Check List des Essentiels d’Un Salon Airbnb (et petits secrets)

Que votre Airbnb soit un petit studio ou une grande maison de vacances, nous parions que c’est le salon qui relie tous vos espaces et donne une cohérence d’ensemble à votre hébergement.

La salon relie la cuisine, la chambre et la salle de bains et, contrairement à ces autres pièces qui ont une fonction précise, le salon sert de fourre-tout multifonctionnel pour le reste des activités des locataires.

C’est également la pièce dans laquelle vos invités passeront le plus de temps (au moins lorsqu’ils sont éveillés !) et, par conséquent, ce sera souvent la première pièce qui leur viendra à l’esprit lorsqu’ils repenseront à leur séjour dans votre location courte durée type Airbnb.

La clé pour obtenir un superbe salon Airbnb se résume à la modularité de l’espace et à la beauté de la décoration.

Dans votre salon, vous voulez offrir à vos invités tous les éléments de base pour se détendre, quoi que cela puisse signifier pour eux :

  • lire un bon livre,
  • s’éclater en regardant leur émission préférée,
  • profiter d’une soirée de jeux en famille,
  • ouvrir une bouteille de vin

C’est aussi l’espace que les invités utiliseront pendant tous ces moments intermédiaires de leur séjour :

  • un endroit pour répondre à quelques courriels pendant que leur partenaire finit de se préparer
  • ou un endroit où tout le monde s’assied pour déterminer quel restaurant tester pour le dîner.

Étant donné le temps que vos invités passeront ici, le salon doit être un espace où il fait bon vivre :

  • beau,
  • stimulant,
  • chaleureux.

Cette pièce essentielle de votre location saisonnière doit inviter à s’attarder, que ce soit pour prendre son temps le matin ou pour rester à l’intérieur pour une soirée cinéma au lieu de sortir.

Ainsi, un salon Airbnb bien conçu offre un avantage supplémentaire à la location saisonnière par rapport à une chambre d’hôtel.

Alors que les clients d’un hôtel ont souvent l’impression de manquer de quelque chose lorsqu’ils restent dans leur chambre, un salon Airbnb bien conçu peut donner l’impression d’être une destination à part entière.

Voici la check-list des éléments essentiels d’un salon – salle de séjour pour vous aider à créer exactement cette ambiance.

Nous détaillerons tout dans le détails avec nos astuces dans l’article juste après.

essentil d'un salon airbnb

Les bases d’un salon Airbnb réussi

Un lieu de détente

Pour nous, c’est la définition du salon : un endroit où l’on peut s’allonger au calme, mais qui n’est pas un lit.

En général, cela signifie qu’il y a une sorte de canapé, mais si votre espace est minuscule et que même une chauffeuse serait trop grande, un fauteuil et un repose-pieds confortables feront l’affaire.

Nous avons vu des hôtes compléter le coin salon avec toutes sortes de choses amusantes :

  • des rocking chairs,
  • des canapés en forme de L,
  • de majestueuses chaises avec montants en cuir,
  • et même une grosse balle coupée en deux, rembourrées de velours bleu écrasé.

Des futons et des canapés-lits sont également une excellente option pour augmenter le nombre de lits dans votre Airbnb (le nombre de couchages est un des critères de classement selon l’algorithme de Airbnb)

N’oubliez pas de vérifier si le tissu de votre salon se comporte bien avec le temps.

Vous voulez que les invités se disent :

“Oh ! ça a l’air confortable !” ,

pas :

” Hmm, quand pensez-vous que cela a été nettoyé pour la dernière fois ?”

salon-airbnb
Alors que les clients des hôtels ont souvent l’impression de manquer quelque chose lorsqu’ils séjournent dans leur chambre, un salon Airbnb soigneusement aménagé peut donner l’impression d’être une destination à part entière.

Table basse ou table d’appoint

équipement salon airbnb

…Ou les deux, si vous avez la place.

Lorsqu’un invité s’assied avec une tasse de café ou une bouteille de bière, il doit y avoir un endroit facile pour la poser.

Si vous voulez éviter les taches, veillez à placer des sous-verres à tous les endroits pratiques.

Les tables basses emboîtables sont également une excellente option pour permettre aux invités d’agrandir ou de réduire la surface dont ils ont besoin.

Et si vous êtes très contraints par la surface de votre appartement, nous avons même vu des hôtes fixer une table fine le long du dos du canapé, juste assez large pour quelques sous-verres, un livre ou deux, et des télécommandes de télévision.

WIFI

Pour beaucoup de gens, le summum de la détente en temps de pluie est devenu Netflix et le fait de s’éclater à regarder la dernière saison de leur émission préférée.

Ces invités ont souvent un ordinateur portable ou un appareil mobile avec eux.

Assurez-vous simplement que votre mot de passe Internet est facile à trouver et pensez à inclure des instructions sur la façon de réinitialiser votre modem dans votre livret d’acceuil au cas où il y aurait un problème pendant le séjour d’un invité.

Nous encourageons aussi toujours les hôtes à afficher leur vitesse Internet sur leur annonce Airbnb (ou toute autre plateforme de réservation en ligne), afin que les invités sachent à quoi s’attendre.

Investir dans un signal fort peut attirer les voyageurs d’affaires ainsi que les adeptes de Netflix.

D’où la rédaction de cet article : Comment attirer irrésistiblement les voyageurs avec le salon et la salle à manger de votre location courte durée?

Lampes

En plus d’un éclairage puissant au plafond, placez plusieurs lampes avec une lumière plus douce et indirect dans tout votre salon :

  • un spot dans le coin,
  • des lampes plus petites sur les tables,
  • et peut-être une lampe de lecture près de n’importe quelle chaise

Lorsque les soirées cinéma commencent ou que les soirées se terminent, un peu de lumière avec une lampe bien placée peut accompagner l’activité.

salon airbnb
Faites preuve de créativité dans votre éclairage pour que vos invités puissent adapter leur environnement en fonction de l’activité.

Conseils d’activités

Que vous ayez compilé vos conseils de visites dans votre livret de bienvenue ou que vous ayez rassemblé une collection de brochures ou de guides, mettez ces documents à portée de main dans votre salon.

Nous aimons aussi mettre à disposition de beaux livres sur la région que les gens visitent.

Vos invités vont les lire pour se détendre et d’un coup, ils auront dix nouvelles idées pour ce qu’ils doivent faire dans l’après-midi.

Des belles Idées pour le salon

décoration airbnb

Coussins

Ils égayent immédiatement l’espace, donnent l’impression d’avoir sublimé n’importe quelle zone où on peut d’assoir et sont appréciés par tous les invités qui cherchent un soutien pour le bas de leur dos.

Vous pouvez même utiliser les coussins comme une occasion d’agrandir visuellement votre pièce.

Le coussin qui rayonne dans la pièce est la première chose que les invités ont remarqué lorsqu’ils entrent dans un Airbnb.

Couverture

Placée sur le dossier du canapé ou de la chaise, l’ajout rapide d’une couverture améliore immédiatement :

  • les soirées cinéma,
  • la lecture en fin de soirée ou le travail tôt le matin,
  • surtout si vous vivez dans un endroit froid ou si votre logement est mal chauffé.

N’oubliez pas de nettoyer ces couvertures entre les invités, et si vous avez un panier à linge, prenez soin de le garder frais et attrayant.

Pour mieux vous aider, nous avons préparé cet article :

Linge de maison et linge de lit Airbnb. Guide complet (ce que vous devez savoir)

Livres

équipements salon airbnb
Une petite collection de livres est l’un des ajouts les plus essentiels au salon.

Une petite collection de livres est l’un des ajouts les plus importants au salon classique

Optez pour une bibliothèque variée :

  • des recueils de nouvelles,
  • des romans classiques,
  • des manuels pratiques,
  • des romans,
  • des collections de photographies,
  • des livres d’histoire,
  • ou bien un guide des meilleurs restaurants de la ville.

Profitez de cette occasion pour partager vos préférences avec vos invités.

Jeux de société

Quels sont vos jeux préférés ?

Les tendances sont :

  • le jeu de cartes,
  • la compilation de jeux de société tout en un
  • la console de jeux vidéo.

Si vous avez des équipements adaptés aux familles, ajoutez des jeux pour enfants.

Si vous voulez aller plus loin, demandez aux familles qui réservent avec des enfants quel est leur âge.

Peut-être y a-t-il chez vous quelques jouets qui conviennent parfaitement à leur âge.

Ce niveau de personnalisation ne passera pas inaperçu.

Télévision

équipements salon Airbnb
Ok, une télévision ne correspond pas toujours au style d’une salle de séjour, et beaucoup de voyageurs ont adoré leurs séjours dans de nombreux appartements qui n’en ont pas.

Mais si c’est le cas, pensez à permettre aux clients de regarder leurs propres émissions avec une télévision intelligente (moderne).

Les invités peuvent se connecter à leur propre compte Netflix ou Dinsey et reprendre là où ils se sont arrêtés.

Les voyageurs adorent les Airbnb équipés d’un câble HDMI afin de pouvoir connecter leur ordinateur portable au grand écran.

N’oubliez pas de placer vos télécommandes à un endroit bien visible et de joindre les instructions au manuel de la maison si leur utilisation n’est pas évidente.

Derniers Secrets sur le salon…

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Nous préférons les sols durs aux moquettes dans une location courte durée, mais il faut que le salon soit doux et accueillant.

Tapis de sol

Un tapis de grande taille reliera visuellement tous les espaces du salon entre eux, offrant une touche de texture et de couleur.

Vous pouvez même placer un tapis en velours super épais au sol pour créer une sensation de luxe pour les invités pieds nus.

Miroir

Si vous travaillez dans un espace plus restreint, le moyen le plus simple de l’ouvrir est d’utiliser des miroirs.

Positionnez votre miroir là où il captera le plus de lumière naturelle.

Non seulement cela donnera l’impression que le salon est immense, mais les miroirs quadruplent la lumière naturelle dans la pièce si ils sont bien disposés.

Plantes

décoration salon airbnb
Un peu de verdure animera n’importe quel salon.

Si vous avez souvent des invités pour des séjours plus longs et que vous vous inquiétez de l’arrosage, pensez aux plantes grasses.

Même effet, moins de travail.

Haut-parleurs

Cette astuce a déjà été utilisée à plusieurs reprises : des haut-parleurs avec un câble audio ou le bluetooth.

C’est l’un des moyens les plus rapides pour personnaliser une pièce.

Le locataire peut se connecter à sa propre musique et créer l’ambiance qu’il recherche, qu’il s’agisse de musique entraînante pendant le dîner ou de musique de fond douce le soir.

Cheminée

Les foyers dans un Airbnb sont plus courants que vous ne le pensez !

S’il y a un équipement dont vos invités peuvent profiter pleinement, c’est bien la cheminée.

Créez un panier de cheminée qui contient tout ce dont vos invités pourraient avoir besoin :

  • du bois,
  • du bois d’allumage,
  • des allumettes,
  • des allume-feu,
  • d’excellentes instructions et un extincteur, juste au cas où.

Et n’oubliez pas le ramonage deux fois par an et l’assurance qui va avec.

Livre d’or

Enfin, le salon est l’endroit idéal pour présenter votre livre d’or.

C’est dans cette pièce que vos invités prendront le temps d’apprécier réellement les histoires que les précédents invités ont partagées et de réfléchir à leur propre voyage.

Placez-le à portée de main dans le salon , et laissez un stylo à proximité pour encourager les invités à ajouter leur propre histoire.

A vous de Jouer !

Merci beaucoup d’avoir lu notre Check List des Essentiels d’Un Salon Airbnb !

En tant qu’hôte, qu’avez-vous ajouté de plus à votre salon ?

Nous serions ravis de vous entendre dans les commentaires ci-dessous, et à très vite sur Eldorado Immobilier !

Comment puis-je décorer mon salon de location de vacances ?

Améliorez votre table basse. …
Construisez vos propres murs. …
Essayez un papier peint temporaire. …
Bricolez de l’art à grande échelle. …
Créez un tapis personnalisé. …
Allumez l’éclairage. …
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant

Avez-vous besoin d’un canapé dans le salon d’une location saisonnière ?

La bonne nouvelle, c’est qu’il n’existe pas de loi sur la décoration intérieure qui oblige à ce que votre salon contienne un canapé. Les photos montrent toutes de superbes salons où les designers ont créé des arrangements de meubles beaux, accueillants et fonctionnels sans canapé.
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant

Comment faire pour que mon salon ait l’air plus cher ?

Accrochez vos rideaux en hauteur.
Parez vos affaires.
Améliorez vos abat-jour. …
Mélangez vos textures. …
Présentez des œuvres d’art à grande échelle. …
Exposez des fleurs fraîches.
Pour aller plus loin cliquez ici maintenant

Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

4 réponses

  1. Aline NGOYA dit :

    Bonsoir PIERRE,

    J’ai un appartement en Espagne mis sur AIRBNB depuis Août 2020. Il est mis dans Google au nom de Appartement de luxe Ma SuK. Il est beau, chaleureux et à tout ce qu’il faut pour se sentir à l’aise et comme chez soi, mais malheureusement il ne marche pas.
    J’aimerais savoir où est le problème.
    Merci
    Aline

    • Pierre dit :

      Bonjour Aline,

      Merci pour votre message et votre intérêt dans Eldorado Immobilier !

      Votre appartement est très sympa en effet.
      Il y a de nombreux points qui peuvent vous créer une marge de progression très forte pour louer plus.
      Vos photos sont très répétitives, ainsi que votre texte d’approche.
      Vous pouvez commencer à travailler dessus.

      Ensuite, la formule Mon Annonce En Or sera extrêmement utile et rentable pour vous aider.
      Voici le descriptif
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      Qu’en pensez vous ?
      A très vite

  2. Ransinan Patrick dit :

    Bonjour Pierre, pouvez-vous me donner les coordonnées d’un expert comptable pour la location Lmnp sur le Bassin d’Arcachon, voir sur Bordeaux (33), vous remerciant par avance.

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