Atout France : utile pour la location courte durée ? et pour classer un meublé de tourisme ?

Atout France est l’opérateur unique de l’État pour promouvoir le tourisme en France. C’est quoi Atout France ? A quoi sert Atout France ? Un hôtel, un meublé de tourisme, une location meublée peuvent ils obtenir une licence, une immatriculation, un classement ou s’inscrire dans la base de données d’Atout France ? … mais au fait, avez-vous déjà entendu parler de cet organisme?

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Atout France est il un organisme utile pour votre activité ?

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Atout France est l’organisme chargé de promouvoir le tourisme dans le premier pays touristique au monde : la France.

Cette part du PIB est largement minorée et ignorée, voir moquée et méprisée, mais au combien importante à l’économie française!

Ceci étant dit, pour entretenir cet attrait envers l’Hexagone, il faut être à la hauteur des attentes et le rester. Il faut proposer aux visiteurs locaux et étrangers de quoi les satisfaire et les faire revenir.

Pour ça, les labels et les classements sont un excellent moyen de rassurer les touristes et leur promettre une bonne expérience.

C’est un gage de qualité et d’attractivité, qui vous donnera un coup de pouce pour vous démarquer de la concurrence.

Comment faire pour bénéficier d’un label ou d’un classement ? Nous y voilà : contactez Atout France.

Pour aller plus loin :

Comment choisir le bon label ou classement pour votre meublé de tourisme?

Guide complet : la procédure d’enregistrement de votre meublé de tourisme

atout france meublé de tourisme

Atout France est l’organisme chargé de promouvoir le tourisme en France, et notamment pour les propriétaires qui se bougent, l’organisme qui gère le classement en meublé de tourisme de vos hébergements

Atout France : connaissez-vous cette agence dédiée au tourisme ?

Atout France : de quoi s’agit-il au juste ?

Atout France est une agence qui dispose de 32 bureaux répartis dans une trentaine de pays. Cet opérateur est en étroite collaboration avec les différentes Ambassades. Atout France a été créé suite à la loi n° 2009-888 de développement et de modernisation des services touristiques

Notez que l’Agence de Développement Touristique de la France dispose d’une connaissance approfondie de la clientèle touristique internationale ainsi que des différents acteurs de la distribution, à travers des données qui forment un big data centralisé, notamment basé sur ces informations :

La révolution de l’Open Data pour les offices de tourisme : une opportunité à ne pas manquer

Mais qu’est-ce que Atout France exactement ?

Atout France et un collectif de “professionnels expérimentés” (choisis ?) dont le rôle premier et d’assister les différents acteurs du secteur touristique (hôtels, gîtes, chambres d’hôtes, meublés de tourisme…) à :

  • se développer,
  • améliorer la qualité de leurs services
  • et maximiser leur opportunité de rendement locatif.

Ceci étant dit, la meilleure façon de comprendre ce qu’est Atout France est de s’intéresser au rôle précis que joue cette agence (et ce n’est pas seulement d’organiser des salons avec des startups de la French Tech ;)).

Le classement meublé de tourisme, une des fonctions premières d’Atout France

Une aide tournée vers l’international

Afin d’améliorer la qualité des prestations qu’offrent les restaurateurs, les professionnels de l’hôtellerie ou encore les propriétaires de meublés de tourisme, Atout France accompagne près de 1200 professionnels à se développer à l’international.

Quelle est la nature de cette aide ? L’organisation d’opérations promotionnelles annuelles.

Qui est concerné par cette aide ? Tout le monde est concerné.

L’assistance d’Atout France est accordée au grand public, et ce, par le biais d’une stratégie marketing, mais aussi grâce à des campagnes de communication ainsi que de nombreuses éditions de voyages de presse, de conférences, de salon et de workshops.

En gros, Atout France travaille pour la stimulation de l’offre touristique et accroître sa qualité, tout un programme…

Accroître la qualité des services est l’objectif premier de l’agence et pour justement maintenir le niveau, il faut mettre en place des critères de sélection et des “Titres” qui encourageraient les prestataires de services à rester à la hauteur de la demande.

Et quelle meilleure façon de garantir cette qualité qu’à travers les classements et différents labels? 

Votre meublé correspond-il aux critères établis par Atout France ?

Avant d’aller plus loin, notez que le classement se fait sur demande et que cette dernière est purement facultative conformément à la loi du 22 mars 2012 relative à la simplification (sic) du droit du tourisme, ainsi qu’aux articles L324 et D324 du code du tourisme.

Toutefois, le classement en meublé de tourisme permet d’atteindre deux objectifs majeurs :

  • un abattement de 71% de l’imposition sur les loyers
  • un plafonnement de la taxe de séjour

Ces articles sur Eldorado Immobilier vous mettront d’avoir plus d’information sur ces sujets :

Taxe de séjour en location saisonnière : comment ça marche?

17 infos essentielles sur la taxe de séjour pour les propriétaires de location courte durée

5 astuces pour passer facilement d’une location à nue à une location meublée

Ceci étant dit, pour être classé, votre meuble doit remplir quelques critères qui sont, quant à eux, loin d’être secondaires.

Votre meublé correspond-il aux critères établis par Atout France ?

Pour le savoir, il faudrait d’abord comprendre le fonctionnement du système de classement des meublées de tourisme.

En effet, le classement mis en place par Atout France est basé sur un système à points.

Chaque critère représente un nombre de points bien particulier.

Bien sûr, certains critères leur ont été attribués plus de points que d’autres.

Cela s’explique par la nature des critères ; certains ont un caractère « obligatoire », tandis que d’autres sont optionnels.

Comment est attribué le classement ?

Le classement d’une location meublée se fait suite à la demande de son propriétaire, mais surtout après la visite d’un inspecteur formé et agréé (une entreprise distincte de Atout France) qui sera chargé due contrôler si vous cochez bien toutes les petites cases qui vont bien.

Tout cela sur 12 critères divisés en 3 catégories distinctes, à savoir :

  • Les équipements et aménagements ;
  • La qualité des services fournis aux visiteurs ;
  • L’accessibilité et développement durable du logement

Pour vous donner un ordre d’idée, les critères de classement portent notamment sur :

La superficie du logement et la surface de l’habitation ;

  • L’équipement électrique ;
  • Les meubles, la literie et les produits électroménagers ;
  • La qualité d’équipement des sanitaires ;
  • Le niveau d’équipement de la cuisine ;
  • Le parking, un plus non négligeable ;
  • Le voisinage (l’environnement de votre meublé de tourisme, je vous rassure on ne va pas toquer chez le voisin pour savoir si il est sympa)

Important : Le classement meublé de tourisme est basée sur une échelle allant de 1 à 5 étoiles (ça vous rappelle quelque chose, chers fans de Airbnb ?) Le nombre d’étoiles qui vous sera attribué dépend entièrement de la qualité de vos équipements.

A ce sujet, je vous conseille cet excellent article :

Les équipements de location saisonnière les plus recherchés + check list Gratuite

Après, au delà du prestige, 1 étoile suffit à bénéficier de tous les avantages du classement meublé de tourisme. Cela vaut il vraiment le coup de rechercher plus ?

Sondage :

Combien d'étoiles visez vous pour votre classement en meublé de tourisme?

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atout france classement étoiles

Atout France vous permet de passer vos étoiles… et de minorer votre taxe de séjour ainsi que votre impôt sur les loyers perçus via votre location courte durée

Je suis propriétaire d’une location saisonnière et je veux en savoir davantage à propos de la procédure de classement en meublé de tourisme

La procédure de demande de classement revient à votre charge et elle est complètement indépendante et volontaire.

Vous pouvez tout à fait obtenir un classement « meublé de tourisme » sans que vous ayez à souscrire à un label ou tout autre groupement.

Quant au coût de la visite d’évaluation, sachez que ce dernier n’est pas fixé. Le prix exercé dépend entièrement des tarifications décidées par les agences proposant cette évaluation. Le coût tourne autour de 100€ pour un studio.

Pour profiter des plus bas tarifs possible, pensez à demander différents devis et susciter la concurrence parmi tous les organismes qui opèrent dans votre secteur (même si il ne faut pas se leurrer, ils ne sont pas beaucoup et se connaissent bien entre eux…)

Il est recommandé de faire appel à l’organisme le plus proche de chez vous, car ce sont généralement les frais de déplacement qui sont à l’origine des factures élevées.

Important : gardez en tête que le classement meublé de tourisme est valable pour une durée de 5 ans seulement.

Comment faire une demande de classement meublé de tourisme auprès d’Atout France

Si vous souhaitez procéder à la demande de classement de votre meublé de tourisme, vous devez contacter un centre agréé par « Atout France ».

Pour télécharger gratuitement et immédiatement la liste des centres agréés par Atout France

pour le classement en meublé de tourisme :

Avant de prendre une décision ou approcher un quelconque organisme, je vous recommande de consulter la liste des critères afin de maximiser les chances de classement de votre bien meublée, et faire quelques modifications si nécessaires.

Une fois que vous aurez fait tout ça, il sied de définir une date à laquelle l’inspecteur doit passer pour vérifier si votre bien meublée répond à tous les critères.

La visite d’inspection dure en moyenne 2 heures, et ce, dépendamment de la surface et des critères à valider.

Si vous êtes du genre impatient, sachez que vous aurez accès aux résultats d’un premier bilan sur place.

L’inspecteur sera –en principe- en mesure de vous dévoiler le niveau d’étoiles que vous serez susceptibles d’obtenir. (on en est pas encore au syndrome du permis de conduire, on a pas encore vu de propriétaire casser le gueule d’un inspecteur de meublé de tourisme parce qu’il n’était pas content du classement…)

Suite à la visite de l’inspecteur et dans le cas où certains critères ne sont pas validés, vous vous verrez accorder un délai de 10 jours afin d’y remédier.

Comment procéder pour obtenir un classement meublé si la visite s’est mal passée ?

Pensez à compléter votre dossier en y ajoutant des preuves du rajout des équipements en question par exemple la facture d’achat et une photo du ou des objet(s) manquant(s). Une telle démarche vous permettra d’obtenir quelques points bonus grâce auxquelles vous obtiendrez une ou plusieurs étoiles.

Vous devrez attendre approximativement 30 jours après l’inspection, pour recevoir la décision de classement final ainsi que le certificat de visite correspondant au rapport de contrôle.

Suite à l’officialisation du classement, il vous sera possible de promouvoir votre meublé de tourisme en indiquant le nombre d’étoiles que vous avez obtenu.

À ce moment, il va falloir actualiser vos annonces de location saisonnière publiées sur les différents sites d’hébergement type Airbnb. N’oubliez pas non plus de notifier l’office de tourisme de votre ville. Ces derniers ne sont pas systématiquement informés de la nouvelle et cela peut avoir des conséquences majeures sur le montant de la taxe de séjour.

Classer votre meublé de tourisme : les avantages commerciaux et fiscaux

Certes, l’objectif premier du classement des meublés de tourisme est de fournir aux visiteurs un confort et une qualité de service irréprochable, et ce, dans la durée.

Le maintien d’une bonne prestation ne devrait pas être un souci, car la démarche de classement est volontaire.

Toutefois, il n’y a pas que les clients qui bénéficient des avantages que procure le classement. Les propriétaires d’un meublé de tourisme classé, jouissent eux aussi, de quelques avantages commerciaux.

Parmi ces avantages, je cite :

Atout France : quelle utilité pour votre location saisonnière ?

Vous vous demandiez qu’elle est l’utilité d’Atout France pour votre location saisonnière ? Je pense que vous avez déjà obtenu vos réponses plus haut, mais je me ferai une joie de vous les résumer ici :

Grâce à Atout France vous allez pouvoir :

  • Classer votre bien immobilier en meublé de tourisme ce qui est considéré comme étant un gage de qualité de vos différents services.
  • Cela vous donne également la possibilité de recevoir des règlements par chèques vacances,
  • ainsi que des avantages fiscaux

Et vous avez vous pensé à classer votre hébergement en meublé de tourisme ?
Connaissiez vous Atout France ?

Pierre

10 commentaires

  1. Merci pour l’article !
    Je ne savais pas pour les chèques vacances ! Cela fonctionne même en LMNP ?
    De mon coté j’ai du me résoudre à classer mes meublés car ma communauté de commune avait décidé de mettre en place une taxe au % pour les établissements non classés et vu que je change mes tarifs tous les jours (ou presque lol), c’était une usine à gaz en perspective ! Par contre c’est moi qui est demandé d’être limitée à 3 car à partir de 4, la taxe devient hors de prix et de toute façon cela ne correspondait pas à ma clientèle cible.
    Dans tous les cas la déclaration reste un casse tête pour mes réservations Airbnb (qui prélève une taxe même sur les mineurs…), car le montant n’est pas forcement clair et que je suis censée collecter la différence auprès de mes guests…

    La par contre où le classement a été très positif est que j’ai pu me faire référencer sur le site du tourisme de mon département avec à la clé une belle présence de mes logements sur Google ! 🙂

    • Bonjour Cathie,

      Vous avez eu le bon réflexe en optant pour le classement, j’ai fait de même, pour les mêmes raisons !

      Votre office de tourisme vous a fait payer pour vous référencer ?

      Bien à vous

      • Bonjour Pierre,
        Non totalement gratuit pour le référencement, 6-7 correspondants sont passés visiter et ils m’ont dit que la condition pour être référencés est d’être classé. donc je n’ai pas hésité ! 🙂

  2. Bonjour Pierre,
    Et merci pour cet article !
    Si on est en LMNP au réel, mais qu’on veut aussi être classé meublé de tourisme, les impots ne peuvent pas choisir d’appliquer les 71 % d’abattements au lieu du réel ?
    Merci 🙂

  3. Bonjour,
    Si on fait classer son logement, fraichement acquis et rénové, est-ce qu’on est obligé de bénéficier des 71% abattement ou est-ce qu’on peut déclarer au réel?

    Merci pour l’article et l’ensemble de votre site! Je ne manque quasiment aucun mail 🙂

    • Génial Caroline, vous me faite très plaisir !
      A bientôt au sein du club vip 🙂

      Vous pouvez choisir librement l’abattement ou le réel
      L’administration fiscale considère que le réel est moins intéressant…

  4. Bonjour,
    Je me suis trompé dans la notation de l’article atout France.
    Oui je suis pour atout France
    Je donne 5étoiles à l’article et non pas trois.
    Concernant la qualité de l’hébergement, je cherche 3 à 4 étoiles.
    Cependant, j’étais 3 étoiles et à la dernière visite j’ai demandé et j’ai obtenu 3 étoiles.
    Pourquoi?
    1- Parceque Abnb prélève le minimum. Et on nous demande de prélever la différence.
    Les clients, et les étrangers en particulier peuvent vivre celà comme une arnaque.
    2- Abnb taxe toutes les personnes à partir de deux ans. Donc un trop perçu de deux à dix huit ans. Ce qui montre le peu de sérieux des nouvelles lois et règlements mis en place. Et l’incompétence de ses promoteurs.
    3- Cette règle de collecte de la TS est appliquée. A tout les site qui prélèvent le loyer. Il y a autant de règle que de site.
    4- En m’ alignant sur le minimum ça simplifie beaucoup la gestion de la chose.
    Pour ce qui est de la notoriété et de la qualité de mon gite, les commentaires,le descriptif et les photos sont largement suffisants.
    Merci de votre attention.
    G.FABRIZI
    NB: j’ai besoin du classement pour l’abattement de 71% sur les impôts.

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