Youtube est une excellente ressource éducative pour les personnes qui ont un emploi du temps chargé et qui souhaitent apprendre des choses pendant les trajets un peu longs et pour les personnes qui sont des apprenants visuels et qui préfèrent apprendre en regardant de courtes vidéos informatives.
Pour vous aider, voici les 15 meilleures chaîne youtube pour investir dans l’immobilier :
1. La chaîne de Eldorado Immobilier
Eldorado Immobilier est la communauté des propriétaires qui se bougent.
Vous allez apprendre à gagner plus, mieux accueillir les locataires, pour développer votre patrimoine sur le long terme .
Nous voulons que cette chaîne youtube soit un accélérateur de réussite pour :
- Vous aider à franchir le pas et à vous lancer
- Vous aider à réaliser le meilleur investissement locatif possible
- être serein avec les retournements de tendance (et si Airbnb était interdit ?)
- Réduire ou annuler vos impôts sur les loyers
- être dans le top du top des loueurs de votre région
Cliquez ici pour accéder à notre chaîne.
2. La chaîne de Michael Ferrari
Michael Ferrari est passionné par la création d’indépendance financière en investissant dans l’immobilier, la bourse et la création d’entreprise !
Sur sa chaîne vous allez découvrir de nombreuses vidéos pour réussir vos projets dans :
- l’immobilier,
- bourse,
- entrepreneuriat,
- business sur internet,
- investissements alternatifs et passifs en prenant le meilleur départ possible pour atteindre l’indépendance financière.
3. La Chaîne de Cédric Anicette
Cédric Annicette est le fondateur de la plateforme Quitter La Rat Race (QLRR).
Sur sa chaîne, vous trouverez un tas de vidéos au sujet de
- l’argent,
- l’investissement,
- la création de business,
- le développement personnel
- et occasionnellement sur les belles voitures.
4. La chaîne de Belrix
Audrey Belrose (Belrix) est un sérial entrepreneur investisseur hyperactif qui vit en Martinique après avoir passé 11 ans à Lyon en tant que responsable informatique.
Sur sa chaîne, il a partagé son projet de rentrer en Martinique en étant libre financièrement.
5. La chaîne d’Olivier Seban
Auteur de la série « Tout le monde mérite d’être riche », Olivier Seban est une source d’inspiration pour des milliers de gens à travers le monde.
Sur sa chaîne, il évoque des sujets importants, comme :
- investir dans l’immobilier en étant jeune
- comment bien négocier son crédit immobilier
- et comment prévoir les travaux de rénovation en vue de louer un appartement.
6. La chaîne de Yann Darwin
Yann-Loïc Chort est un investisseur et chef d’entreprise Français, Co-fondateur de Greenbull Group et vulgarisateur passionné de finances.
Il crée en 2016 la chaîne YouTube de vulgarisation économique “Yann Darwin”.
Yann cumule plus de 10 ans d’expérience autour de l’immobilier et des finances.
7. BiggerPockets
La chaîne youtube de BiggerPockets propose un contenu qui couvre les aspects de l’investissement immobilier, de l’analyse des transactions à la recherche et au financement de propriétés, en passant par les astuces et les conseils, et bien plus encore.
8. La chaîne de John Fedro
La chaîne de John Fedro est un cours accéléré GRATUIT sur l’investissement dans les mobil homes pour tous ceux qui veulent devenir des pros de l’investissement dans les mobil homes.
9. Epic Real Estate Investing
La chaîne de Epic Real Estate a été créé pour aider les gens à comprendre que fuir la rat race et l’indépendance financière est possible.
Ces vidéos montrent exactement comment créer un revenu passif grâce à des stratégies créatives d’investissement immobilier.
10. La chaîne de Phil Pustejovsky
Le mentor de la liberté Phil Pustejovsky est considéré comme le plus grand mentor en investissement immobilier d’Amérique du Nord.
Cette chaîne offre des conseils sages et de perspicacité sur la façon de faire un carnage en tant qu’investisseur immobilier.
11. Fix And Flip Hub
Marty Boardman et Manny Romero de Fix and Flip Hub sont des investisseurs et des formateurs en immobilier.
Marty Boardman et Manny Romero ont réalisé des vidéos incroyablement divertissantes et informatives sur la réparation et la revente des maisons.
12. La chaîne de Pierre Ollier
Pierre Ollier est un jeune entrepreneur considéré comme un modèle pour beaucoup de jeunes investisseurs.
Pierre Ollier s’est lancé dans l’immobilier à la recherche d’une véritable indépendance financière.
Sa chaîne youtube a pour but d’aider les entrepreneurs et les investisseurs qui souhaitent changer de vie
- en apprenant à investir dans l’immobilier en partant de zéro
- et en découvrant comment lancer un petit business sans risque.
13. La chaîne de Christopher Wangen
Christopher Wangen est un investisseur à succès, un mentor et surtout un excellent formateur en immobilier.
Sur sa chaîne, vous trouverez des vidéos sur :
- développement personnel
- location
- achat-revente
- travaux
- crédit
- fiscalité
- et voyages.
Questions souvent posées par les lecteurs de Eldorado Immobilier
Quel salaire pour investir dans l’immobilier ?
Le salaire moyen d’un investisseur immobilier est de 2500€/mois, selon la plupart des sources.
Mais pour être juste, les salaires peuvent varier considérablement en fonction du type d’investissement que vous effectuez, du nombre de transactions que vous effectuez par an, du temps que vous y consacrez et de toute une série d’autres facteurs.
Où investir cette année ?
Les villes où vous pourrez investir cette année sont :
- Toulouse
- Lyon
- Montpellier
- Strasbourg
- Rennes
- Angers
- Lille
- Le Mans
Comment se former en investissement ?
Pour en savoir plus sur l’investissement, il faut :
- Acheter et lire des livres sur l’investissement.
- Apprendre la méthodologie de l’investissement.
- Assister à toutes les réunions d’entreprise pour les employés.
- Commencer à lire les prospectus des fonds.
- Suivre et lire les sites Web de finances personnelles.
- Suivre un cours en ligne sur l’investissement.
- Faire des simulations
- Commencer à investir avec peu d’argent.
Comment investir avec un petit salaire ?
Si vous avez un petit salaire, vous pouvez commencer à investir par le biais d’une SCI car avec le SCI vous pouvez investir en vous associant avec d’autres personnes.
Comment se faire de l’argent dans l’immobilier ?
Le moyen le plus courant de gagner de l’argent dans l’immobilier est la plus-value, c’est-à-dire l’augmentation de la valeur d’un bien immobilier au moment de sa vente. L’emplacement, le développement et les améliorations sont les principaux moyens par lesquels les biens immobiliers résidentiels et commerciaux peuvent prendre de la valeur.
Pourquoi investir dans l’immobilier cette année ?
Cette année pourra être une belle année pour investir dans l’immobilier car les taux d’intérêt sont encore bas.
Comment va évoluer l’immobilier cette année ?
Cette année devrait être une année exceptionnelle pour le logement.
Il faut s’attendre à ce que les taux hypothécaires augmentent mais restent historiquement très bas, à ce que les ventes de logements atteignent leur plus haut niveau depuis 16 ans, à ce que la croissance des prix et des loyers ralentisse, à ce que le refinancement s’oriente vers le paiement en espèces et à ce que les taux de défaillance restent faibles, malgré une hausse des ventes en difficulté.
Est-ce que les prix de l’immobilier vont baisser ?
La demande et l’offre étaient toutes deux orientées vers une baisse des prix. Par conséquent, les prix des logements ont baissé/se sont effondrés à un niveau sans précédent. Mais cela ne risque pas de se produire cette année.
Pourquoi vouloir investir dans l’immobilier ?
Les investisseurs immobiliers gagnent de l’argent grâce aux revenus locatifs, à la plus-value et aux bénéfices générés par les activités commerciales qui dépendent de la propriété.
Les avantages d’un investissement dans l’immobilier comprennent :
- un revenu passif,
- un flux de trésorerie stable,
- des avantages fiscaux,
- une diversification
- et un effet de levier.
Quel apport pour acheter une maison cette année ?
Depuis le 1er janvier 2022, dans le cadre d’un achat immobilier, il est devenu impossible de bénéficier d’un prêt sans apport. Cela signifie que les acheteurs doivent avancer au minimum 10 % du prix du bien immobilier.
Comment va évoluer l’immobilier en France ?
Le parc de logements en France a augmenté de 0,7 % en glissement annuel pour atteindre 36,24 millions de logement en 2021, selon l’Insee. Au cours des 30 dernières années, le parc de logements a augmenté en moyenne de 1,1 % par an en France métropolitaine tandis qu’il a progressé en moyenne de 2,5 % par an dans les départements d’outre-mer.
Pourquoi l’immobilier est le meilleur investissement ?
L’immobilier offre des flux de trésorerie, des avantages fiscaux, la constitution de fonds propres, des rendements ajustés au risque compétitifs et une couverture contre l’inflation.
Qu’est-ce qui fait monter le prix de l’immobilier ?
Le prix du logement, comme le prix de tout bien ou service sur un marché libre, est déterminé par la loi de l’offre et de la demande. Lorsque la demande augmente ou que l’offre diminue , les prix montent.
Comment savoir si un bien immobilier va prendre de la valeur ?
Voici quelques indicateurs qui peuvent vous aider à déterminer si la maison que vous souhaitez acheter conservera sa valeur.
- Faites attention depuis combien de temps la maison est sur le marché.
- La maison est agréable, le quartier pas tellement.
- Les outils d’évaluation pointent dans la mauvaise direction.
- L’inspection déclenche des sonnettes d’alarme.
Comment calculer l’inflation sur un bien immobilier ?
Pour calculer le pourcentage d’augmentation de l’inflation au cours de la dernière année, prenez l’indice des prix à la consommation (IPC) de l’année précédente à partir de l’indice de l’année en cours . Divisez ce nombre par l’IPC de l’année précédente et multipliez ce résultat par 100.
Comment savoir si un bien est surévalué ?
- Les maisons qui se situent dans le même quartier et présentant un plan comparable se situent probablement dans la même fourchette de prix.
- Une maison voisine s’est vendue beaucoup plus rapidement.
- La maison n’a reçu aucune offre.
Quelle est la meilleure façon d’investir dans l’immobilier ?
Le meilleur investissement immobilier est la SCPI et le financement participatif.
Quel type de location est le plus rentable ?
Voici les spécialités immobilières les plus rentables, selon les recherches :
- Propriétés vertes ou respectueuses de l’environnement
- Immeubles de placement
- Investissement à l’étranger
- Propriétés commerciales
- Propriétés de luxe
- Logements pour étudiants.
Comment calculer la rentabilité d’un loyer ?
Pour calculer la rentabilité d’un loyer, il faut calculer le loyer annuel, le diviser par le prix de revient du logement, puis de multiplier le résultat par 100.
Quel est le meilleur pays pour investir dans l’immobilier ?
La France est le meilleur pays pour investir dans l’immobilier.
Pourquoi investir dans l’immobilier à l’étranger ?
Les avantages de l’achat d’une propriété à l’étranger peuvent inclure un prix d’entrée relativement bon marché et des rendements locatifs élevés, en particulier dans les zones rurales.
J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.
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