregistrement Airbnb

L’une des exigences pour la location Airbnb par la mairie de Paris est que les hôtes doivent enregistrer leurs appartements et sont limités pour louer leurs biens pour un maximum de 120 jours par an.  

Les hôtes  sur Airbnb doivent ainsi mentionner dans les annonces leur numéro d’enregistrement (composé de 13 chiffres). 

On retrouve ce numéro sur toutes les annonces de location dans la ville de Paris, je vous conseille de bien vérifier que ce numéro y figure réellement avant de réserver dans de bonnes conditions.

Pour aller plus loin : témoignage poignant d’un propriétaire sur Airbnb contrôlé par la mairie de Paris

Attention, les locations touristiques après une courte lune de miel avec la mairie de Paris, est désormais vilipendée dans la capitale, sous l’impulsion de la Maire Anne Hidalgo et de l’adjoint au logement Ian Brossard.

Ils souhaitent interdire la présence sur les plateformes de locations d’annonces en ligne de logements parisiens transformés en Airbnb et qui sont bien souvent déclarés aujourd’hui comme de la location illégale. Ils sont accusés d’être responsables de l’augmentation des loyers.

La mairie de Paris souhaite également éviter que des locaux commerciaux soient eux aussi transformés en Airbnb.

Bref, Anne Hildago et Ian Brossard veulent interdire Airbnb 🙂

Ainsi, la ville assigne Airbnb en justice, qui réplique en portant l’affaire devant la commission européenne et la cour de justice européenne.

Pour en savoir plus sur la réglementation Airbnb à Paris, cliquez ici pour accéder au guide complet illustré de référence sur Eldorado Immobilier.

En parallèle, les amendes sont fortes et une équipe spéciale de fonctionnaire est dédiée à traquer les locations courte durée jugées comme illégales. Le montant des amendes pour location illégale en courte durée se monte à des millions d’euros.

Tout cela contribue au retour de nombreux propriétaires à location meublée à l’année classique, d’autant plus que le bail mobilité offre de nouvelles opportunités locatives. Cela fait toutefois augmenter le prix des loyesr des logements qui restent en location courte durée…

La description du bien loué sur Airbnb Paris

Que ce soit sur Paris ou ailleurs, ne finalisez pas une réservation avant d’avoir lu la description du bien en location sur airbnb.

Il est également très utile de tenir compte des commentaires laissés par les anciens locataires.

Assurez-vous que les photos postées sur la plateforme de réservation entre particuliers sont des photos bien claires et réelles.

Il est toujours suspect de ne pas afficher des photos de sa propriété louée en courte durée et de toutes les pièces cruciales qui s’y trouvent. 

S’il n’y a qu’une photo d’une belle vue de la tour Eiffel, demandez à voir d’autres photos plus parlantes et beaucoup plus descriptives.

D’autant plus que certains logements dans la ville de Paris intra muros peuvent être très petits et ne sont pas toujours confortables ou pratiques (ou encore s’ils sont situés au 7^ème étage sans ascenseur cela peut être compliqué avec votre poussette double…).

Le bon plan peut assez vite virer au cauchemar (surtout si en plus vous avez un contrôle de la mairie de paris, comme évoqué plus haut…)

Beaucoup d’immeubles anciens de la ville ont de minuscules studios au dernier étage (des chambres de bonnes). 

Les descriptions incluant les termes comme « cosy » ou « charme parisien » peuvent signifier «  petite pièce » par exemple. 

Dans ces endroits, les toilettes sont parfois à l’extérieur et partagées avec d’autres voisins, tout comme les douches ou une salle de bain partagée. 

Pensez à vérifier tout cela avec votre hôte, pour ne pas tomber sur une mauvaise surprise lors de votre séjour.

Ce n’est pas parce que le tarif à la nuitées de locations saisonnières à Paris est prohibitif que la qualité et le confort sont au rendez vous !

Astuce de pro : regardez dans le descriptif de l’annonce si la location airbnb est classée en meublé de tourisme.

Ce label est un peu le contrôle technique d’une location de vacances ou d’une chambre d’hôtel, et certifie qu’un certain confort basique est respecté.

Le classement en meublé de tourisme est délivré par des organismes agréés par Atout France.

Idée complémentaire : vu les petites surfaces à Paris, il peut être intéressant de se tourner vers la location d’une chambre privée.

Le règlement intérieur du logement peut être une contrainte

Si dans la description, il est indiqué qu’il est interdit de fumer ou d’avoir des animaux de compagnie ,pensez à respecter scrupuleusement les consignes.

Encore plus que pour un séjour dans une chambre d’hôtel.

Paris est une ville  très dense, et les appartements et les espaces de vie peuvent être petits. 

Ces consignes ont été mises en place pour faire de votre séjour en location courte durée le plus agréable possible, mais également pour assurer la tranquillité du voisinage et assurer la perennité du complément de revenu que génère la location de vacances d’un appartement pour son propriétaire.

Il est d’ailleurs utile de vérifier que les plateformes de réservation dans laquelle vous saisissez les dates de votre séjour ont une politique de confidentialité claire… pour cela tapez CTRL + F dans votre navigateur et indiquez charte de confidentialité, puis cliquez sur entrer. Observer le résultat (ou l’absence de résultat).

En complément, voici le guide complet pour joindre Airbnb en toutes circonstances

Top 9 Astuces Pour Contacter Airbnb (en cas de problème)-Eldorado

Que retenir pour louer agréablement un appartement Airbnb à Paris ?

Les meilleures expériences Airbnb commencent par une  bonne communication entre l’invité et l’hôte. 

C’est un rapport de confiance.

Il est toujours bénéfique de créer une relation  de confiance avec votre hôte. 

Prenez le temps de discuter par e-mail avec la personne. 

De plus c’est sans doute la meilleure personne qui vous donnera les bons plans de Paris. 

Les arnaques peuvent être aussi nombreuses dans les grandes villes comme Paris. 

En prenant toutes les informations nécessaires, vous vous assurez un séjour serein dans la Ville lumière.

Les meilleurs Airbnb à Paris

Visiter Paris est toujours une bonne idée.

La Ville Lumière est une escapade de rêve, et ses quartiers variés vous permettent de découvrir un nouveau visage à chaque fois.

Et si Paris est connue pour être, disons, un peu chère en matière d’hébergement, Airbnb est une option fantastique pour les options abordables (bien que le luxe intégral soit également proposé !).

Suite romantique au Pied du Louvre

Vous planifiez votre premier voyage dans la Ville Lumière ?

Ce studio immaculé pourrait être exactement ce que vous recherchez.

Situé au cœur du 1er arrondissement, il se trouve à quelques pas du Louvre, de la place de la Concorde et des Champs-Élysées, et directement en face du métro.

D’immenses fenêtres et un mobilier de luxe en font une base lumineuse et magnifique pour explorer Paris.

Appartement confortable à Pigalle Sud

Ce joli petit appartement vous permettra d’être entouré de cafés, de chocolateries et de bars à cocktails qui semblent interminables.

En plus, une promenade vers le nord vous mènera au Moulin Rouge (à l’ouest) et au Sacré-Cœur (à l’est).

L’appartement lui-même est lumineux et spacieux, avec un balcon où vous pourrez déguster des croissants et du café le matin.

Appartement Art Déco avec vue sur la Tour Eiffel

Vous cherchez une résidence romantique ?

Imaginez-vous en train de siroter du vin depuis votre spacieuse terrasse et de regarder les lumières scintiller sur la Seine jusqu’à la Tour Eiffel.

« Ce studio était parfait pour mon séjour à Paris. À seulement 300 mètres de la tour Eiffel et proche d’une station de métro, c’était l’endroit idéal pour explorer la ville. Le lit pliant était confortable, et l’accueil de l’hôte Vanessa a été exceptionnel. Je recommande vivement cet Airbnb pour ceux qui veulent être au cœur de l’action. »

Elliott R.

Non seulement cet appartement est parfaitement situé à dix minutes de marche du Trocadéro, mais il est également magnifique à l’intérieur.

Ses deux étages sont reliés par un escalier Art Déco incurvé et le mobilier est original et élégant.

Un loft industriel de quatre chambres à coucher

Les propriétaires de ce loft merveilleusement rustique ont pris un vieux bâtiment industriel et l’ont transformé en l’un des plus beaux lieux de Airbnb à Paris.

Il y a beaucoup d’espace, et l’esthétique qui rend cet endroit si séduisant se voit surtout dans les hauts plafonds de l’espace de vie, le soleil ruisselant à travers les lucarnes.

Appartement de charme à Saint-Germain-des-Prés

Un appartement pittoresque au sud de la Seine, avec de belles briques apparentes et des poutres d’origine.

À proximité, vous trouverez le café historique

• Café de Flore, le plus ancien restaurant de Paris,
• Le Procope,
• et l’exotique Jardin du Luxembourg.

« Le duplex à Saint-Germain était tout simplement parfait pour notre lune de miel. L’appartement était non seulement superbe, mais les petites attentions comme les fruits frais et les produits de bain de luxe ont vraiment fait la différence. Nous avons pu tout faire à pied, de la visite du Louvre à celle du Musée d’Orsay. »

Wendy D.

Charmant studio au Canal Saint-Martin

Si vous entrez dans Paris par la Gare du Nord, le Canal Saint-Martin est un quartier idéal pour y séjourner car il n’est qu’à dix minutes à pied.

Il offre également une vue imprenable sur l’eau, des rues pavées et des restaurants à profusion.

Ce joli appartement dispose d’une kitchenette-salon, d’une chambre séparée (et d’un canapé-lit) et peut accueillir jusqu’à trois personnes.

Appartement à ciel ouvert à Montmartre

Situé à quelques pas seulement au nord de l’impressionnante structure sur la colline du Sacré-Cœur, cet appartement mignon offre un espace accueillant, léger et aéré pour se détendre en couple.

Il y a une atmosphère de vieille école dans ce quartier (pensez à « Amélie Poulain », car une grande partie a été filmée ici) avec des bistrots, une architecture et des magasins très pittoresques.

Studio, Le Marais

Un joli studio dans le quartier verdoyant du Marais, qui offre beaucoup plus de lumière et d’espace que ce que l’on trouve habituellement dans un appartement parisien.

Le Marais, Montmartre, et Saint-Germain-des-Prés sont parmi les quartiers les plus recherchés sur Airbnb, représentant plus de 30% des réservations à Paris.

Il est équipé d’une machine à laver et d’une kitchenette avec tout le confort nécessaire, et sa situation centrale le rend accessible à pied de la plupart des sites (et entouré de stations de métro pour tout le reste).

Avec un lit double et un canapé-lit, cet endroit peut accueillir quatre personnes, mais serait plus confortable pour deux.

« Nous avons adoré notre séjour dans le Marais. L’appartement était plein de caractère, avec des poutres apparentes et une décoration moderne. La proximité des boutiques de mode et des restaurants a rendu notre séjour encore plus agréable. »

Harvey et Lucie R.

Maison familiale à Belleville

Une maison entière dans le quartier chinois.

Cet endroit peut accueillir huit personnes confortablement (d’autres pourraient tenir sur des canapés) et possède un décor vivant qui reflète les personnalités de la famille qui y vit habituellement.

Il y a beaucoup de restaurants et de supermarchés chinois étonnants dans ce quartier, et il est situé à quelques pas du somptueux Parc des Buttes-Chaumont.

Une chambre dans un jardin privé de Belleville

Il s’agit d’une chambre avec salle de bains privative, mais impossible de la manquer. L’architecture et la décoration sont magnifiques, avec des portes pyramidales qui mènent à une terrasse spacieuse et ensoleillée.

Il n’y a pas de cuisine, mais il y a des installations pour faire du thé ou du café, et il y a plus qu’assez de restaurants abordables autour de Belleville pour vous satisfaire.

Loft Romantique Avec Jacuzzi aux Champs-Élysées

Faire du tourisme peut être fatigant, c’est pourquoi un séjour dans un endroit comme ce loft peut être si génial.

Ce n’est pas tous les jours que l’on trouve un studio à Paris avec un jacuzzi après tout !

Ce loft d’une chambre sur Airbnb Plus est uniquement dédié à votre confort, mais ne manque pas non plus de commodité.

Situé dans le quartier des Champs-Élysées, vous ne pourriez pas demander un meilleur endroit où séjourner à Paris.

Avec une décoration de bon goût qui s’inspire des années folles, vous n’aurez aucun mal à vous y installer.

Le grand canapé et la cheminée intérieure du salon devraient également vous y aider.

Enfin, la salle de bains est dotée d’une baignoire romantique à jets assez grande pour deux personnes, ainsi que d’une douche à effet pluie.

Marcher jusqu’à la Tour Eiffel depuis un appartement décontracté

Trouver des Airbnb à Paris près de la Tour Eiffel peut sembler trop beau pour être vrai, mais cet appartement est la preuve que ce n’est pas le cas.

Situé dans le quartier de Grenelle qui borde la zone de la Tour Eiffel, il est plus difficile de trouver un appartement proche de cette icône parisienne.

Avec ses attractions à proximité, ses stations de métro à quelques pas et ses nombreux restaurants, la ville est vraiment à votre porte.

Le compromis naturel lorsque vous louez un appartement à Paris pour des vacances avec un si bon emplacement est la taille, mais il y a certainement assez de place pour un couple ou une famille de quatre personnes.

Dans cet Airbnb Plus, la chambre principale sert de salon tandis qu’une chambre séparée avec un canapé-lit et un accès à la jolie petite terrasse extérieure est disponible.

Il y a encore de la place pour une cuisine complète, avec des équipements comme une machine à expresso et un micro-ondes, ainsi qu’une salle de bain moderne.

Appartement romantique au coeur du quartier latin

Spacieux et aéré, vous n’hésiterez pas à terminer chaque journée de visite à Paris dans ce charmant appartement.

Vous n’aurez pas besoin d’aller bien loin grâce à son emplacement privilégié dans le quartier de la Sorbonne, avec plusieurs attractions parisiennes accessibles à pied.

Et si vous ne pouvez pas vous rendre à pied à une attraction, le métro n’est jamais loin.

Cet Airbnb vous impressionnera dès que vous entrerez dans l’appartement grâce à son ambiance parisienne détendue et à son salon baigné de soleil.

Mais cet appartement n’est pas seulement une affaire de style, surtout grâce à toutes les belles touches apportées par les superhôtes Anne et Ulysse.

Des bols de fruits aux cartes de métro et aux adaptateurs, ils font tout pour que votre séjour soit agréable.

La Castellane

Parfois, vous n’avez pas besoin d’un appartement entier pour vous seul, surtout si vous cherchez à économiser de l’argent.

S’il existe de nombreuses chambres à louer à Paris, rares sont celles qui offrent un rapport qualité-prix aussi avantageux que cette chambre privée à Madeleine.

Hébergé par la super-hôte Béatrice, cet Airbnb offre aux voyageurs une base abordable pour explorer la ville, avec des stations de métro et des attractions comme le Jardin des Tuileries à proximité.

En séjournant chez Béatrice, vous disposerez d’une chambre pour deux personnes, d’une salle de bain privée et de toilettes attenantes.

Dans la chambre calme de 20 mètres carrés, vous disposez également d’une télévision, d’un bureau et d’une armoire.

Pour votre confort, il y a aussi une bouilloire électrique, des tasses, du thé et du café.

Panthéon / Jardins du Luxembourg Charmant deux chambres

Que vous soyez une famille de quatre personnes, deux couples ou un groupe d’amis, cet élégant appartement a tout ce dont vous avez besoin pour un séjour à Paris.

Situé dans le quartier du Val-de-Grâce, près du Jardin du Luxembourg, vous aurez le charmant Quartier Latin de Paris à votre porte.

Situé au quatrième étage d’un immeuble typiquement parisien, cet appartement est parfaitement meublé pour votre séjour.

Il comprend deux chambres à coucher avec des lits queen qui peuvent être séparés en lits jumeaux, avec une salle de bain attenante dans une chambre et une autre salle de bain.

Le cœur de l’appartement est le salon spacieux avec sa grande table à manger, son canapé et sa télévision à écran plat.

Ensuite, vous avez la cuisine entièrement équipée avec un four et un lave-vaisselle, ainsi que du thé et du café.

Le Marais/La Seine Atelier d’artiste

Pour ceux qui veulent un endroit paisible pour leur séjour à Paris, cet ancien atelier d’artiste est idéal.

Situé dans le quartier chic du Marais, une cour tranquille vous sépare de ce quartier branché et moderne de la ville.

Ajoutez à cela un accès facile au métro et de nombreux cafés et restaurants à proximité, et que demander de plus ?

Bien qu’il soit situé dans un immeuble du XIXe siècle, cet appartement d’une chambre a récemment fait l’objet d’un réaménagement.

Cela signifie que, bien qu’il soit un peu confortable, tout dans l’appartement est élégant et moderne.

Cela comprend le grand lit double dans la chambre à coucher de l’appartement, ainsi que les équipements de la cuisine et de la salle de bains.

Conclusion

Louer un Airbnb à Paris offre une opportunité unique de vivre une expérience authentique dans l’une des villes les plus emblématiques du monde.

En suivant nos conseils et en tenant compte des informations sur les quartiers, les prix, et la réglementation, vous serez en mesure de trouver la location idéale qui correspond à vos besoins et à votre budget.

N’oubliez pas d’examiner attentivement les descriptions des logements, de vérifier les avis des précédents locataires, et de communiquer efficacement avec votre hôte pour assurer un séjour serein et agréable.

Que ce soit pour un court séjour ou une immersion plus longue, Airbnb vous permet de découvrir Paris comme un local, avec le confort et la flexibilité que vous méritez.

Profitez pleinement de votre voyage et faites de votre séjour dans la Ville Lumière une expérience inoubliable.

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Pour aller plus loin, j’ai fait des milliers de tests pour décrypter l’algorithme de Airbnb.

Le succès a été au rendez-vous pour mes annonces.

Je partage tous mes secrets sur Airbnb dans mon livre Best Seller :

Qu’en pensez vous ?

Avez vous déjà eu une expérience à Paris avec Airbnb ?

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Questions souvent posées par les lecteurs :