Pierre : Passionné, Multipropriétaire, +6 500 propriétaires aidés, Nombreux passages médias
Avec Pierre Tellep : Expert 15 ans d'expérience, +6500 propriétaires aidés, 4m€ de biens immo
Vous avez entendu parler du statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) et vous êtes un peu perdu ? Pas de panique, vous êtes au bon endroit ! Le statut LMP s’applique aux propriétaires avec plus de 23 000 € de revenus locatifs annuels ou dépassant la moitié des revenus du foyer. Il offre des
La règle LMP, est-ce un simple détail administratif entre LMNP et LMP… ou vraie bascule fiscale qui peut vous coûter cher sans prévenir si vous louez en meublé ou sur Airbnb ? La règle LMP permet de savoir si votre activité de location meublée devient professionnelle. Vous êtes LMP si, sur une année civile, vos
Vous louez sur Airbnb, les revenus montent… mais êtes-vous encore LMNP ou déjà LMP sans le savoir (et sans l’avoir choisi) ? La différence entre LMNP et LMP dépend de deux critères simples : le montant des recettes de location meublée et leur comparaison avec les autres revenus du foyer fiscal. En location saisonnière Airbnb,
Vous venez de calculer vos revenus Airbnb de l’année et le total vous fait légèrement transpirer ? Vous vous demandez quand bascule-t-on en LMP ? Pas de panique. Vous êtes au bon endroit. Le passage du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) au statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) inquiète beaucoup de propriétaires de locations
Devenir Loueur en Meublé Professionnel (LMP) peut transformer votre investissement locatif en un véritable levier financier. Mais avant d’y parvenir, il est essentiel de maîtriser les conditions précises pour obtenir ce statut. Pour être éligible au statut LMP en 2026, deux conditions cumulatives doivent être remplies : L’inscription au RCS n’est plus obligatoire depuis 2018.
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Le choix entre la location courte durée (type Airbnb) et la location classique à l’année ne se résume pas à une préférence personnelle ; c’est une décision stratégique qui impacte la fiscalité, la rentabilité nette et la gestion patrimoniale. Alors que la location saisonnière a longtemps été perçue comme l’eldorado du rendement locatif, le durcissement
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