Motivation du lundi matin : le temps c’est de l’argent… vraiment?

Devez vous passer plus de temps à bichonner vos annonces pour louer plus?

Votre annonce doit elle figurer sur des milliers de sites?

Passer du temps sur les réseaux sociaux est il efficace pour obtenir plus de réservations?

 

 

 

La semaine dernière, je vous parlais de procrastination

Ce n’est pas super pour obtenir plus de réservations comme attitude… mais il y a encore pire 🙂

 

 

C’est à dire?

Papillonner…

et dépenser un temps énorme sans rentrées d’argent sous forme de loyers versés par nos chers locataires!

 

Autant le dire d’emblée, je ne fais plus aucun lien entre temps passé et argent, et je vous explique pourquoi

 

automatiser location courte duree saisonniere lcd

Allez vous automatiquement avoir plus de réservations sur vous passez plus de temps sur vos annonces et dans l’appartement que vous louez en courte durée?

 

 

 

 

L’exemple inspirant au sujet de votre location courte durée:

 

Un des lecteurs de Eldorado Immobilier m’a interpellé en m’indiquant qu’il avait “tout” essayé, et que rien ne fonctionnait pour lui permettre de louer plus son appartement, à savoir quelques semaines par an (on est d’accord que l’on est loin de l’objectif que nous recherchons, c’est à dire à louer à 100% toute l’année!)

Je me permets de lui répondre par l’intermédiaire de cet article, car son exemple est vraiment inspirant et pourra aider nombre de propriétaires qui lisent ce blog.

 

Nous sommes tous pareils, nous avons une croyance fermement enracinée dans notre inconscient car nos professeurs nous l’ont rabâché à l’école, et cela a été relayé par nos parents :

 

plus tu travailleras, plus tu auras de bonnes notes !

 

 

Si on décline cela au petit monde de la location saisonnière, cela donne :

 

Plus vous allez passer de temps à vous occuper de votre location courte durée, plus elle va vous rapporter de l'argent Click To Tweet

 

 

Cette théorie est-elle exacte?

Si tout le monde le dit, c’est que ça doit être vrai, non?

 

travail argent location saisonniere

Es-ce utile et efficace de travailler comme un acharné pour louer plus?

 

 

 

Ce qui est certain c’est qu’il est possible de passer un temps infini pour vous occuper de votre location saisonnière.

 

Voici une liste non exhaustive, avec en plus les liens qui vous permettent de traiter chacun de ces aspects de la location courte durée :

 

C’est absolument certain : si vous arrivez à maîtriser tous ces éléments et les dizaines d’autres qui composent la palette du parfait propriétaire de location courte durée, vous allez être au top… euh,non, en fait vous allez nous faire un joli burn out et vos efforts risquent de ne jamais payer!

 

En clair, vous allez papillonner d’une tâche à l’autre, d’un objectif à l’autre, sans aller au bout à chaque fois, en débutant à chaque fois une action pertinente et qui fonctionne, mais sans la mener au bout de sa logique… et vous finirez pas penser que cela ne fonctionne pas pour vous

 

 

Par exemple, imaginons que vous vouliez le même mois :

 

Quel sera probablement le résultat?

 

 

efficacite louer plus

L’image du papillon me semble adaptée, car il est beau, il récolte du nectar dans toute la prairie… mais au final, que construit il de plus qu’un autre insecte qui dépense beaucoup moins d’énergie?

 

1/ Vous allez poster la même annonce moyenne sur toutes les plateformes sans vous soucier des particularités propres à chacune (une clientèle différente est ciblée par chacun des grands acteurs de la LCD),

–> et donc votre annonce n’attirera pas plus de réservations

 

2/ le site internet que vous allez créer sera fade, impersonnel, présentera des photos toutes petites et des textes bateau, bien évidemment, son référencement sera très mauvais et aucun touriste ne vous trouvera lorsqu’il cherchera un gîte dans votre ville

–> et donc votre site internet ne vous apportera aucune réservation

 

3/ Vos 4 posts sur les réseaux sociaux ne généreront aucun like, aucun reteweet

–> et donc votre travail sur les réseaux sociaux sera 100% perdu

 

 

Bref, vous allez le vivre comme un échec, et vous vous direz :

 

 “J’ai tout essayé mais rien ne marche pour promouvoir mon annonce, je n’arriverais jamais à louer plus…”

 

 

 

 

L’action concrète à mener pour louer plus et déconnecter le temps et l’argent pour votre location saisonnière :

 

 

A mon sens, temps et argent sont complètement à déconnecter

Simplement parce que le temps a beaucoup plus de valeur que l’argent

L’argent, quand vous en perdez, vous pouvez toujours trouver des astuces pour en regagner, ou vous en passer

Mais le temps, si vous le perdez, c’est définitif

 

 

C’est pour cela qu’avant d’entreprendre une action qui va vous coûter du temps, il est important de vous poser la question de savoir si ce temps est bien investi

 

temps argent location saisonniere reservations

Essayez de ne plus courir après l’argent mais d’investir dans votre temps pour qu’il soit le plus efficace possible…
… l’argent devrait ensuite venir sans que vous vous posiez de questions

 

 

En d’autres termes, cela signifie que lorsque vous allez mettre en route votre prochaine stratégie pour louer plus, vous devez faire en sorte que cela réussisse, en ayant pesé le pour et le contre et toutes les implications, AVANT de vous lancer tête baissée.

Ce n’est qu’une fois que votre action pour louer plus aura porté ses fruits, que vous pourrez passer à la suivante

 

Car papillonner d’action en action :

  • de changement de photo,
  • en publication sur un nouveau site
  • en passant par un post sur les réseaux sociaux,
  • cela revient à vous épuiser sans réel résultat en plus!

 

 

Alors comment obtenir plus de réservations, concrètement?

Donnons nous un seul objectif cette semaine, par exemple de poster sur les réseaux sociaux pour améliorer la visibilité de votre annonce et obtenir plus de réservations en direct

 

Astreignez vous à une méthode efficace pour y parvenir:

 

 

Phase 1 – Formation sur les techniques qui fonctionnent pour louer plus sur les réseaux sociaux

La formation est souvent négligée car on veut des résultats tout de suite

Mais c’est juste que ce n’est pas possible et ceux qui disent l’inverse vendent du rêve (et ils le savent 🙂 )

 

 

formation location courte duree

Se former, échanger des idées, confronter ses intuitions et certitudes avec la réalité : ce n’est jamais une perte de temps, bien au contraire avec un raisonnement à moyen terme C’est ce que font les propriétaires au sein du club VIP de la location courte durée

 

 

Pour vous former, bien sûr il y a le club VIP, et les articles du blog eldorado immobilier, par exemple :

Facebook location saisonnière : LE guide ultime pour louer plus

Pinterest : 100 astuces simples pour louer plus votre location saisonnière

Instagram : Le meilleur réseau social pour votre location saisonnière

 

 

Phase 2 – La mise en pratique de votre formation et l’observation des résultats

Vous allez commencer à publier sur les réseaux sociaux

Regardez ce qui fonctionne pour votre location saisonnière, et ce qui cartonne pour vos concurrents

Reproduisez ce qui marche, oubliez ce qui ne produit pas de résultats, et augmentez votre taux engagement

 

Phase 3 – Automatisez et passez à une autre technique pour louer plus

Une fois que vous obtenez des résultats, utilisez un outil de publication automatique, comme Hoostuite, Buffer ou autre

Vous n’aurez quasiment plus à consacrer du temps pour les réseaux sociaux, et pourtant grâce à eux, vous obtiendrez des réservations

 

 

Vous aurez réussi à déconnecter le temps et l’argent !

 

 

 

Qu’en pensez vous?

Vous sentez vous débordé par l’ampleur du travail à mener pour louer plus?

Avez vous l’impression d’avoir tout essayé sans résultats?

Vous êtes libre de partager voter expérience et vos interrogations dans les commentaires ci-dessous 

Nous y répondrons avec plaisir

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