Bon coin Vacances, mon avis: arnaque ou n°1 de la location saisonniere?
Bonus Gratuit : le Top 50 des sites où publier votre annonce
Le bon coin… qui ne s’est jamais rendu sur le site du bon coin pour acheter ou vendre quelque chose ?
Vous avez probablement remarqué la rubrique du Bon Coin, qu’ils ont renommé Le Bon Coin Vacances et qui est particulièrement utile à la fois aux vacanciers, et aux propriétaires de location saisonnière
Pourquoi utiliser ce site pour vos annonces de location courte durée ?
Que penser du site Le bon coin Vacances ? Bon plan ou site d’arnaques à fuir ?
Après des années de pratique, et un premier article censuré, que le Bon Coin m’a imposé de retirer de Eldorado Immobilier, découvrez mon avis sur le Bon Coin, cette plateforme d’annonces un peu particulière
Pour des informations plus détaillées sur les fonctionnalités du Bon Coin Vacances, jetez un œil intéressé sur cet article complémentaire :
10 bonnes raisons d’utiliser Leboncoin Vacances afin de promouvoir votre location saisonnière.
Je vous invite vivement à lire l’article ci-dessous jusqu’au bout,
vous serez étonné de découvrir à quel point Leboncoin peut s’avérer utile pour votre location courte durée.
Vous voyez je ne suis pas rancunier 😉
Le bon coin vacances, un site de location saisonnière pas comme les autres
Vous connaissez sans nul doute le site Leboncoin, mais avez vous réellement compris l’intérêt que vous pouvez en tirer profit pour votre location saisonnière ?
Le bon coin, des ventes et des achats… mais pas que : des locations aussi !
Leboncoin, un site de vente et d’achat très populaire auprès des internautes français, et un des sites web les plus visités dans l’hexagone
Plus précisément, leboncoin.fr est le 9e site français d’après le classement de référence Alexa
Tellement populaire, qu’il rivalise avec Eldorado Immobilier (57 000 ème lol)
On y trouve de tout…absolument tout, y compris des annonces de location saisonnière.
C’est un site multifonction qui permet aux uns de partir en Vacances et aux autres d’avoir une source de revenus relativement intéressante et stable.
Enfin, pour ceux qui savent bien s’en servir
Concrètement, mine de rien, Le boncoin Vacances est un site qui référence pas moins de 180.000 annonces de location courte durée.
Ce volume impressionnant place ce site comme prochain leader de la location saisonnière en France ?
Cette question peut en faire sourire plus d’un propriétaire d’appartement loué en courte durée ou un hôtelier,
mais vous serez surpris du nombre de particuliers qui s’y rendent pour louer des meublés touristiques afin d’y passer leurs vacances en famille ou entre amis.
D’ailleurs, cet article vous aidera à vous positionner sur cette niche marketing de la location de vacances :
Comment être certain de plaire aux familles avec votre gîte
Le bon coin vacances n’est il tout simplement pas le leader des annonces de location saisonnière?
Sans que personne ne l’ai vu venir?
Je vous le dis, Abritel, Airbnb,et les Booking, Tripadvisor et Google n’ont pas se tenir prêts, et trembler 😉
car Leboncoin Vacances développe, de jour en jour, une notoriété sans précédent.
C’est un fait, avec plus de 180.000 annonces de location courte durée, le site peut se vanter de tenir tête,
voire dépasser de grandes plateformes d’hébergement de location courte durée.
Ce n’est pas une blague, Leboncoin se positionne à la première marche en termes de volume.
Ces articles sur le choix des plateformes pour pour publier votre annonce vont également vous passionner :
Top 50 des sites où publier votre annonce de location saisonniere
Sur quels sites devez vous publier votre annonce de location saisonniere?
Comment survivre aux vacances en tant que propriétaire de location saisonnière ? 7 conseils faciles
Leboncoin n’est pas synonyme d’arnaque : mais faites attention
Je vous l’accorde, Le boncoin Vacance est une plateforme qui a tout de même une réputation liée aux arnaques.
À ce propos, j’ai développé ce point dans mon précédent article dédié au site Le bon coin Vacances où je vous encourage vivement d’aller outre les préjugés et donner sa chance à cette plateforme d’hébergement d’annonces de location saisonnière.
Les tentatives d’arnaques sont quasi quotidiennes sur le bon coin, mais tellement maladroites qu’elles sont facilement détectables et évitables
Il est tout à fait normal que les utilisateurs du site,
qu’ils soient propriétaires de meublés touristiques ou clients en quête d’un hébergement à courte durée,
craignent pour leur investissement locatif ou leur argent.
En revanche, il ne faut pas s’arrêter à ça.
Loin de moi l’idée de minimiser la gravité de ces arnaques potentielles,
mais il faut tenter le coup tout d’utiliser le Bon Coin en restant sur ses gardes.
Car une chose est sure, personne n’est à l’abri des arnaqueurs,
et ce, quelle que soit la plateforme.
Il vous suffit de voir cet article pour en découvrir quelque unes :
8 techniques pour ne pas se faire arnaquer avec une location saisonnière entre particuliers
Vos annonces de location saisonnière vont-elles trouver preneur sur le bon coin vacances ?
C’est la question que se posent les propriétaires qui se décident enfin à utiliser Leboncoin Vacances pour promouvoir leurs meublés de tourisme.
La réponse est OUI !
Bien que certains internautes restent récalcitrants et méfiants lorsqu’il est question de louer sur Le bon coin Vacances,
il y aura toujours des clients qui préfèrent, de loin,
passer par ladite plateforme pour louer un meublé destiné à la location saisonnière que de passer par les grandes plateformes telles que Booking ou encore le Groupe Homeaway, et bien sûr Airbnb
Faites des économies avec Leboncoin. Le saviez-vous? Il n’y a pas de commission sur leboncoin vacances, ce qui en fait un atout majeur pour les propriétaires, mais aussi les locataires
Pourquoi utiliser la plateforme ? Car sur Le bon coin il n’y a pas de commissions à payer…
Noter que la méfiance des internautes est non seulement le fruit de la “mauvaise réputation” dont souffre la plateforme,
mais elle est également due au fait qu’il n’ait pas d’avis déposés par les clients comme c’est le cas des sites concurrents,
et comme cela a tendance a se généraliser sur le web
Outre les arnaques, le principal point faible du bon coin est l’absence de commentaires et à fortiori de commentaires certifiés
Pour y remédier, je conseille les vacanciers qui passeront par-là (salut à vous) ainsi qu’aux propriétaires souhaitant probablement louer via le site Leboncoin Vacances
de lire scrupuleusement l’intégralité de l’annonce
qui vous intéresse pour vous assurer qu’il n’y ait pas une arnaque se cache subtilement entre les lignes.
Si vous avez un suspicion d’arnaque, n’hésitez pas à la relever dans les commentaires ci-dessous, car :
je vous donnerais mon avis très rapidement
votre expérience sera utile aux autres voyageurs et propriétaires
Du côté des propriétaires, n’hésitez pas à renvoyer vers des commentaires reçus sur Airbnb, Booking, ou autre
Leboncoin, une visibilité auprès de 17.5 d’utilisateurs francophones
17.5 millions d’utilisateurs, Leboncoin a tout de même une audience assez importante,
en tout cas c’est le moins qu’on puisse dire.
Les mots clés de cette plateforme font partie des combinaisons les plus recherchées sur le moteur de recherche de Google.
Ceci nous en dit long sur la notoriété de ce site en Francophonie.
Si vous avez utilisé au moins une fois ce site d’hébergement d’annonces,
vous savez qu’il répertorie les publications sous différentes catégories.
Comme vous pouvez vous en douter, la location saisonnière n’échappe pas à la règle.
La thématique de la location à courte durée dispose d’une partie de la plateforme qui lui est dédiée.
Cette organisation facilite aux visiteurs la recherche des meublés qui les intéressent et permet,
par la même occasion, aux propriétaires de jouir de plus de visibilité.
De la même façon que sur les sites concurrents, les internautes ont à leur disposition toutes les informations essentielles permettant de sélectionner un meublé parmi une multitude de propositions.
Ils y découvriront :
- des photos du lieu de vacances,
- le prix à la semaine,
- le code postal,
- la ville,
- la capacité,
- les divers services proposés,
- les équipements…etc.
Le lecteur accède également à une grille de disponibilité régulièrement mise à jour par le propriétaire.
De même, le propriétaire du meublé destiné à la location saisonnière aura à sa disposition différents outils lui permettant d’optimiser le potentiel attractif de son annonce.
Le design du site Leboncoin Vacance est assez sobre,
mais se révèle très efficace.
La plateforme va à l’essentiel et cela à l’air de satisfaire un grand nombre d’utilisateurs.
Info Bonus :
Leboncoin Vacances disposes d’une application mobile disponible Android et iPhone et référence près de 5 millions de téléchargements.
Le bon coin : autre atout, il est simple et efficace
L’équipe du site Leboncoin n’a pas opté pour la facilité et ne souhaite pas rester sur ses acquis.
C’est justement la raison pour laquelle ses membres ont décidé de faire évoluer la partie réservée aux locations saisonnières.
Ainsi, les utilisateurs bénéficient d’améliorations régulières :
- localisation sur une carte
- versement d’acomptes
- paiement via le site du bon coin
- …
Du côté des propriétaires de meublés touristiques,
on ne compte pas que des utilisateurs particuliers.
Nombreux sont les professionnels de la location courte durée qui utilisent la plateforme et bénéficient largement de la notoriété que peut leur apporter.
Du côté du client, la recherche est efficace grâce à divers critères de sélection (lieu, dates, chambres, personnes, services, prix…).
En quelques minutes, vous trouvez un plusieurs biens immobiliers, appartements ou maisons, correspondant à vos désirs.
Je vous donne mon avis objectif sur cette plateforme d’annonce de location saisonnière : le bon coin vacances, d’autant plus qu’ils ont censuré un de mes articles les plus lus !
Le bon coin Vacances : mon avis sincère
Leboncoin Vacances, qu’est-ce que je pense de ce site d’hébergement d’annonces en ligne ?
Je suis convaincu que tous les propriétaires de meublés destinés à la location à courte durée doivent utiliser ce site pour y publier leurs annonces, et ce, malgré sa réputation.
Vous n’avez rien à perdre et tout à y gagner.
Principaux arguments :
- Les publications sur le site sont gratuites,
- pas de commissions à payer
- pas de censure quant au contenu de vos annonces (sauf ce qui va à l’encontre des intérêts de la plateforme…)
- et je peux vous aider à cartonner ! (laissez simplement un commentaire en bas de l’article, je vous réponds)
Pourquoi j’accorde tant d’importance au site Le bon coin Vacances ?
Car c’est le seul site qui ne dispose pas d’algorithmes qui décident,
selon des critères qui ne sont pas toujours évidents pour nous simples propriétaires de location saisonnière, du rythme d’apparition des publications et surtout de leur positionnent.
Sur Leboncoin Vacances, le premier arrivé est le premier servi (enfin plutôt, le dernier arrivé est le premier servi !)
L’ordre d’apparition de votre annonce dépend de la date et de l’heure de publication.
Ceci veut dire que vous allez rapidement vous retrouver en bas de page au fur et à mesure que d’autres propriétaires publient leurs annonces.
Petite Astuce :
Pour occuper de nouveau la une de la page,
pensez à supprimer votre annonce et la publier une seconde fois.
Vous pouvez le faire manuellement ou via nos stratégies exclusives
Le dernier point que je vais aborder au sujet du site Leboncoin Vacances est la qualité des réservations.
J’entends par là les catégories et les classes sociales des clients qui peuvent vous contacter via Leboncoin Vacances.
De nombreux propriétaires pensent qu’en publiant leurs annonces de location saisonnière sur Le bon coin Vacances ils risquent de s’attirer des gens malhonnêtes et irrespectueux.
Je vous rassure, cette catégorie de personnes ne représente qu’une infime partie des utilisateurs de cette plateforme.
La clientèle que vous rapporte Leboncoin est similaire à celle de Booking ou Airbnb.
Vous voulez en savoir plus Booking ou Airbnb ? Ces articles Eldorado sont fait pour vous:
Comparaison des commissions pratiquées par Airbnb, Booking et Abritel
Comment améliorer le mauvais classement de votre annonce sur Airbnb, Booking, Abritel … ?
Pour conclure, je dirai que le site Leboncoin détient un potentiel non négligeable dans le domaine du e-tourisme.
Qu’il serait dommage de ne pas en tirer profit pour développer votre patrimoine immobilier.
Avez-vous déjà utilisé Leboncoin Vacances pour y publier vos annonces de location saisonnière ?
Quel est votre retour objectif ?
Bonus Gratuit : le Top 50 des sites où publier votre annonce
Loading ...
Bonjour
Leboncoin est effectivement un site qui permet aux propriétaires de location saisonnières d’avoir une très bonne représentation, et pour l’instant ce site est aussi plus avantageux pour les locataires.
Cependant le risque d’arnaque pour les locataires est bien réel. En effet les fraudeurs copient les photos de location, et descriptifs sur d’autres sites, voire sur des annonces de vente, et proposent à la location des biens qui ne leur appartiennent pas, sachant que pour la plupart ils agissent d’Afrique.
Le souci est que Leboncoin prévenu immédiatement de la présence de ces annonces via le signalement d’annonces frauduleuses ne fait rien, que d’envoyer des réponses automatiques, pour inviter à signaler les annonces frauduleuses. Pendant ce temps, de futurs vacanciers se font escroquer et virent des acomptes importants car l’arnaque est très bien ficelée.
Il est évident que Leboncoin ,n’a pas en interne les ressources pour assurer le suivi de ces fraudes alors que ces arnaques sont clairement identifiées.
Il s’agit là de notre propre expérience de propriétaires, qui avons alertés de nombreux clients sur le point de se faire abuser, mais hélas certains se sont fait prendre. Malgré une quinzaine de signalement au boncoin et une plainte déposée à la gendarmerie depuis le 19/12/2020 jusqu’à ce jour aucune réaction du Boncoin.
Les fraudeurs ont encore de beaux jours devant eux sur le site Leboncoin.
Merci pour votre retour
A très vite
Bonjour
C’est ma 1ère année de location meublé de tourisme. J’ai déposé une annonce sur le Boncoin, Abritel et Airbnb. Le Boncoin m’a ramené 3/4 de mes locataires ! Les avis sur Airbnb et Abritel sont pourtant excellents.
Remarques : beaucoup d’échanges téléphoniques inutiles avec le prix le plus bas indiqué en référence, celui de l’hors saison. Il faut changer l’annonce avant l’été.
Je demande l’acompte via LBC pour être certain de la réservation, comment faire autrement?
Je paye la remonté de l’annonce, 4€50, de temps en temps à des moments stratégiques, sinon je n’ai presque plus de demandes.
Il manque les avis sur les locataires comme sur Airbnb.
Je vais tester Sportihome, pour le partage ou la promotion d’activités sportives avec la location. Je suis en bord de mer et sur le GR34 très fréquenté.
Bien à vous
Et oui LBC est très efficace !
merci pour votre retour d’expérience
Vous nous tenez au courant pour la suite ?
A très vite
Bonjour, je ‘ai pas reçu le paiement du site LBC correspondant à la location vacances de mon bien et ….. oh surprise AUCUN moyen de contacter LBC, que ce soit par téléphone (non surtaxé) ou mail …. vraiment pas pratique lorsque des soucis se présentent !
Bonjour
je ne conseille vraiment pas de passer par le bon coin pour les paiements
ils essaient d’imiter les autres plateformes mais ne sont clairement pas au niveau
Bonjour, je viens de “tomber” sur cet article concernant LBC Vacances. Je suis actuellement sur Abritel, Booking, Airbnb et labellisé Clévacances et meublé de tourisme….. Notre gite vient juste de démarrer au 1er août. Au vu des commentaires, j’hésite vraiment à me mettre sur LBC, certes très intéressant niveau financier, mais quid des arnaqueurs, je pense que je vais attendre un peu…… Niveau retour des plateformes, la pire pour moi est Booking, les tarifs indiqués ne reflètent en rien ceux que vous avez mis, à 17% la commission, c’est vraiment pénible, la mise en place de votre annonce est tout aussi pénible et vraiment pas pratique et surtout vous n’avez absolument aucun moyen d’ajouter du texte explicatif sur votre propriété….. On coche des cases ou pas, c’est tout.
Néanmoins après un mois, j’ai une résa via Booking et 2 autres via Abritel (qui lui prend 8%)……
Bonjour Valérie,
oui, vous découvrez les joies des plateformes de réservation :=)
Pour le bon coin, la règle c’est “pas de paiement, pas de clefs”
ça arrange pas mal les choses!
Bien à vous
Mon gendre vient ce jour de se faire arnaquer de 800€ d’arrhes d’une maison à louer 1 semaine avec piscine. Contrat bail . La propriétaire avait déjà loué à des allemands et n’était pas au courant. Photo de la maison et des extérieures. Paiement par IBAN avec FR en début. Responsabilité du bon coin? Quelle démarche?
Bonjour. Je suis heureuse propriétaire d’une location saisonnière en bord de mer. Avec le covid, nos travaux de renovation ont pris du retard et nous n’avons pu mettre notre offre qu’a partir du 22/07. Nous avons choisi LBC et j’ai eu une réservation immédiate le lendemain de la parution. Chance du débutant j’imagine car 484 vues plus tard c’est la seule réservation que nous avons eue (et qui s’est très bien passé). À côté notre annonce sur RBNB n’a été vue que 130 fois mais a généré 2 réservations sur août.
Merci pour votre retour
Au vu des chiffres cela reste peu significatif, à observer sur la durée !
Bien à vous
Bonjour, afin de relancer divers secteurs suite au covid-19 nous avons créé un site de petites annonces 100% gratuites pour professionnels et particuliers ; voici l’adresse :
https://anoncea.fr/
Voici les différentes catégories que vous pourrez y trouver :
Petites annonces gratuites en France
Petites annonces animaux : Achat | Vente | Adoption | Garde
Petites annonces offres et demandes d’emploi
Petites annonces immobilier : achat vente location maison ou appartement
Petites annonces articles neufs ou d’occasion
Petites annonces rencontres : Amour | Amitié | Flirt
Petites annonces services de proximité : Aide | Travaux | Jobbing
Petites annonces locations vacances : Gîtes | Maisons | Appartements | Chalets | Hôtels | Camping | Villas | Chambres d’hôtes
Petites annonces achat vente location auto moto voiture
N’hésitez pas à partager celui-ci autour de vous, nous vous en remercions d’avance.
En tant qu’hôte propriétaire de location saisonnière agréée, j’ai louer une maison l’été 2019 à une personne qui a comme il se doit réglé l’acompte au BC mais la personne ne s’est pas présentée dans ma location à la date prévue sans annulation préalable au moins un mois avant selon la législation, elle ne m’a donc pas réglé le solde, et j’ai ainsi été spoliée du solde de la location, j’étais dans l’impossibilité de relouer du jour au lendemain, et j’ai eu un manque à gagner financier important. L’équipe du BC se lave les mains de la suite à donner, et ne s’occupe pas d’en réclamer le solde, car ils n’ont aucun service juridique prévu pour palier à ce genre d’incident. Je présume que le cas contraire aurait été tout pareil si un hôte avait refusé de laisser le logement au locataire au jour de son arrivée, et se serait retrouvée une main devant et une main derrière sans logement tout en ayant versé un acompte( + des frais de + de 100€ au Boncoin!). Donc dans un cas comme dans l’autre, je vous conseille de fuir ce site pour louer votre maison de vacances, surtout si vous passez par eux pour le règlement, il est préférable de traiter la location directement entre propriétaire/locataire,ne payez en aucun cas par le biais du site, et de faire établir un contrat de location en bonne et due forme entre les parties, et de prendre une assurance annulation.
Je précise enfin que lors d’un litige vous n’avez accès à aucun interlocuteur, mais vous recevez un mail (toujours le même) qui vous renvoi sur un lien concernant les locations sur le BC. Pas très sérieux, ni bien responsable tout ça!
Pour le coup je suis complètement d’accord, le bon coin est un site de mise en relation entre particuliers, pourquoi vouloir y ajouter un espace de paiements ?
Avons loué sur le bon coin une maison pour 3 semaines à petches 09 chez ….
Sommes partis au bout de 5 jours.
Motifs : maison irrespirable, impropre, non préparé à une location pour 900€.
Cela est loin de les valoir.
Aucun dédommagement envisageable.
A déconseillé
Hello
Nous ne sommes pas chez Booking ici 🙂 🙂
Bonjour,
Nous louons beaucoup par Airbnb, c’est ma plateforme de réservation préférée ! Car nous louons notre maison où nous vivons toute l’année, et je choisis scrupuleusement mes locataires ( même si on est jamais à l’abris !) en fonction des avis laissés sur leur profil, et du contact. Hélas les autres plateformes ne propose pas de service si détaillés, vivement qu’il le fasse ! Abritel montre le nombre d’étoile du loueur mais on ne peut pas voir les commentaires 🙁
Il me tarde que le bon coin vacances propose les même service qu’Airbnb en appréciation client vérifiés.
Bonjour
Merci pour votre témoignage très intéressant!
Le bon coin est en train de faire évoluer son modèle pour ressembler aux autres plateformes.
À mon sens c’est une stratégie qui n’a jamais réussi dans aucun plaine d’activité …
Et que pensez-vous du pack location de vacances du bon coin qui permet pour 120 euros de bénéficier de :
> La validité de l’annonce pour une durée de 6 mois (automatiquement, au lieu de 2 mois).
> 10 photos
> La modification gratuite et illimitée de l’annonce pendant 6 mois :
Vous pouvez ajouter des options de mise en avant au moment de cette modification. La modification n’invalide pas les options prises.
> Une remontée en tête de liste hebdomadaire automatique pendant une durée de 6 mois (au lieu de 2 mois).
Un mail de confirmation de la remontée vous sera renvoyé chaque semaine jusqu’à expiration de votre annonce.
> Des frais d’insertion valables 6 mois pour les professionnels.
> un planning de réservation à jour pendant 6 mois.
Cordialement
Que c’est hors de prix ;=)
Le leader Booking, AirBnb ne me rapporte rien pour l’instant car mes prix sont supérieurs à leur moyenne effectivement très basse. A ce jour je n’ai pas encore de note globale je démarre. Booking me convient pour l’instant je vise le business trip et plus de 3 jours. Booking a viré le 1er paiement seulement 5 jours après le check out de ma première résa. Soit c’est la normal soit c’est une exception. Le service client est accessible et réactif.
C’est une exception, je vous le confirme 🙂
Mais tant mieux, c’est top comme démarrage
Nous sommes une organisme international de répression Contre la Cybercriminalité (OIRCC) nous fusionnons avec l’Interpol, dans tout les pays du monde ayant opté pour la convention officielle de poursuite et l’arrestation de tout individu impliqué dans l’escroquerie, Soyez donc rassurez confiant de nous contacter et ensemble nous allons mettre la main sur votre escrocs,pour qu’ils seront présente au Procureur de la République pour répondre de leurs actes, enfin que vous serez remboursé et dédommagé selon la sentence du verdicts car notre objectif est de faire rembourser tout les internautes qui se sont faire arnaquer sur le net.
Le BCV c’est juste le bon coin avec une catégorie vacances pour l’instant avec aucun service à valeur ajoutée par rapport au site le BC ?
J’y ai publié une annonce en août pour un MCD et retiré après 3 semaines car je n’ai eu de contacts que de personnes souhaitant résider longtemps sans terme connu (on est en région parisienne ici). Je préfère savoir à qui j’ai affaire et passer par une plateforme avec des clients qui ne vont pas finir par squatter mon logement. Donc pour moi le BC devrait s’inspirer des OTA avec systèmes de recommandation et de transaction ce qui fait partie de ses projets d’après ce que j’ai lu. Alors oui l’audience y est énorme mais peu qualitative car c’est pas cher. Voilà mon expérience. Peut-être qu’ailleurs c’est différent.
Merci pour votre retour d’experience
Par quels biais louez vous majoritairement du coup ?
Cordialement