13 techniques de marketing rapides et économiques pour votre location saisonniere

Même si vous êtes propriétaire (ou futur propriétaire) d’un seule appartement ou même d’une seule chambre à louer en courte durée, vous devez voir « grand », vous projeter. Pour vous améliorer, avoir plus de réservations, et donc gagner plus d’argent avec une location la plus rentable possible.

Ces quelques astuces, efficaces, faciles à mettre en œuvre et innovantes sont autant de techniques peu chères qui vous permettront de louer plus en peu de temps.

1. Créer un concours annuel et assurer sa promotion

Tout le monde aime gagner et rêve de recevoir une distinction

pour les locations entre particuliers vous pouvez attirer les clients

Récompenser, même symboliquement permet de valoriser vos meilleurs clients et incite d’autres locataires potentiels à échanger avec vous

pour la qualité de son travail ou de son implication. Donc n’hésitez pas à mettre en valeur tous ceux qui peuvent vous faire de la publicité ou générer des liens vers le site web de votre location saisonniere.

Par exemple, vous pouvez remettre une distinction au meilleur client qui vous a mis en relation avec d’autres clients, à celui qui a assurer votre meilleure publicité dans son pays d’origine, ou plus simplement à celui qui rédige le 100ème commentaire positif sur votre gîte ou votre chambre d’hôte.

Créez des médailles ou des coupes pour marquer physiquement vos récompenses, ou bien offrez quelques nuits gratuites dans votre gîte aux heureux gagnants.

 

2. Rejoindre la chambre de commerce dont vous dépendez

chambre de commerce en france utile pour la location saisonniere et pour votre gite

Les chambre de commerces et d’industrie sont des relais à ne pas négliger

Les chambres de commerce ont une connaissance fine de l’activité dans votre région.
Vous pourrez recevoir des conseils et être mis en relation avec d’autres propriétaires de gîtes avec lesquels vous pourrez échanger sur vos bonnes ou mauvaises pratiques.
Vous pourrez également développer un réseau qui vous permettra d’orienter des clients pour lesquels vous n’avez plus de place vers d’autres hébergements. Ces derniers vous rendront la pareille dans le cas inverse…

 

3. Mettre en place une Newsletter mensuelle

Avec un logiciel de mailing comme Mailpoet ou encore Mailchimp, vous pouvez diffuser des e-mails à de nombreuses personnes en même temps. Ces logiciels sont également dotés de trackers qui vous permettront de savoir qui a ouvert et lu vos newsletters… autant de clients potentiels à bichonner !

envoyez des mails sans risques d'être spammé avec le service gratuit mailpeot

MailPoet est un service de mailing gratuit et pratique pour le site internet de votre hébergement

Pour vous constituer votre liste de diffusion, collectez les e-mails des clients que vous recevez dans votre location saisonnière et demandez leur si ils sont d’accord pour recevoir des e-mails de votre part.

Si le relationnel passe bien, il n’y aura pas de souci, et ils pourront même transmettre facilement vos coordonnées à des amis à eux… autant de nouveaux clients potentiels !

 

4. Prenez un stagiaire

 

un hotel peut accueillir des stagiaires et valoriser son site internet par exemple

De jeunes stagiaires peuvent réaliser des miracles pour valoriser votre location courte durée, et valoriser ensuite leur expérience avec vous

Il y a des dizaines de jeunes qui cherchent désespérément à enrichir leur CV… et qui ont des compétences énormes en marketing, design, SEO, photographie, etc…

Un stage, même court, vous permettra de travailler avec une personne pleine d’idées pour le marketing de votre location saisonnière, ou même qui pourra vous faire un site internet.

C’est du gagnant gagnant : vous offrez une ligne sur son CV à un jeune, et lui vous apporte des compétences que vous n’avez pas mais qui sont pourtant indispensables à la promotion de votre location saisonnière.

Ah oui, si il fait du bon boulot, n’oubliez pas de le payer… même si le stage fait moins de deux mois !

5. Faites du

 

 

 

 

 

 

10. Offrez un e-book

Tout le monde aime les cadeaux. Essayez de créer un petit ouvrage unique sur l’environnement de votre location saisonnière.

Vous le distribuez gratuitement sur votre site internet et créez ainsi une relation de confiance avec votre prospect.

Cet e-book de location saisonnière ou livre peut être par exemple « 5 façons originales de découvrir Paris », ou « Les 10 sites incontournables à visitez dans le Limousin », etc…

 

Créer une marque permet de vous différencier des autres locations saisonnières.
C’est très important lorsque la plupart des annonces sont rendues plus ou moins anonymes sur les grandes plateformes de location type Airbnb, Abritel, etc…

Un logo et un slogan sont des éléments simples.

Un site comme 99 design peut vous permettre d’obtenir un résultat professionnel à moindre coût.

 

12. Donner un ticket à gratter dans la chambre

offriri un ticket a gratter peut etre très intéressant dans votre hebergement

Imaginez si un de vos locataires gagne le jackpot… quelle pub pour votre gîte !

Un moyen simple et efficace d’associer votre hébergement avec la notion de plaisir pour votre locataire.
L’originalité de la démarche l’aidera aussi mieux à se souvenir de son séjour

 

13. Inclure un lien « mettre dans les favoris » sur votre site

Les gens regardent en moyenne de 5 à 10 annonces avant de faire leur choix.
Leur permettre d’ajouter votre hébergement dans leurs favoris peut être un bon moyen de réduire ce chiffre et d’inciter votre futur locataire à rester sur votre site plutôt que de continuer à papillonner un peu partout sur le web.

Ou du moins les faire revenir préférentiellement vers votre annonce

Et vous, quelles sont vos meilleures techniques pour louer plus et obtenir plus de clients de votre location saisonnière ou votre hôtel ?

Laissez vos idées dans les commentaires ci-dessous et mettez un lien vers votre site pour partager avec tout le monde !

 

CET ARTICLE VOUS A PLU ?



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- Comment décupler la rentabilité de votre location de courte durée, sans même y penser

- les deux méthodes pour vous assurer des commentaires 5 étoiles AVANT MÊME L’ARRIVÉE de vos locataires

- Comment supprimer la concurrence autour de vous en adoptant une stratégie particulière


- Tout en pratiquant votre passion : rendre heureux les voyageurs que vous hébergez !

Pierre et Gwen

12 Comments

  1. Bonjour
    Avec deux logements à louer et ne sachant pas comment m’y prendre, j’attends avec impatience vos livres
    Merci pour votre heureuse initiative

    • Merci pour votre confiance !
      Plusieurs formations ou formules de coaching vous sont accessibles dans la rubrique formations/produits

      Je suis à votre disposition aussi pour échanger de vive voix.
      N’hésitez pas à me transmettre votre numéro de téléphone

      Cordialement
      Pierre

  2. Toutes ces techniques donnent envie de se lancer dans la location saisonnière. Je pense que je vais considérer la question.

  3. Excellent article, je dois dire qu’il y a certaines astuces qui m’étaient inconnues. Notamment le ticket à gratter et l’avis des concurrents.
    Je découvre votre blog et j’ai bien envie de lire plus de vos articles, intéressants et agréables à lire !

  4. Un article complet, clair et percutant. A ne pas oublier,s’inscrire sur booking.com

  5. Bonjour,

    Un article au top ! Tous les conseils donnés peuvent à mon avis permettre d’augmenter la fréquentation de notre chambre d’hôtes. De plus, vous donnez des conseils de « personnalisation » de l’offre et je persiste à penser que c’est la meilleure des solutions pour offrir une bonne expérience à nos visiteurs et également pour nous différencier de la concurrence.

    Merci encore et à très bientôt,
    Cordialement

  6. Ces conseils sont parfaits! J’ai tendance à être d’accord avec l’ensemble de ces points. Seul le stagiaire me parait être une solution qui me laisse perplexe. Dans le sens où prendre un stagiaire est intéressant lorsqu’il travail dans le même domaine que vous. Il est sensé vous donner l’opportunité d’avoir une main d’oeuvre pas très cher, mais dont la qualité n’est pas très bonne: il est la pour apprendre de vous, ce n’est pas lui qui est sensé vous apprendre.
    Pour finir, l’idée du ticket à gratter est très bonne! Cependant, si votre locataire gagne, il est probable que vous soyez frustrer qu’il ait gagné et pas vous !
    Merci beaucoup pour tous ces conseils, à bientôt.

    • Hello,
      Merci pour votre commentaire, super !
      Pour le stagiaire, vous savez les « jeunes » ont parfois énormément à nous apprendre et peuvent être aussi / plus performants que certains employés…
      Au début de ma carrière, j’ai fait mon stage de fin d’études dans en bureau d’études, avec mes connaissances et ma volonté de réussir, je pense avoir été bien au niveau… 1 an plus tard, le patron me proposait la responsabilité d’une agence.
      J’ai aussi vu des stagiaires molassons qui ne voulaient rien faire.
      Il faut bien choisir ;=D
      A bientot
      Pierre

  7. Waouh! Encore d’excellents conseils et idées à mettre en pratique….moi qui voulait passer un week-end tranquille! lol Je suis motivé pour mettre en applications les différentes suggestions que vous nous présentées!
    Je ne manquerai pas de vous faire part des résultats futurs.
    Merci encore et bonne continuation!

    • Hello,
      Un grand merci pour ton commentaire très positif !
      Cela nous encourage à partager notre expérience dans d’autres articles et formations
      N’hésites pas en effet à revenir vers nous pour tout problème que tu peux rencontrer
      Et partage aussi les liens vers le blog. Les autres locations saisonnières sont autant des concurrents que des partenaires
      On est plus forts à réfléchir ensemble !

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