Rentier : 3 Idées Géniales Pour Gagner 50 000€/an Sans Travailler

Pouvez-vous imaginer une vie où vous ne seriez pas obligé de travailler tous les jours ?

Au lieu d’avoir besoin de travailler, vous pourriez travailler parce que vous le voulez ou choisir de ne pas travailler parce que vous le voulez.

Comment ?

En créant un revenu passif qui vous permet de gagner 50 000 euros par an sans travailler !

Le parcours que vous êtes censé suivre ressemble à ça :

  • Aller à l’université
  • Trouver un bon emploi
  • Se marier
  • contracter un prêt pour les études, le mariage, une voiture, des meubles ou une maison
  • Travaillez dur pendant plus de 30 ans pour rembourser toutes les dettes que vous avez accumulées.
  • Vous aurez peut-être assez d’argent pour prendre votre retraite avant l’heure, mais peut-être pas.

La vérité est qu’il existe une autre façon de vivre. Vous n’êtes pas obligé de suivre la voie traditionnelle. Après tout, c’est vous qui contrôlez votre vie. Vous pouvez faire ce que vous voulez.

Cet article n’est pas une réflexion sur le fait de ne jamais travailler et de simplement gagner de l’argent.

Cet article se base sur des stratégies d’investissement qui pourraient vous rapporter 50 000 € de revenus annuels.

Cela ne se fait pas du jour au lendemain – c’est un état d’esprit et une stratégie pour créer de la richesse.

Voici un bref résumé des questions que vous pouvez vous poser, lisez la suite de l’article jusqu’au bout pour avoir tous les détails dont vous avez besoin :


Peut-on vivre de l’immobilier ? Plus simplement, vous pouvez gagner de l’argent dans l’immobilier de trois façons principales : La valeur d’un bien que vous possédez – y compris votre résidence principale – peut augmenter suffisamment pour que vous puissiez le vendre et réaliser un bénéfice. Vous pouvez recevoir des dividendes par le biais d’investissements immobiliers non physiques comme les sociétés d’investissement immobilier, appelées REIT ou SIIC (l’équivalent de SCPI cotées en bourse).


Comment puis-je gagner ma vie sans travailler en salarié ?

  • Contrôlez vos dépenses. Ilest utile d’être un peu frugal.
  • Diversifiez vos revenus.
  • Ayez toujours de l’argent à la banque.
  • Continuez à chercher de nouvelles sources de revenu.
  • Envisager des “projets d’emploi”
  • N’ayez que de bonnes dettes.
  • Prévoyez des changements réguliers.

Préparez votre vie

Rentier : 3 Idées Géniales Pour Gagner 50 000 €/an Sans Travailler
Pensez-vous que vous avez besoin d’un « travail » pour gagner de l’argent

L’ensemble du processus commence par mon hack financier préféré : mettre sa vie au premier plan.

Cela consiste à travailler dur maintenant pour ne pas avoir à travailler si dur plus tard.

C’est un peu comme faire une boule de neige. Au début, vous tassez la neige et faites rouler la boule pour la faire grossir.

Après un peu de travail, votre boule commence à dévaler une pente et devient de plus en plus grosse, toute seule.

À ce stade, l’élan de la boule de neige commence à jouer en votre faveur.

C’est ce qu’est le chargement frontal. Et mes amis, c’est exactement comme ça que vous pouvez gagner 50 000 euros par an sans travailler.

Vous devez travailler dur au départ et ensuite, dans 10 à 30 ans (en fonction de la quantité d’argent que vous investissez et de l’intelligence avec laquelle vous investissez), vous gagnerez une bonne quantité de revenus passifs.

Voici quelques idées pour gagner 50 000 € par an sans travailler.

Posséder 10 immeubles locatifs qui vous rapportent 420 € par mois chacun

Dix appartements à louer qui vous procurent un revenu net de 420 € par mois après avoir pris en compte des éléments comme :

  • les vacances locatives,
  • l’entretien,
  • les réparations,
  • la gestion courantes de la propriété,
  • les taxes et l’assurance PNO,

Vous rapporteraient 50 400 € par an.

Selon l’emplacement et le type de propriétés que vous possédez, il vous faudra peut-être plus ou moins de propriétés pour atteindre ce seuil de 50 000 € par an. Pour aller plus loin : combien d’immeubles devez vous acheter pour devenir rentier ?

Si vous souhaitez vous lancer vraiment dans l’immobilier locatif, nous vous conseillons vivement de commencer dès maintenant.

Cela signifie que vous devrez :

Créer votre propre parcours et tenir compte de votre tolérance au risque pour atteindre vos objectifs de rentier

Comment devenir un investisseur immobilier rentable

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Trouvez-vous un mentor qui pourra vous aider dans votre investissement immobilier

Vos parents et grands-parents pensent que pour investir dans l’immobilier, vous devez trouver l’argent et acheter quelque chose par vous-même, n’est-ce pas ?

Ils ont tout faux.

En 2012, le Congrès Américain a adopté la loi JOBS qui a permis aux entreprises de commercialiser des investissements privés au public pour la première fois. Cela a donné naissance à une nouvelle industrie brillante appelée crowdfunding immobilier. Qui s’est ensuite répandue dans le monde entier.

Ce que font les sociétés de crowdfunding immobilier, c’est permettre à des investisseurs comme vous et nous de mettre en commun leurs fonds et d’acheter des propriétés de plusieurs millions d’euros ou de grandes maisons à 300 000 € – tout ce sur quoi nous sommes d’accord qui est très rentable tout en générant des revenus passifs.

Les retours sur ces investissements sont distribués en fonction de la contribution de chaque investisseur.

Obtenez 1 250 000 € d’actions à dividendes avec un rendement de 4 %

Cette méthode particulière semble, à première vue, un peu plus difficile à réaliser que le cas de l’immobilier locatif.

Le fait est que cette méthode est en fait très similaire. Avec les actions à dividendes, vous achetez toujours un actif qui vous procure des liquidités.

Les actions à dividendes sont excellentes car, si elles versent des dividendes, elles peuvent aussi prendre de la valeur (ou se déprécier).

Cela signifie que vous pourrez toujours profiter des intérêts composés de la valeur de l’action. De plus, vous pouvez réinvestir vos dividendes jusqu’à ce que vous atteigniez le montant souhaité.

Ce qu’il y a de bien avec les actions à dividendes, c’est que lorsque vous avez besoin des dividendes pour vivre, vous n’avez pas besoin de toucher aux actifs sous-jacents.

En d’autres termes, vous n’avez pas à vendre vos actions pour obtenir de l’argent. La valeur que vous détenez dans les actions a toujours la possibilité d’être composée et de croître sans que vous n’y ajoutiez quoi que ce soit !

Et comme vous profitez de l’intérêt composé et que vous pouvez réinvestir vos dividendes tout en faisant fructifier votre pécule, vous ne versez pas réellement la totalité de l’argent dont vous disposez.

Investir dans une entreprise

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Investir dans une entreprise dont vous comprenez l’activité

Il est tout à fait possible de créer une entreprise dans un domaine qui vous plaît, puis d’externaliser une fois les systèmes en place.

Cela ne se fait pas sans un gros travail initial.

C’est une question de mise en route initiale.

Vous avez besoin de temps ou d’argent pour commencer

Vous avez besoin de temps ou d’argent pour commencer à construire ces flux de revenus. Il faudra travailler dur et faire des sacrifices au départ, mais cela en vaudra la peine à la fin.

Ces méthodes ne sont pas des systèmes d’enrichissement rapide et ne sont pas des escroqueries. Il y a des gens qui font ce genre de choses tous les jours.

Si vous prenez la responsabilité de savoir où vous passez votre temps et si vous travaillez dur, nous vous promettons que vous pouvez faire quelque chose comme ça, vous aussi !

Enfin, découvrez ici: Pourquoi investir dans l’immobilier ? (11 raisons en 2021)



Qu’en pensez vous ?

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Peut-on vivre de l’immobilier ?

Plus simplement, vous pouvez gagner de l’argent dans l’immobilier de trois façons principales : La valeur d’un bien que vous possédez – y compris votre résidence – peut augmenter suffisamment pour que vous puissiez le vendre et réaliser un bénéfice. … Vous pouvez recevoir des dividendes par le biais d’investissements immobiliers non physiques comme les sociétés d’investissement immobilier, appelées REIT.

Comment puis-je gagner ma vie sans travailler ?

Contrôlez vos dépenses. Si vous voulez éviter les emplois, il est utile d’être un peu frugal. …
Diversifiez vos revenus.
Ayez toujours de l’argent à la banque.
Continuez à chercher de nouvelles sources de revenu.
Envisager des “projets d’emploi”
N’ayez que de bonnes dettes.
Prévoyez des changements.

Pierre

Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

2 réponses

  1. Catherine dit :

    Bonjour Pierre, les articles sont hypers interessants. J ai 7 logements nus en location, pour le moment c est sur que c est plus un investissement que mes enfants pourront profiter pleinement apres nous. Je paie malheureusement des impots ++, une horreur ! Comment pouvoir baisser ces impôts ? Existe t il des astuces ?
    Merci pour la reponse
    Catherine

    • Pierre dit :

      Bonjour Catherine
      Merci pour votre message et pour votre intérêt !
      Vous devriez regarder la location meublée et le principe de l’amortissement vous allez voir cela va changer votre vie 🙂
      À très vite

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