Pierre : Passionné, Multipropriétaire, +6 500 propriétaires aidés, Nombreux passages médias
Avec Pierre Tellep : Expert 15 ans d'expérience, +6500 propriétaires aidés, 4m€ de biens immo
Investir dans la location courte durée peut offrir une rentabilité exceptionnelle, notamment dans des zones à forte demande touristique. Avec les plateformes comme Airbnb, il est crucial de savoir où et comment placer votre investissement pour maximiser vos gains et assurer un retour sur investissement rapide et durable. Pour maximiser vos profits en location courte
La Loi de finances 2024 pourrait bien transformer votre statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) en véritable mine d’or… Le statut LMP sous la Loi de Finance 2024 introduit des changements clés : les recettes locatives doivent désormais dépasser 23 000 € et être supérieures aux autres revenus pour bénéficier des avantages fiscaux comme
Envie de payer moins d’impôts tout en boostant vos revenus locatifs ? Le statut LMP a des avantages que vous ne pouvez pas ignorer. Restez avec nous pour découvrir comment ce super pouvoir fiscal peut transformer vos investissements immobiliers. Le statut LMP offre l’imputation des déficits sur le revenu global, une exonération des plus-values à
Envie de transformer vos investissements meublés en machine à défiscaliser ? Le statut LMP (Loueur en Meublé Professionnel) pourrait bien être votre meilleur allié… ou pas, si vous ignorez certains pièges. Découvrez comment investir en LMP pour booster vos revenus tout en maîtrisant les règles du jeu ! Investir en LMP permet de défiscaliser vos
Votre appartement meublé pourrait vous faire économiser gros, mais connaissez-vous vraiment l’amortissement en LMP ? C’est le secret bien gardé pour transformer vos impôts en simple formalité. L’amortissement en LMP réduit les revenus imposables en déduisant une partie de la valeur du bien meublé chaque année. Pour optimiser, étalez-le sur plusieurs années, réalisez des investissements
Être Loueur en Meublé Professionnel, c’est un peu comme entrer dans un club exclusif… Mais avec la réforme du RCS, les règles d’admission ont changé. On vous embarque pour démêler tout ça et voir comment en tirer le meilleur parti, sans perdre le fil ! Depuis 2020, l’inscription au RCS n’est plus obligatoire pour obtenir
Le LMP peut être une véritable mine d’or pour les investisseurs avertis, surtout en matière d’optimisation fiscale. Cependant, il demande une gestion rigoureuse et une bonne compréhension des règles du jeu, notamment pour bénéficier des exonérations de l’IFI. Le statut LMP peut vous exonérer de l’IFI si vos revenus locatifs dépassent 23 000 € et
Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) offre un abattement fiscal non négligeable pour les investisseurs avisés. Le régime LMP permet de déduire 100% des charges liées au bien immobilier des revenus locatifs. Par exemple, un LMP avec 50 000 € de revenus locatifs et 20 000 € de charges ne sera imposé que
Devenir Loueur en Meublé Professionnel (LMP) peut transformer votre investissement locatif en un véritable levier financier. Mais avant d’y parvenir, il est essentiel de maîtriser les conditions précises pour obtenir ce statut. Pour devenir LMP, vous devez générer plus de 23 000 € de revenus locatifs annuels, ces revenus devant dépasser vos autres revenus. Une
Vous êtes devenu Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ? Félicitations ! Maintenant, il est temps de s’assurer que tout est en ordre avec le fisc. Dans cet article, on vous guide pas à pas pour déclarer votre statut LMP. Pour déclarer votre statut LMP, inscrivez-vous au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS), puis déclarez
Éviter de passer du statut LMNP au statut LMP peut sembler complexe, mais avec les bonnes stratégies, c’est tout à fait possible. Vous souhaitez maintenir votre rentabilité tout en évitant les contraintes fiscales supplémentaires? Pour rester en LMNP et éviter le LMP, surveillez vos revenus locatifs annuels pour qu’ils ne dépassent pas 23 000 €.
Qu’es-ce que Vivaweek ? Que penser de Vivaweek ? Les avis sur Vivaweek sur les forums sont ils fiables? Qui a un avis ou un commentaire fiable sur Vivaweek ?
Vous avez un bien meublé et vous voulez maximiser vos revenus tout en évitant les pièges fiscaux? Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) avec un bail commercial est peut-être la solution idéale. Le bail commercial pour les LMP, régi par l’article L.145-1 du Code de commerce, encadre la location meublée avec une durée
Vous louez votre bien sur Airbnb et souhaitez optimiser votre fiscalité en tant que Loueur en Meublé Professionnel ? Cet article vous guide à travers les règles essentielles pour naviguer sereinement dans ce cadre fiscal complexe. Le statut LMP sur Airbnb permet d’imputer les déficits et d’exonérer les plus-values après cinq ans. En 2024, le
Vous êtes auto-entrepreneur et vous vous demandez si vous pouvez cumuler ce statut avec celui de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) pour optimiser vos impôts ? Pour cumuler les statuts LMP et auto-entrepreneur, vous devez gérer la comptabilité des deux activités séparément, permettant de déduire les charges du LMP tout en respectant les seuils de
Les villas de luxe sont souvent la préférence des voyageurs haut de gamme qui ne veulent pas faire de compromis sur le confort, mais qui souhaitent séjourner dans un endroit unique et à l’abri des regards. Les villas-boutiques, qui se distinguent par la touche personnelle de leur créateur, garantissent une expérience de voyage vraiment unique
Vous êtes fonctionnaire, vous adorez votre travail, mais vous avez entendu parler du statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) et vous vous demandez si c’est compatible avec votre carrière ? Le statut LMP est accessible aux fonctionnaires sous certaines conditions. Ils doivent obtenir l’autorisation de leur administration, s’inscrire au Registre du Commerce et des
Vous êtes LMP et vos déficits fiscaux vous donnent des sueurs froides ? On a les solutions pour les transformer en atouts. Le déficit en LMP permet de déduire les pertes de vos revenus locatifs du revenu global, réduisant ainsi votre impôt. Les déficits non utilisés peuvent être reportés sur six ans, maximisant ainsi vos
La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est une taxe incontournable pour tout Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Vous débutez dans la location meublée ou vous cherchez à optimiser vos charges fiscales ? La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est une taxe locale due par les Loueurs en Meublé Professionnel (LMP), calculée sur la valeur locative
Vous avez entendu parler du statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) et vous êtes un peu perdu ? Pas de panique, vous êtes au bon endroit ! Le statut LMP s’applique aux propriétaires avec plus de 23 000 € de revenus locatifs annuels ou dépassant la moitié des revenus du foyer. Il offre des