Pour garantir une expérience inoubliable à vos invités Airbnb, la qualité du linge de maison et du linge de lit est primordiale.

Un linge de maison impeccablement entretenu, comprenant draps, serviettes et peignoirs, contribue à un séjour agréable et sans tracas.

Les logements qui offrent du linge de maison de qualité, y compris des draps et serviettes, obtiennent en moyenne 10 % de meilleures notes en confort et propreté.

De même, des draps propres et doux assurent le confort de vos hôtes et préservent l’excellence de votre location.

Découvrez comment choisir et entretenir votre linge pour maximiser les avis positifs et fidéliser vos voyageurs.

Le linge de maison pour Airbnb comprend les draps, les taies d’oreiller, les serviettes et les peignoirs, tandis que le linge de lit se réfère spécifiquement aux draps et couvertures utilisés sur les lits. Pour garantir une expérience de qualité aux invités, optez pour des tissus de haute qualité, lavables à haute température et régulièrement remplacés.

Les draps sont ils obligatoires dans un airbnb ? (et le linge de maison)

Oui, il est obligatoire de fournir le linge de maison sur Airbnb, cela fait partie des critères de base pour que l’inscription de votre location soit validée sur la plateforme de réservation en ligne.

De la même manière que le ménage est à la charge de l’hôte dans une location courte durée de type Airbnb, les draps et serviettes sont fournis en tant qu’équipement de base obligatoire. 

62 % des voyageurs considèrent la qualité du linge de lit comme un critère crucial dans le choix de leur hébergement.

Par extension, nous parlons de Airbnb, mais le système est le même pour les autres sites de location entre particuliers comme Booking ou Abritel.

Et bien sûr également valable si vous louez en direct (encore plus dans ce cas car vous recherchez des réservations récurrentes)

« Les draps en lin ont transformé l’expérience de nos invités. Bien qu’ils soient plus chers, ils offrent un confort inégalé et une durabilité qui se traduit par des critiques plus positives et une réduction des plaintes liées au linge de lit. » — Sarah Martin, Hôte Airbnb à Lyon.

A ce titre, vous noterez que les exigences des plateformes de réservation en ligne sont plus fortes que la loi, via le décret de 2015 issu de la loi ALUR, qui liste les équipements obligatoires pour une location meublée.

Cela contribue à rapprocher un Airbnb d’un hôtel classique en termes de prestations.

Ces fournitures correspondent au standard minimal d’hospitalité de la plateforme de réservation en ligne, afin que tout voyageur puisse trouver cela sans avoir à se poser de questions.

Quand vous équipez un airbnb, commencez donc par là 

Toutefois, même si le linge de lit et le linge de maison sont fournis, cela n’implique pas l’obligation de faire le lit, ni de fournir ces équipements gratuitement.

Linge de maison et de toilette, quel tarif ?

Vous pouvez soit inclure le linge de maison dans le tarif à la nuitée, soit proposer une grille tarifaire à côté.

Les propriétés utilisant des draps en coton égyptien ou en percale rapportent en moyenne 15 % de plus que celles utilisant des matériaux moins chers.

Nous avons synthétisé ci-dessous le prix de location des draps sur Airbnb, Abritel et dans plusieurs Gîtes de France.

Comme vous pouvez le constater le tarif de location des draps et serviettes peut fortement varier…

Tableau récapitulatif du prix moyen d’un forfait linge de maison dans une location saisonnière, une chambre d’hôte type gîte de France ou un camping

Pour aller plus loin, vous pouvez consulter cet article sur le montant des frais de ménage dans un airbnb.

Les critères à prendre en compte pour choisir son linge de maison et de lit

Quel linge choisir pour location saisonnière ?

Deux choses sont toujours à prendre en compte dans votre choix :

• La qualité et la durabilité de la matière
• Le prix (ça alors ?

Pour une location saisonnière, le linge de maison et de lit idéal devrait être à la fois confortable, durable et facile à entretenir. 

« Nous avons constaté une amélioration significative de la satisfaction de nos clients après avoir investi dans du linge de lit en percale de coton. Les commentaires sur la propreté et le confort des lits ont été unanimement positifs. Nos taux de retour ont également augmenté de 15 % depuis que nous avons mis à jour notre linge de maison. » — Jean Dupont, Gestionnaire de Propriétés à Paris.

Choisissez des matériaux de qualité tels que le coton ou le lin pour les draps, car ils offrent confort et respirabilité. 

Les serviettes doivent être absorbantes et résistantes. 

Privilégiez les couleurs neutres comme le blanc pour une impression de propreté et de fraîcheur. 

Assurez-vous également que le linge soit facile à laver et à sécher, compte tenu de la rotation rapide des locataires.

Pour aller plus loin, vous trouverez ici un article complet pour vous aider à choisir votre linge de maison, y compris au niveau des coloris.

Quelle matière privilégier pour le linge de maison ?

Pour notre linge nous avons cherché le compromis parfait :

• Pas de repassage (enfin pas trop)
• Matière agréable
• durable

Alors, est-ce que ce mouton à 5 pattes existe ?

Les Secrets pour choisir le linge de maison idéal pour votre location saisonnière

Le choix du linge de maison pour une location saisonnière est crucial pour assurer le confort et la satisfaction des clients.

Voici une approche structurée pour sélectionner le linge idéal :

• Selon le Type de Logement :
  • Pour les Maisons Rustiques ou Traditionnelles : Optez pour des draps et couvre-lits en coton ou en lin, qui offrent un look classique et un confort naturel.
  • Pour les Propriétés Modernes et Élégantes : Privilégiez des couleurs vives et des motifs audacieux pour une touche de sophistication
• Choix des Matières :
  • Draps : Privilégiez des matières respirantes comme le coton ou le lin, favorisant le confort et un sommeil réparateur.
  • Serviettes : Choisissez des serviettes absorbantes et résistantes pour une expérience utilisateur optimale.
  • Couvertures : Optez pour des matières chaudes comme la laine ou le polaire, adaptées à la saison.
• Qualité du Linge :
  • Investissez dans des draps et couvre-lits de qualité supérieure pour garantir une expérience de sommeil confortable et reposante.
• Facilité d’Entretien :
  • Considérez des matériaux faciles à entretenir, tels que le polyester, surtout pour les locations avec un fort taux de rotation des clients.

En somme, chaque choix doit être adapté aux spécificités du linge et à l’usage prévu, tout en prenant en compte le style du logement et les attentes des locataires.

Quels types de linge de maison sont à prévoir ?

Classiquement, le linge de maison est fourni dans une location de vacances, et doit donc être changé entre chaque séjour par l’hôte.

La base à prévoir pour chaque séjour comprend : Une parure pour chaque lit, 2 taies d’oreiller, drap-housse, housse de couette ou drap. Une grande serviette et une petite. Un tapis de bain.

Quel linge de lit pour un Airbnb ?

Dans l’ensemble, les draps en microfibre de bonne qualité sont de loin les meilleurs draps pour Airbnb .

Ils sont légers, doux, ne se froissent pas, sont faciles à laver, prennent quelques minutes à sécher et le meilleur c’est que les invités les adorent.

Dois-je utiliser des draps blancs pour mon Airbnb?

La meilleure couleur de draps que vous pouvez avoir dans votre Airbnb est le blanc.

Le blanc est neutre et complète naturellement tout autre décor.

Les draps blancs sont également les plus faciles à blanchir à la javel en cas de tâche et donnent à la chambre un aspect frais et propre que les clients apprécient.

Linge de toilette

Le linge de toilette est un élément essentiel pour garantir le confort et l’hygiène dans une location saisonnière. Il comprend :

• Serviettes de Bain : Choisissez des serviettes douces, absorbantes et de grande taille. Des serviettes de qualité donnent une impression de luxe et de confort.
• Serviettes à Main : Elles doivent être disponibles en quantité suffisante, surtout dans les salles de bains et les toilettes. Privilégiez des serviettes résistantes et faciles à laver.
• Gants de Toilette : Bien qu’ils ne soient pas toujours utilisés, avoir quelques gants de toilette à disposition peut être apprécié pour un nettoyage en douceur.

« L’intégration de serviettes de bain de haute qualité a non seulement amélioré les avis de nos invités, mais a également justifié un tarif légèrement plus élevé pour notre logement. Nous avons vu une augmentation de 20 % de notre taux de réservation. » — Pierre Lefèvre, Hôte de Gîte à Toulouse.

Linge de cuisine

Le linge de cuisine contribue à l’aspect pratique et à l’esthétique de la cuisine. Il comprend :

• Torchons : Indispensables pour sécher la vaisselle et les mains, choisissez des torchons absorbants et résistants.
• Serviettes de table : Elles ajoutent une touche élégante aux repas. Optez pour des matériaux faciles à nettoyer.
• Nappes : Selon le style de la location, une nappe peut ajouter de la couleur et de la chaleur à l’espace repas. Choisissez des nappes faciles à entretenir et résistantes aux taches.

Autres Accessoires de Linge de Maison

• Tapis de bain :

Les tapis de bain sont essentiels pour la sécurité et le confort dans la salle de bain. Ils préviennent les glissades et absorbent l’eau, tout en ajoutant une touche de confort sous les pieds. Choisissez des tapis antidérapants, doux, et faciles à sécher et à nettoyer.

• Peignoirs (Optionnel) :

Proposer des peignoirs peut apporter une touche de luxe et de confort supplémentaire. Ils sont particulièrement appréciés dans les locations haut de gamme. Optez pour des peignoirs de qualité, doux et absorbants, en veillant à les laver et à les remplacer régulièrement.

Où peut-on se procurer des linges à des prix compétitifs ?

Vous pouvez très bien acheter votre linge de maison dans le magasin ou le supermarché du coin.

Nous l’avons tous fait au début.

Et ça coûte un bras (voire deux si vous souhaitez une parure de lit)…

Pourtant, vous avez plusieurs possibilités à explorer.

Nous avons trouvé cette boutique en ligne par exemple : https://www.loclinge.com/produits-et-tarifs-de-linge.

Un spécialiste du linge et fournitures pour gîtes, hôtels et collectivités

La qualité sera au rendez-vous, et la facilité aussi car le linge de lit estampillé « professionnel » est sans repassage.

Pour trouver un fournisseur pas trop loin de votre location saisonière, vous pouvez faire une recherche avec les mots clefs suivants : « grossiste en linge de lit » ou « linge usinecouette collectivité » ou « draps hotellerie » en ajoutant le nom de votre ville (afin de limiter les délais et les frais de port).

Lorsqu’il s’agit d’acheter du linge de maison et de lit pour votre location saisonnière, il est important de trouver des fournisseurs de qualité. 

Pour cela, il existe plusieurs options. Tout d’abord, vous pouvez opter pour des fournisseurs en ligne tels que Linvosges, Carré Blanc, Drouault ou encore La Redoute. 

Vous pourrez y trouver une large sélection de produits de qualité à des prix compétitifs. 

Si vous préférez acheter en magasin, rendez-vous dans des enseignes spécialisées comme Ikea, Maison du Monde, ou encore Monoprix. 

Enfin, n’hésitez pas à vous tourner vers des fournisseurs locaux, tels que des boutiques de linge de maison ou des grossistes.

Vous pourrez ainsi bénéficier d’un contact plus personnalisé et trouver des produits uniques pour votre location saisonnière.

Les déstockages de linge de maison 

Cela arrive plus souvent que vous ne le pensez en basse saison car les stocks ont parfois du mal à s’écouler.

Vous avez besoin d’être à l’affût des opportunités, mais cela peut être une excellente occasion de vous équipe de linge de lit comme à l’hôtel, d’un linge d’hôtellerie de luxe pour pas cher, et que vos locataires sauront apprécier à leur juste valeur !

Pour cela, recherchez les requêtes suivantes :  « votre ville + …. »

• « linge hôtellerie occasion » 
• « déstockage linge de maison de luxe  »
• « vente occasion linge hôtel »
• « déstockage linge de bain »
• « grossiste en linge de lit »
• « linge usine »
• « vente occasion linge hôtel »

Quelles marques de fournisseurs de linge de maison ?

Les marques les plus cités comme fournisseurs « officiels » de linge de lit pour chambre d’hôtes, hôtels et autres gîtes de France, sont, par ordres alphabétique :

• Le linge de lit Bragard
• Le linge de maison Lamy
• Le Bon Coin (les hôteliers et grossistes utilisent aussi ce site !!)
• Manutan literie : le fournisseur « officiel » des collectivités 
• Metro qui a des rayons spécifiques pour les hôteliers (vous vous demandiez à quoi sert votre numéro de SIRET de loueur en meublé ?)
• TGL linge 

Lorsqu’il s’agit de choisir des marques ou des produits recommandés pour votre location saisonnière, il est important de prendre en compte différents facteurs tels que la qualité, le coût et la disponibilité. 

Il est important de choisir des marques et des produits de qualité pour garantir une expérience agréable à vos invités et obtenir des commentaires positifs pour votre location saisonnière.

Si vous avez un avis sur ces fournisseurs, ou si vous en connaissez d’autres au top, vous êtes libre de vous exprimer dans les commentaires ci-dessous.

Les différents services de gestion du linge pour les locations de type Airbnb.

Astuces pour des linges impeccables

N’est-ce pas extrêmement agréable de se glisser dans des draps soyeux, chauds et qui sentent le neuf en vous suggérant les vacances ?

Voici comment obtenir cet effet avec votre linge de lit (et aussi vos serviettes) et devenir un Airbnb pro, un Master Airbnb comme nous les appelons ici ☺

Ne lésinez pas sur la qualité et raisonnez en coût global

Nous en avons parlé plus haut.

Mais nous n’insisterons jamais assez sur ce point.

La qualité se ressent à la fois au toucher, mais aussi sur la durabilité du linge.

Il vaut mieux payer un drap 120€ et le conserver 5 ans plutôt que de le payer 35€ et de changer 3 fois par an (pour un coût total de 525 € !).

C’est ce que l’on appelle le coût global et ce raisonnement vaut pour tous les équipements de votre location saisonnière.

Utiliser les meilleurs draps en lin

Si vous aimez porter du lin, vous aimerez probablement dormir dessus, c’est comme vous envelopper d’une belle brise d’été.

Après avoir lu des centaines de critiques de propriétaires de draps en lin, testé des échantillons de 21 ensembles très appréciés et dormi dans sept ensembles sur nos propres lits.

Nous sommes convaincus que les draps en lin offrent la meilleure combinaison de douceur, de superbes couleurs et imprimés, et la possibilité d’acheter des pièces individuelles.

Pourquoi le lin est-il si agréable ?

Le lin est connu pour être la fibre naturelle la plus résistante au monde.

Il est 30 % plus épais et plus résistant que le coton, ce qui le rend très résistant et contribue à la longévité des articles en lin . 

Les fibres de lin sont si résistantes qu’elles sont en fait utilisées dans le papier-monnaie et étaient autrefois tissées en armure par les anciens Grecs !

La propreté, la propreté, la propreté (et l’anticipation aussi)

Franchement, quoi de plus AFFREUX que de trouver un airbnb avec des draps sales ?

Tout le monde a déjà vécu une expérience de ce type, et en parle encore et encore…

A tel point que la politique de remboursement de Airbnb identifie les draps sale comme un problème permettant un remboursement immédiat des voyageurs (au même titre que « les moisissures extrêmes, ou la présence de nuisibles connus pour être porteurs de maladies ! »

Passer par un pressing est un must, mais qui a un coût.

Plus simplement, vous pouvez réaliser le repassage et le lavage vous-même ou via votre femme de ménage, mais dans ce cas, il faut anticiper et avoir un calendrier précis à respecter pour qu’il n’y ait jamais de raté.

C’est pour cela que nous vous conseillons d’avoir du linge de maison de secours.

Par chaque ensemble linge de lit et serviettes, ayez en 2 autres en stock afin que les rotations ne posent jamais aucun souci.

Pour le stockage de vos draps et serviettes, pensez aussi propreté en premier lieu.

Mettez-les sur des étagères recouvertes d’un drap ancien, afin que le contact avec la matière de l’étagère ne décolore pas les draps avec le temps.

Voici comme assouplir les draps de votre location courte durée

Nos grand mères nous ont laissé quelques astuces… qui marchent au top !

En voici une.
Lorsque vous mettez vos draps au lave-linge :

• ajoutez du bicarbonate de soude (une tasse à café), 
• faites tourner à température normale 
• pendant que la machine à laver en est au rinçage, ajouté une tasse à café de vinaigre
• séchez les draps
• et relavez les normalement (faut faire partir l’odeur !)

Gestion efficace des taches sur le linge

Lorsqu’une tache se forme sur le linge, il est crucial d’agir rapidement. 

Utilisez un détachant adapté au type de tissu et à la nature de la tache. Appliquez le détachant selon les instructions du fabricant avant de laver l’article. 

Cette précaution aide à prévenir l’incrustation des taches et maintient l’aspect neuf du linge.

Séchage Optimal du Linge

Un séchage approprié est essentiel pour préserver la qualité du linge. 

Pour les draps et serviettes, le séchage à l’air libre est idéal. 

Il permet de conserver la douceur du tissu et évite le rétrécissement qui peut survenir avec le séchage en machine. 

Si vous devez utiliser un sèche-linge, optez pour un réglage doux.

Stockage Adéquat du Linge de Maison

Pour le stockage du linge, choisissez un endroit sec et propre. 

Évitez les zones humides pour prévenir la formation de moisissures et les mauvaises odeurs. 

Le linge doit être complètement sec avant d’être rangé. 

Utilisez des armoires ou des étagères propres et, si possible, rangez le linge dans des housses protectrices pour le garder frais et prêt à l’emploi.

La touche finale pour votre linge, rarement utilisée

Soignez l’odorat des locataires. 

« ça sent le propre », « ça sent le sud, comme pendant mes vacances lorsque j’étais enfant »

Si vous êtes capable d’éveiller ces émotions chez vos locataires, c’est gagné !

Voici comment faire :

• Utilisez une lessive à l’odeur neutre
• Puis utilisez des additifs aux senteurs de votre choix (il y en a des dizaines)
• Faites des tests
• Questionnez les locataires à ce sujet
• Sélectionnez les 2/3 senteurs qui plaisent le plus

Définitions techniques sur le linge de maison et le linge de lit

Le linge de maison désigne l’ensemble des consommables à disposition des voyageurs lors de leur séjour, pour leur usage courant.

Il est important de savoir que quoi l’on parle exactement, et de choisir les bonnes matières pour un entretien simplifié et un coût global maitrisé.

Voici une liste de ce que comprends le linge de maison dans une location saisonnière.

Pour le linge de lit, nous partons du matelas pour remonter jusqu’à la couche supérieure du linge de lit.

Drap Housse 

Le drap de dessous est la pièce de tissus qui recouvre le matelas et l’isole du voyageur lorsqu’il dort.

Il se présente avec des coins qui s’emboîtent sur ceux du matelas.

Drap plat 

Il s’agit simplement du drap (adapté aux bonnes dimensions du lit…), qui accueille le sommeil du voyageur, puisqu’il fait l’interface entre le drap housse (qui recouvre le matelas), et la couverture.

Housse de Couette 

Lorsque vous faites le choix de proposer une couette, plutôt qu’une couverture, une housse de couette est la bienvenue.

Il s’agit d’une enveloppe de tissu dans laquelle vous insérez la couette pour la protéger

Voici comment procéder facilement et rapidement.

Les taies d’oreiller et leur définition

L’oreiller pour un gîte est un équipement à ne jamais négliger.

Il est conseillé de prévoir 2 oreillers minimum par personne, et certains hôtels proposent même des menus d’oreillers !

La taie d’oreiller est la pièce de tissu qui vient recouvrir l’oreiller.

Il est important de choisir les bonnes dimensions car elles peuvent être multiples.

La parure de lit et sa signification

La parure de lit et sa signification.

C’est l’aspect général du lit, et donc une étape extrêmement importante dans la valorisation de vos photos et l’obtention de réservations.

Il est essentiel que les différents éléments composant la parure de lit soit assortis, non seulement entre eux, mais aussi avec la décoration de la chambre et la tête de lit.

Concrètement, votre parure de lit est l’ensemble du linge de lit disposé harmonieusement : 

• draps, 
• housse de couette et 
• taies d’oreillers

Le reste du linge de maison

Il se compose du linge pour la salle de bains : 

• Les serviettes 
• Le tapis de sortie de douche

Bonus : Découvrez La Méthode TSUNAMI pour doubler vos revenus locatifs

J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Si vous voulez beaucoup plus de réservations je vous aide à avoir une annonce qui dépasse tous vos concurrents et se positionne tout en haut des listings.

Vous êtes libre de découvrir mon nouveau programme : Mon Annonce en Or

Questions les plus fréquentes :

Sources:

1. Bedding Pros LLC (https://beddingpros.com/)
2. Textile Guides (https://textileguides.com/)
3. Consumer Reports (https://www.consumerreports.org/)

Qu’en pensez vous ?

Quelles sont vos astuces et vos galères par rapport au linge de votre location saisonnière ?

Vous êtes libre de laisser un commentaire ci-dessous, nous adorons vous entendre et vous répondre !