Optimiser Fiscalité et réglementation

Le régime fiscal de la location meublée professionnelle (LMP) est très avantageux. Découvrez ce que vous devez vraiment savoir pour…

Vous envisagez de faire de la location saisonnière au Portugal ? Découvrez ce que vous devez savoir avant de vous lancer et pour réussir
La location de vacances de particulier à particulier est elle différente au Portugal ? Quel régime fiscal et quelle réglementation doivent appliquer les hôtes portugais et que devez vous avoir en tête avant de vous lancer et investir dans la location saisonnière au Portugal en tant qu’expatrié non résident ?

Quelle est la différence entre chambre d’hôtes, gite, location saisonnière, location courte durée et location meublée ? Un propriétaire peut il exercer toutes ces formes de location ? Les...

Airbnb et prostitution : les appartements loués en courte durée favorisent ils l’arrivée massive de prostituées dans nos villes et nos campagnes ? Breaking News : AIRBNB, ENCORE UNE INQUIÉTUDE...

Vous avez eu un dégât des eaux ? Découvrez ce que vous avez vraiment besoin de savoir pour avoir gain de cause cette année
Degât des eaux : comment ça marche ? Comment déclarer et remplir un constat de dégâts des eaux ? Comment avoir gain de cause et s’y retrouver dans le labyrinthe opaque des convention interassurances ? Qui doit faire la recherche de fuite ? Comment fonctionne la TVA avec un dégât des eaux ? Bref, qui fait quoi et qui paie quoi ?

cet article est là pour vous éviter la prise de tête si cela vous arrive. Vous allez pouvoir parler le même langage que votre assureur et votre syndic 🙂

Vous êtes concerné par une expropriation ? C’est un moment délicat. Découvrez ce que vous devez savoir pour exploiter au mieux cette situation
Savez-vous ce qu’est l’expropriation ? Est-ce une bonne nouvelle pour les propriétaires de biens immobiliers ? Cette procédure est-elle justifiée ? Si oui, sur quelles bases ?
L’utilité publique, un concept qui revient souvent dans le cas d’une expropriation, que signifie-t-elle au juste ?

Comment louer en courte durée en Belgique ? Le principe est simple, mais la réglementation et le fiscalité sont spécifiques. Vous devez savoir que…

Le formulaire P0i, ou cerfa 11921*05 permet aux loueurs meublés de déclarer leur activité au greffe du tribunal de commerce. Voici comment le compléter pas à pas…

L’assurance dommages ouvrage est un indispensable dont trop de gens sous estiment l’importance. Voici ce que vous devez savoir vraiment…

Le statut de Loueur Meublé Professionnel vous permettra de bénéficier d’avantage fiscaux exceptionnels. Voici ce que vous devez…

La Holing est un outil puissant pour gommer ses impôts. Encore faut il la maîtriser vraiment, sinon…. Découvrez ce que vous devez savoir

Bordeaux est une des villes les plus attractives pour faire de la location saisonnière, mais la réglementation a évolué. Vous devez savoir que…

Les revenus d’une location saisonnière sont soumis à l’impôt catégorie BIC. Devez vous choisir le forfait ou le réel ? Voici ce que vous devez savoir

Vous louez une chambre de moins de 9m² ? Cela pourrait avoir des conséquences très importantes. Découvrez ce que vous devez vraiment savoir

Devez vous opter pour le Micro Bic ou pour un autre Régime Fiscal ? Découvrez ce que vous devez savoir pour faire de très belles économies
En mettant en location meublée votre appartement ou votre maison, vous êtes considéré légalement comme étant un Loueur en Meublé Non professionnel LMNP.

Vous hésitez à souscrire auprès d’un Centre de Gestion Agréé ? Découvrez ce que vous devez savoir pour faire le bon choix et optimiser votre investissement
En acquérant le statut de loueur en meublé (professionnel ou non professionnel), il vous est généralement conseillé de faire appel à un cabinet d’expertise comptable et en parallèle d’adhérer à un CGA ou Centre de Gestion Agréé.
La combinaison des deux est censée être idéale pour vous accompagner dans vos démarches fiscales.
Toutefois, l’adhésion à un CGA, Centre de Gestion Agréé, a peu à peu perdu de ses avantages au fur et à mesure des ans, et de nombreux propriétaires qui louent en meublé se posent la question de la pertinence et du coût de cette adhésion.

Pour la recherche ou la vente d’un bien immobilier, internet permet aux particuliers d’être de plus en plus indépendants sur le marché.
En tant qu’agent immobilier vous devez donc de suivre la tendance afin d’être un coach à part entière pour vos clients. Pour cela, la conciergerie est indispensable pour fidéliser votre clientèle. Mais faut-il avoir une carte d’agent immobilier pour faire profiter de ce service ? Et sous quelles conditions ?

Après la création d’une société civile immobilière, que ça soit pour exploiter des biens en location meublée, ou en location nue, le besoin en liquidité est souvent indispensable, pour augmenter le patrimoine de la SCI et réaliser des investissements locatifs.
C’est dans ce cadre que les apports faits par les associés, leur permettent de créer des comptes courants d’associés de la SCI.
Mais, une fois cette opération réalisée, quel est le statut des sommes présentes dans ses comptes courants d’associés ? Notamment par rapport à l’IFI, impôt sur la fortune immobilière ?