Les nuisances sonores dans les locations saisonnières peuvent rapidement tourner au cauchemar pour les propriétaires.
Heureusement, les boîtiers anti-bruit offrent une solution efficace pour surveiller et contrôler les niveaux sonores.
Découvrez comment ces dispositifs innovants peuvent préserver la tranquillité de votre propriété et éviter les fêtes non désirées.
Un boîtier anti-nuisances sonores est un dispositif qui détecte et mesure les niveaux sonores dans une zone donnée. Il alerte les propriétaires ou gestionnaires en cas de bruit excessif, aidant ainsi à prévenir les nuisances dans les locations saisonnières ou résidences.
Les Boîtiers Anti-Bruit dans les Locations Saisonnières
| Section | Résumé du Contenu |
|---|---|
| Minut | Un appareil discret qui surveille : – le bruit, – le mouvement – et la température. |
| Alertify | – Un moniteur de bruit utilisant l’intelligence artificielle pour détecter les niveaux suspects. – Mention des capacités supplémentaires comme la détection de fumée, de température et d’occupation. |
| Party Squasher | – Un compteur d’occupation conçu pour prévenir les fêtes avant qu’elles ne commencent. – Surveillance de l’occupation des lieux via les téléphones portables. |
| NoiseAware | Gérer rapidement et efficacement les problèmes de bruit. |
| Roomonitor | – Un dispositif de surveillance du bruit fondé à Barcelone. – Mention de son adoption dans plusieurs pays européens. |
Comment puis-je contrôler les niveaux de bruit ?
Vous savez probablement que l’utilisation de caméras ou d’appareils d’enregistrement audio à l’intérieur de vos locations ne constitue pas seulement une énorme invasion de la vie privée de vos invités, mais qu’elle est aussi totalement illégale.
Heureusement, vous n’avez pas besoin d’une caméra ou d’un microphone caché pour vous assurer que vos invités se comportent bien.
En réponse au problème croissant des fêtes non autorisées dans les locations de courte durée, il existe désormais de nombreux dispositifs de surveillance du bruit sur le marché, conçus pour les gestionnaires de propriétés et gîtes individuels.
En installant l’un de ces appareils dans votre location, vous pourrez vous assurer que vos invités respectent le règlement intérieur et que vos voisins peuvent profiter de leur tranquillité.
Qu’est-ce qu’un dispositif de surveillance du bruit ?
Les dispositifs de surveillance du bruit peuvent détecter un bruit excessif et parfois d’autres signes avant-coureurs d’une fête sans enfreindre les lois sur la protection de la vie privée.
Leurs capteurs mesurent les niveaux sonores en calculant la pression des ondes sonores dans l’air
Vous pouvez souvent personnaliser le seuil maximal de décibels, et lorsque le bruit dépasse ce niveau, vous recevez une alerte qui vous permet de contacter les invités et de savoir ce qui se passe.
Dans cet article, nous allons examiner une sélection de dispositifs de surveillance du bruit dans les locations de courte durée, conçus pour empêcher les clients d’organiser des fêtes indésirables.
La plupart d’entre eux surveillent les niveaux sonores, mais certains ont d’autres moyens de détecter les facteurs de risque potentiels et peuvent vous donner plus d’informations sur ce qui se passe dans votre propriété.
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Les meilleurs dispositifs de surveillance du bruit
Voici maintenant notre annonce des meilleurs dispositifs de surveillance du bruit pour les locations de courte durée.
Chacun de ces outils a des caractéristiques différentes et il y a des options pour tous les budgets, alors nous espérons que cela vous aidera à choisir la bonne solution pour vous.
1- Minut
Minut est un appareil discret qui offre une surveillance du bruit, du mouvement et de la température.
Ce capteur domestique garantit la protection de la vie privée de vos invités tout en permettant aux conciergeries d’être assurés que les invités ne violent pas les règles de la maison.
Ce dispositif de surveillance du bruit vous permet également de ne pas vous contenter de surveiller les bruits forts ponctuels, mais de surveiller les bruits continus qui indiqueraient une fête
Parmi les autres caractéristiques de Minut figurent la surveillance de la température et des mouvements.
Vous saurez quand vos invités arrivent ou partent, et s’ils ont laissé la climatisation ou le chauffage en marche alors qu’ils ne sont pas dans la propriété.
Nils Mattisson : « L’usage de notre boîtier anti-bruit a permis à de nombreux gestionnaires de locations saisonnières d’éviter des interventions policières coûteuses et des conflits prolongés avec le voisinage. Nos clients trouvent en Minut un partenaire fiable pour maintenir la paix et la sérénité dans leurs propriétés.”
Les détecteurs de mouvement de Minut peuvent également détecter tout mouvement inattendu dans votre propriété et vous avertir d’éventuelles effractions.
Le dispositif est sans fil et facile à installer partout dans la maison.
Vous pouvez visualiser l’ensemble de votre portefeuille grâce à un tableau de bord et vous recevrez des alertes instantanées en cas de problème.
Vous pouvez personnaliser vos seuils d’alerte et même configurer une communication automatisée avec les invités.
« Ayant travaillé sur divers projets de construction en milieu urbain, je sais combien le bruit peut être perturbant. J’ai installé le boîtier anti-bruit Minut chez moi et j’ai immédiatement remarqué une différence significative. Les sons de la circulation sont presque totalement inaudibles maintenant. C’est une révolution pour mon espace de travail à domicile! »
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2- Alertify
Alertify est un moniteur de bruit qui utilise l’AI (Intelligence Artificielle) pour détecter les niveaux de bruit suspects qui peuvent indiquer une fête.
Après l’installation de systèmes comme Alertify, certaines entreprises ont rapporté une diminution des plaintes de voisinage allant jusqu’à 80 %, un chiffre significatif qui montre l’efficacité de ces dispositifs.
Cependant, l’appareil a également d’autres capacités.
Il contient quatre unités sensorielles :
- pour le son,
- les particules de fumée,
- la température
- et l’occupation.
Cela signifie que vous saurez si quelqu’un fume ou fume dans votre propriété, ou si des invités modifient la température en dehors de vos préréglages.
L’indicateur d’occupation vous permet de mesurer le nombre de personnes présentes dans les locaux.
Vous pouvez personnaliser vos paramètres et vos déclencheurs pour chacun des différents types d’alertes.
Alertify vous fournira des preuves documentées des irrégularités, et vous recevrez des alertes immédiates sur votre téléphone en cas de perturbation ou d’irrégularité.
3- Party Squasher
Party Squasher est un outil conçu pour protéger les gestionnaires de locations de courte durée contre les fêtes.
Toutefois, cet appareil n’est pas du tout un moniteur de bruit, mais un compteur d’occupation.
L’objectif est d’empêcher les fêtes avant qu’elles ne commencent en alertant les gestionnaires de propriétés et gîtes individuels en cas de grands rassemblements.
Au lieu d’attendre que le bruit commence, le Party Squasher vous indique s’il y a plus de personnes que prévu dans vos locaux.
Lorsque vous connectez l’appareil à votre wifi, il sera capable de compter le nombre de téléphones portables dans et autour de votre maison.
Vous pouvez définir votre limite d’occupation et vous recevrez un SMS ou un e-mail chaque fois que cette limite sera dépassée.
Les créateurs de Party Squasher tiennent à souligner l’avantage de surveiller l’occupation plutôt que le bruit
Ils affirment que cela vous permet d’agir plus rapidement et de mettre fin à la fête avant que vos voisins ne commencent à se plaindre.
Le capteur peut surveiller l’ensemble de votre location courte durée y compris les espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière.
Le dispositif est discret, il ne peut pas être assourdi et il ne nécessite pas de piles.
Il vous suffit de le fixer à votre routeur wifi avec les câbles fournis et de télécharger l’application.
Vous pourrez ensuite définir votre seuil d’alerte et choisir de recevoir les alertes par SMS ou par e-mail.
Party Squasher fonctionne parfaitement pour les propriétés isolées.
Cependant, comme il détecte les appareils mobiles à proximité par le biais du wifi, il ne convient pas aux appartements ou aux maisons qui partagent des murs avec d’autres bâtiments.
4- NoiseAware
L’inspiration pour NoiseAware est venue de l’expérience réelle du créateur du créateur, qui gérait une location de courte durée.
Après que ses clients aient organisé une fête sauvage, il a dû faire face à la destruction de sa propriété, à des voisins furieux et à des problèmes juridiques.
Après avoir vendu sa propriété et perdu plus de 30 000 dollars, il s’est associé à un cofondateur pour créer le « détecteur de fumée pour le bruit » et aider d’autres conciergeries à éviter le même sort.
NoiseAware est idéal pour les conciergeries car il aide les équipes à gérer les problèmes de bruit rapidement et efficacement.
En fait, 75 % des incidents sont résolus à distance avec un temps de résolution moyen de 15 minutes.
En plus de l’appareil de surveillance, NoiseAware fournit un service et une assistance 24 heures sur 24.
Vous aurez accès aux données historiques et aux tableaux de bord pour vous aider à gérer le bruit et les plaintes dans l’ensemble de votre portefeuille immobilier.
Lorsque NoiseAware détecte un son dépassant votre seuil de décibels, vous recevez des alertes avec un lien vers le graphique du score de risque de bruit.
Cette technologie avancée ne se contente pas de détecter les niveaux de décibels, mais mesure le bruit de manière plus poussée dans un environnement particulier.
Cela signifie que l’algorithme peut faire la différence entre les bruits forts sporadiques et les bruits forts continus, ce qui vous garantit que vous ne contacterez pas vos invités pour une porte claquée.
5- Roomonitor
L’alarme sonore Roomonitor est un dispositif qui vous avertit des niveaux de bruit excessifs dans vos locations de courte durée, vous aidant ainsi à éviter les problèmes avec les voisins et la communauté locale.
Roomonitor a été fondée en 2015 à Barcelone, une ville qui a connu son lot de différends entre les résidents locaux et le secteur de la location de courte durée.
Dominic Bahmani Fard : « Depuis que nous avons installé le RooMonitor dans nos locations à Barcelone, les plaintes des voisins ont diminué de 80 %. Nos clients apprécient de savoir qu’ils peuvent être alertés en temps réel sans compromettre la vie privée des locataires. »
Selon les données recueillies par Roomonitor, les fêtes illégales dans les locations saisonnières ont augmenté de 25 % depuis mars 2024, en raison du manque de vigilance dans certaines zones touristiques.
L’activité vise à promouvoir une image plus positive des locations saisonnières en épargnant les voisins des bruits excessifs
Ce dispositif de surveillance du bruit fournit un système d’exploitation qui vous permet de connecter tous vos appareils et de contrôler vos propriétés en temps réel.
Vous pouvez personnaliser la sensibilité de l’alarme, et lorsqu’un bruit excessif est détecté, vous recevez des alertes par appel téléphonique ou SMS.
Roomonitor est garanti sans risque pour la vie privée et vous donne accès à un tableau de bord et à des rapports quotidiens sur le bruit.
Marine Cornu : « Avec Roomonitor, nous avons constaté une baisse de 25 % des incidents de fêtes non autorisées dans les locations à Nice. Notre dispositif est devenu essentiel pour les propriétaires qui veulent assurer la tranquillité dans leurs biens immobiliers, surtout durant les périodes de forte affluence touristique. »
Le boîtier RooMonitor, est désormais utilisé dans plusieurs pays européens, notamment en France, où il est plébiscité pour sa capacité à prévenir les nuisances sonores dans les locations saisonnières.
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Surveiller le bruit, empêcher les fêtes
En empêchant les fêtes dans vos propriétés, vous protégez votre activité ainsi que les propriétés de vos clients et leurs relations avec leur communauté.
La meilleure façon d’empêcher les fêtes non autorisées et le non-respect des règles dans votre location saisonnière est d’installer un moniteur de bruit ou un appareil doté d’une combinaison de fonctions permettant de vérifier:
- l’occupation,
- la température,
- le bruit, et plus encore.
Conclusion
Les nuisances sonores peuvent constituer un véritable casse-tête pour les propriétaires de locations saisonnières, mais les boîtiers anti-bruit se révèlent être une solution pratique et efficace pour maintenir la paix et prévenir les fêtes indésirables.
En mesurant les niveaux sonores avec précision, ces dispositifs permettent une gestion proactive des comportements bruyants sans violer la vie privée des invités.
Grâce à leur capacité à alerter les propriétaires en temps réel, ils assurent une tranquillité d’esprit tout en préservant la qualité de vie des voisins.
En investissant dans ces technologies, vous protégez non seulement votre propriété, mais aussi votre réputation en tant que gestionnaire, garantissant ainsi une expérience positive tant pour vos invités que pour votre communauté.
J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.
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Questions souvent posées par les lecteurs :
Qu'est-ce qu'un boîtier anti-nuisances sonores et comment fonctionne-t-il ?
Un boîtier anti-nuisances sonores est un dispositif qui mesure et surveille les niveaux sonores dans un environnement donné. Il envoie des alertes lorsque le bruit dépasse un seuil préétabli, permettant ainsi de prévenir les nuisances avant qu’elles ne deviennent problématiques.
Pourquoi utiliser un boîtier anti-bruit dans une location saisonnière ?
Les boîtiers anti-bruit aident les propriétaires et les gestionnaires de locations à prévenir les fêtes non autorisées, à protéger les relations de voisinage, et à assurer la tranquillité dans leurs propriétés.
Comment installer un boîtier anti-nuisances sonores dans ma maison ?
L’installation est généralement simple : le boîtier doit être placé dans une zone où le bruit pourrait poser problème, comme le salon ou les chambres. Il suffit ensuite de le configurer selon les instructions du fabricant.
Quels sont les meilleurs boîtiers anti-bruit sur le marché ?
Parmi les modèles les plus recommandés, on trouve le Minut, le NoiseAware, et le Party Squasher, chacun offrant des fonctionnalités adaptées à différents besoins.
Les boîtiers anti-nuisances sonores sont-ils légaux ?
Oui, ces dispositifs sont légaux tant qu’ils respectent la vie privée des occupants. Ils ne captent pas de sons spécifiques, mais mesurent uniquement le niveau de bruit général.
Peut-on connecter un boîtier anti-bruit à un système de sécurité existant ?
Certains boîtiers peuvent être intégrés à des systèmes de domotique ou de sécurité pour offrir une protection complète et automatisée.
Comment un boîtier anti-bruit peut-il m'aider à éviter les plaintes des voisins ?
En surveillant les niveaux sonores en temps réel et en vous alertant avant que le bruit ne devienne excessif, vous pouvez intervenir rapidement pour prévenir les nuisances et éviter les plaintes.
Quel est le coût moyen d'un boîtier anti-nuisances sonores ?
Le prix des boîtiers anti-bruit varie en fonction des fonctionnalités, mais vous pouvez vous attendre à dépenser entre 100 et 300 euros pour un modèle performant.
Quels sont les avantages d'un boîtier anti-bruit par rapport à d'autres solutions d'insonorisation ?
Contrairement aux solutions d’insonorisation passive, comme les tapis ou les rideaux, un boîtier anti-bruit est proactif. Il vous permet de réagir immédiatement aux nuisances sonores et de maintenir la paix dans votre propriété.
Un boîtier anti-bruit peut-il remplacer une vérification physique des invités ?
Non, bien que très efficace pour surveiller les bruits, un boîtier anti-bruit doit être utilisé en complément d’autres mesures de sécurité, comme la vérification des invités.
Qu’en pensez vous ?
Vous êtes libre de laisser un commentaire ci-dessous
Ce problème de nuisances sonores, nous y sommes confrontés quasi quotidiennement en été. Notre gîte est spécialisé dans l’accueil de groupes. Pour faire face à ces nuisances, nous avons inclus une clause spécifique dans le contrat que nos locataires signent et qui nous donnent droit de mettre fin à la location si celui-ci n’est pas respecté. Peine perdue… Le règlement et le contrat ne sont jamais respectés mais comment voulez-vous sortir 30 individus de chez vous quand vous êtes seuls et qu’ils vous disent si vous rentrez ne serait-ce que dans le jardin que c’est une violation de domicile ?
Donc les dispositifs anti-bruit ne sont pas une solution. Ils avertissent, sans plus. Chez nous, pas besoin de ce genre de dispositif ; les voisins sont tout aussi efficaces…
Il serait intéressant de faire un article sur le thème : comment mettre fin à une location saisonnière si le règlement n’est pas respecté ?
De notre côté, la seule solution que nous ayons trouvée est d’arrêter la location de groupes…