Des conseils, des astuces et des informations précieuses pour réussir en location courte durée et en investissement immobilier

Découvrez comment analyser le règlement de copropriété pour sécuriser votre location courte durée en 2026. Clauses, loi Le Meur et jurisprudence.

Pourquoi votre Airbnb peut-il être interdit dans un immeuble d’habitation exclusive ? Loi Le Meur et décision QPC de mars 2026 décryptées.

Comment la taxe de séjour fonctionne avec Airbnb ? Quelles démarches devez vous faire et lesquelles sont automatiques ? Voici ce que vous devez savoir

Le bail commercial LMP est un contrat de 9 ans minimum signé avec un exploitant de résidence gérée, qui peut sécuriser vos loyers mais réduit fortement votre liberté d’exploitation. Bien utilisé, il permet de cumuler revenus plus prévisibles, fiscalité LMP au réel, amortissements et, sous conditions, exonération de plus-value professionnelle ; mal négocié, il peut bloquer la revente, alourdir les charges

Vous êtes non-résident fiscal et vous percevez des loyers meublés en France ? La question du statut LMP non-résident revient systématiquement et les réponses erronées circulent encore massivement. Un non-résident fiscal bascule en LMP (Loueur en Meublé Professionnel) si ses recettes meublées dépassent 23 000 €/an ET excèdent ses revenus professionnels mondiaux soumis à un impôt équivalent à l’IR français, nouvelle règle LFI 2026, art.

LMP liasse fiscale : comment remplir pas à pas la 2031 et les 2033 sans se tromper, que vous le fassiez tout seul ou avec un expert‑comptable ? La liasse fiscale LMP regroupe la déclaration 2031‑SD et les tableaux 2033‑A à 2033‑G du régime réel simplifié BIC pour vos locations meublées professionnelles. Elle sert à calculer le résultat BIC, suivre vos amortissements et déclarer vos revenus

Un fonctionnaire en activité ne peut pas être LMP. Le statut de loueur meublé professionnel est une activité commerciale incompatible avec le statut d’agent public (art. L123-1 CGFP). En revanche, rester LMNP est parfaitement légal et sans aucune autorisation. Et à la retraite, le LMP devient accessible et fiscalement très puissant: exonération de plus-value, déficit déductible du revenu global, exonération

Choisir une EURL peut être un excellent choix pour la location meublée… ou un très mauvais… cela dépend des critères que vous devez connaître, ici

La SARL de famille LMP est la structure privilégiée des investisseurs qui louent meublé en famille et veulent optimiser leur fiscalité professionnelle.  La SARL de famille LMP combine transparence fiscale IR illimitée, amortissements BIC et exonération totale de plus-value dès 5 ans via l’article 151 septies CGI si les recettes moyennes restent sous 90 000 € sur 2

LMP ou SAS : deux logiques fiscales opposées pour la location meublée. Le statut LMP en nom propre donne accès aux amortissements sur IR, à l’imputation des déficits sur le revenu global et à l’exonération professionnelle de plus-value (art. 151 septies CGI). La SAS impose l’IS puis une flat tax de 30% sur les dividendes, sans accès au régime BIC

Vous cherchez la meilleure structure juridique pour votre location meublée professionnelle (LMP). Voici la réponse directe, sans détour. La SARL de famille (art. 239 bis AA CGI) est la structure la plus adaptée au LMP : elle cumule l’option IR sans limite de durée, l’amortissement en régime BIC réel et une transmission facilitée par parts sociales. La SCI est incompatible avec la

Vous vous demandez quels revenus sont réellement pris en compte pour obtenir le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ? Pas facile de s’y retrouver avec toutes ces règles ! Entre les seuils à respecter et les revenus à déclarer, il est crucial de bien comprendre ce qui entre en jeu pour ne pas