Optimiser Fiscalité et réglementation

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Faire de la location saisonnière au Portugal : Eldorado ou Arnaque ?

Vous envisagez de faire de la location saisonnière au Portugal ? Découvrez ce que vous devez savoir avant de vous lancer et pour réussir
La location de vacances de particulier à particulier est elle différente au Portugal ? Quel régime fiscal et quelle réglementation doivent appliquer les hôtes portugais et que devez vous avoir en tête avant de vous lancer et investir dans la location saisonnière au Portugal en tant qu’expatrié non résident ?

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Airbnb favorise-t-il la prostitution ?

Airbnb et prostitution : les appartements loués en courte durée favorisent ils l’arrivée massive de prostituées dans nos villes et nos campagnes ? Breaking News : AIRBNB, ENCORE UNE INQUIÉTUDE...

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Dégât des eaux : comment s’y retrouver dans le dédale des assurances ?

Vous avez eu un dégât des eaux ? Découvrez ce que vous avez vraiment besoin de savoir pour avoir gain de cause cette année
Degât des eaux : comment ça marche ? Comment déclarer et remplir un constat de dégâts des eaux ? Comment avoir gain de cause et s’y retrouver dans le labyrinthe opaque des convention interassurances ? Qui doit faire la recherche de fuite ? Comment fonctionne la TVA avec un dégât des eaux ? Bref, qui fait quoi et qui paie quoi ?

cet article est là pour vous éviter la prise de tête si cela vous arrive. Vous allez pouvoir parler le même langage que votre assureur et votre syndic 🙂

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Expropriation : Ce Que Vous Devez VRAIMENT Savoir (cette année)

Vous êtes concerné par une expropriation ? C’est un moment délicat. Découvrez ce que vous devez savoir pour exploiter au mieux cette situation
Savez-vous ce qu’est l’expropriation ? Est-ce une bonne nouvelle pour les propriétaires de biens immobiliers ? Cette procédure est-elle justifiée ? Si oui, sur quelles bases ?
L’utilité publique, un concept qui revient souvent dans le cas d’une expropriation, que signifie-t-elle au juste ?

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Offre d’Achat Pour un Bien Immobilier par Mail ou SMS? (comment faire)

Vous voulez faire une offre d’achat par mail ou vous venez d’en recevoir une ? Découvrez ce que vous devez savoir absolument à ce sujet
Vous avez trouvé l’investissement locatif, l’appartement ou la maison de vos rêves ?
Il vous reste maintenant à faire une offre d’achat pour passer aux choses sérieuses, fixer un prix et d’acter de votre intérêt pour damner le pion à d’autres investisseurs ou acheteurs potentiels.

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Facture Airbnb : Comment l’obtenir facilement ? (3 clics)

Vous voulez une facture Airbnb ? Vous êtes une entreprise et un justificatif est nécessaire à votre comptabilité ? Votre comptable exige de garder une trace du coût de vos voyages ? de changer les coordonnées sur le reçu Airbnb ou de l’éditer à plusieurs noms, avec vous sans TVA ? Vous avez effectué des réservations sur airbnb, mais ne savez pas comment obtenir votre reçu facilement ?

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LMNP LMP les avantages fiscaux d’une adhésion à un Centre de Gestion Agréé

Vous hésitez à souscrire auprès d’un Centre de Gestion Agréé ? Découvrez ce que vous devez savoir pour faire le bon choix et optimiser votre investissement
En acquérant le statut de loueur en meublé (professionnel ou non professionnel), il vous est généralement conseillé de faire appel à un cabinet d’expertise comptable et en parallèle d’adhérer à un CGA ou Centre de Gestion Agréé.
La combinaison des deux est censée être idéale pour vous accompagner dans vos démarches fiscales.
Toutefois, l’adhésion à un CGA, Centre de Gestion Agréé, a peu à peu perdu de ses avantages au fur et à mesure des ans, et de nombreux propriétaires qui louent en meublé se posent la question de la pertinence et du coût de cette adhésion.

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Conciergerie : faut-il une carte professionnelle d’agent immobilier ?

Pour la recherche ou la vente d’un bien immobilier, internet permet aux particuliers d’être de plus en plus indépendants sur le marché.
En tant qu’agent immobilier vous devez donc de suivre la tendance afin d’être un coach à part entière pour vos clients. Pour cela, la conciergerie est indispensable pour fidéliser votre clientèle. Mais faut-il avoir une carte d’agent immobilier pour faire profiter de ce service ? Et sous quelles conditions ?

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SCI et IFI : comptes courants d’associés déductibles ?

Après la création d’une société civile immobilière, que ça soit pour exploiter des biens en location meublée, ou en location nue, le besoin en liquidité est souvent indispensable, pour augmenter le patrimoine de la SCI et réaliser des investissements locatifs.
C’est dans ce cadre que les apports faits par les associés, leur permettent de créer des comptes courants d’associés de la SCI.
Mais, une fois cette opération réalisée, quel est le statut des sommes présentes dans ses comptes courants d’associés ? Notamment par rapport à l’IFI, impôt sur la fortune immobilière ?