Extranet Booking : Quelles astuces connaître pour louer plus rentable ?

Extranet Booking, qu’est-ce que c’est ? Et qu’est-ce que ça change à votre mode d’utilisation ?

Comment profiter pleinement de votre espace Extranet afin d’optimiser votre expérience en qualité d’hôte sur Boooking.com ?  Que devriez-vous savoir à propos de l’extranet Booking ?

Des questions que tout propriétaire présent sur Booking.com se pose depuis l’annonce de l’extranet.  Nous allons essayer de vous aider à aller plus loin.

 

 

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Que pensez vous de l'extranet de Booking.com ?

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Extranet Booking, les présentations

 

Extranet Booking, qu’est-ce que c’est ?

 

Pour commencer, savez-vous ce qu’un extranet ?

L’extranet ressemble de près à un site internet, sauf qu’il fonctionne sur un réseau externe.

L’accès au site se fait grâce à une connexion extranet. Chaque utilisateur possède donc son login et son mot de passe, par conséquent, tous les internautes ne peuvent donc pas y accéder.

 

L’extranet est un site à accès sécurisé, mais pourquoi limiter l’accès ?

 

Et bien pour n’offrir l’accès à certaines ressources qu’à des personnes choisies,

en l’occurrence les propriétaires de location saisonnière dans le cas de Booking.com.

 

Passons désormais à l’extranet Booking, qu’est-ce que c’est au juste ?

 

L’extranet Booking est votre espace propriétaire depuis lequel vous gérez la gestion de votre meublé en location saisonnière.

À partir de cet espace, vous allez, entre autres, répondre aux messages de vos potentiels clients,

publier vos annonces et mettre à jour votre calendrier de disponibilité.

 

 

Extranet booking

Comment profiter pleinement de votre espace Extranet afin d’optimiser votre expérience en qualité d’hôte sur Boooking.com ?

 

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Extranet Booking: la fausse bonne idée pour avoir plus de voyageurs sur le site internet de votre gîte

 

 

 

Comment se connecter sur l’Extranet Booking.com ?

 

 

Booking.com met à votre disposition un espace dédié pour mettre en avant votre meublé touristique qui se matérialise sur le site internet Booking.com Extranet.

 

Deux éléments, seulement, vous seront demandés pour vous connecter, à savoir : votre identifiant ainsi que votre mot de passe.

 

Ces informations sont nécessaires pour vous identifier et vous proposer votre espace personnalisé.

 

 

Juste pour vous, voici une astuce pour bénéficie de commissions gratuites de booking.

Ce sont des liens à échanger pour s’échanger des réservations avec commissions gratuites, échange de bons procédés entre propriétaires qui se bougent 🙂


C’est gratuit et téléchargeable immédiatement ici :

 

 

À quoi sert l’Extranet de Booking.com ?

 

 

L’espace extranet Booking, vous sera extrêmement utile dans le cas où vous devez ajouter votre établissement,

gérer vos présentations, publier les photos de votre meublé,

mais également vos tarifs pour les réservations.

 

De même, vous pouvez, depuis votre espace extranet Booking consulter votre calendrier de réservations comme vous pouvez gérer les avis de vos clients qui ont visité votre meublé destiné à la location à courte durée.

 

extranet booking

10 astuces pour vous réussir la location de votre bien.

 

Extranet Booking, 10 astuces que les propriétaires devraient connaitre

 

 

Hébergez les clients qui vous correspondent

 

 

En tant que propriétaire d’une location saisonnière,

il est tout à fait normal que vous fassiez attention la catégorie de clients qui y séjourne.

Il est d’ailleurs très recommandé de cibler vos clients pour ainsi proposer des services adaptés.

Une chose est sure,

aucun hôte ne souhaite accueillir au sein de son meublé des vacanciers problématiques et irresponsables.

Bonne nouvelle,

depuis votre espace extranet Booking vous avez la possibilité de choisir vos clients selon vos propres critères.

N’acceptez que les vacanciers que vous jugez responsables et soucieux du bon état de votre meublé.

 

 

Décidez de la disponibilité ou non de votre établissement

 

 

Votre présence sur Booking.com ne vous oblige en aucun cas à louer votre meublé sans marquer une période d’arrêt.

Vous n’êtes pas sans savoir que la location saisonnière se pratique,

sur toute l’année ou durant la saison estivale et les périodes de congés et de vacances scolaires.

Ainsi, vous décidez de la disponibilité ou non de votre meublé de tourisme.

Vous pouvez donc, et ce, depuis votre espace extranet,

activer ou désactiver la vacance de votre bien immobilier.

 

 

La confirmation des réservations automatisée

 

 

Devez-vous confirmer manuellement toutes vos réservations ?

Je vous l’accorde, c’est une opération qui est relativement chronophage.

Rassurez-vous, vous n’avez pas à confirmer les réservations manuellement.

En effet, lorsqu’un client réserve un séjour dans votre meublé destiné à la location à courte durée,

sa réservation est immédiatement confirmée en ligne.

Cela vous évite donc de faire du cas par cas en vérifiant chaque demande de chaque client potentiel.

 

 

taux de commission booking

Pourquoi payer une commission à Booking.com et est elle obligatoire?

 

 

Comment faire pour connaitre le taux de commission à payer ?

 

 

Lorsque vous publiez votre annonce de location saisonnière sur Booking.com,

vous payez une commission pour chaque réservation.

Le pourcentage de cette commission sera indiqué au moment de l’accord du processus d’inscription.
De ce fait, vous recevrez à la fin de chaque mois,

une facture mentionnant le montant de la commission dû.

 

À ce propos,

à quoi sert exactement la commission que vous payez sur Booking.com ?

 

À vrai dire, les 17% de commission sont utilisés pour vous assurer :

 

  • Une forte présence en ligne
    L’équipe de Booking.com travaille activement pour mettre en avant votre établissement sur des moteurs de recherche tels que Google, Bing et Yahoo et vous garantir une visibilité mondiale auprès d’un maximum de clients potentiels.

 

  • Des fonctionnalités et des outils innovants
    Les experts hautement qualifiés qui travaillent en permanence sur le site Internet et les applications mobiles suivent les derniers développements en ligne pour faire en sorte que votre page soit optimisée dans le but d’inciter les clients à réserver.

 

  • Une confirmation instantanée
    Toutes les réservations effectuées sur Booking.com sont confirmées immédiatement. Aucune action supplémentaire de votre part n’est demandée.

 

  • Des commentaires clients authentiques
    Une équipe spécialisée vérifie les commentaires clients et s’assure qu’ils sont légitimes. Cela donne de la crédibilité à votre établissement et aide les futurs clients dans leur choix à séjourner chez vous.

 

  • Une assistance disponible 24h/24 et 7j/7
    L’équipe d’assistance de Booking.com est disponible 24h/24, et ce, en 41 langues pour aider autant les propriétaires que les clients.

 

Vous souhaitez être exempté du paiement des commissions sur booking ?

Découvrez le secret dans l’article comment ne pas payer de commissions sur les réservations disponibles sur Eldorado immobilier.

 

location meublée

Ne négligez pas la qualité de vos photos.

 

Des photos de qualité valent mille mots

 

Lors de votre inscription, vous serez amené à télécharger des photos de votre meublé destiné à la location à courte durée.

Comme vous pouvez vous en douter,

les clients aiment regarder des photos très qualitatives lorsqu’ils recherchent un meublé touristique pour y séjourner le temps de leurs vacances.

C’est pourquoi il est fortement recommandé de télécharger des photos mettant en avant aussi bien l’intérieur que l’extérieur de votre établissement.

 

Ceci dit, pas besoin de faire appel à un photographe professionnel, des photos prises avec un smartphone avec une belle luminosité donneront toujours une bonne impression à vos clients.

 

Au risque de me répéter,

toutes les modifications et les mises à jour s’effectuent depuis votre espace extranet Booking.com.

Attention : Ne négligez pas pour autant la qualité de votre description.

 

 

 

Utilisez Booking.com en complément à d’autres plateformes

 

En effet, il vous est tout à fait possible d’utiliser Booking.com en complément à d’autres sites d’hébergement d’annonce de location saisonnière tels que : Abritel ou Airbnb pour ne citer que ceux-là.

Grâce au calendrier disponible sur l’espace extranet Booking,

il vous sera possible de synchroniser vos disponibilités sur l’ensemble des plateformes auxquelles vous êtes abonné.

 

 

Personnalisez le nom de votre annonce depuis votre extranet Booking

 

Si vous faites partie des utilisateurs assidus de la plateforme Booking.com,

vous aurez certainement remarqué que pendant la rédaction de votre annonce de location saisonnière,

l’extranet de ladite plateforme vous attribue un nom par défaut pour votre annonce.

Les noms accordés à vos publications sont souvent déstructurés et n’attirent pas l’œil du client. C’est pourquoi vous ne devriez pas vous en contenter et opter pour une modification.

 

Effectivement, il vous est possible de changer le nom de votre annonce.
Pour cela, il vous suffit d’aller dans l’onglet administration de l’Extranet Booking,

et d’envoyer un message à l’équipe qui gère votre annonce,

en lui donnant le nom que vous souhaitez donner à votre nouvelle annonce.Cela peut prendre quelques jours, mais ça vaut le temps d’attente.

 

Pour exceller dans l’art de donner un nom à votre location saisonnière :

Top 200 des noms pour location de vacances : choisissez un nom pour votre meublé de tourisme

La meilleure méthode pour trouver le nom de votre location meublée courte durée

 

 

Que pouvez-vous espérer de ce changement ?

 

Votre annonce deviendra plus attractive, vous allez donc gagner en visibilité.

Autre avantage lié à ce changement,

les voyageurs les plus futés chercheront votre annonce sur booking.com dans Google et vont avoir en deuxième ou troisième résultat en dessous,

accès à votre site Internet, dans le cas où vous en avez un.

 

C’est pourquoi il est important que vous choisissiez intelligemment le nom de votre annonce en y incorporant les mots clés qui aident a les internautes à trouver votre site.

 

 

Quel numéro de téléphone pour extranet Booking ?

Contacter Booking : par mail, tel, courrier…

 

Booking.com est largement représentée à travers le monde, et ce, dans de nombreux pays.

Cela lui permet d’élargir son offre afin que les annonces des partenaires puissent être rapidement satisfaites.

 

Pour des questions urgentes relatives à l’organisation, un numéro de téléphone est disponible via l’onglet « Boîte de réception » de l’Extranet de booking.com.

Il suffit de bien écouter le guide vocal ainsi que les instructions pour parvenir rapidement au service correspondant.

 

Pour des questions relatives à la comptabilité, il convient de contacter le numéro de téléphone de l’équipe Comptabilité.

Il faut cliquer sur l’onglet « Comptabilité » puis se rendre sur « Détails des revenus » de l’extranet Booking.

Attention : le service Comptabilité est disponible durant les jours ouvrables du lundi au vendredi aux heures de bureau.

 

Ces lignes téléphoniques sont réservées aux partenaires de booking.com en exclusivité.

Pour les partenaires locaux de booking.com situés à l’étranger,

il est nécessaire de compléter le numéro de l’indicatif du pays.

 

Dans la majorité des pays qui collaborent avec Booking.com en matière de location meublée de tourisme, les numéros sont gratuits et ne disposent d’aucune surtaxe.

 

paiement booking

Il existe deux modes de paiement sur Booking.com. Optez pour celui qui vous convient.

 

Activez le paiement par Booking depuis votre espace extranet

 

 

Il existe deux modes de paiement surbooking,

  • Le premier consiste à vous occuper de la collecte des données bancaires de vos clients, ce qui peut prendre énormément de temps pour les débiter.

 

  • Quant au second mode de fonctionnement, il s’agit du paiement par Booking. Autrement dit, vous ne touchez pas aux cartes bancaires de vos clients, c’est la plateforme qui se charge de la transaction à votre place.

 

Et pour le client final, c’est tout à fait transparent,

ça ne change rien, c’est-à-dire qu’au moment de sa réservation,

il va saisir ces informations de carte de la même manière, mais par contre,

Booking va débiter la carte et vous reverser le montant du loyer.

Comme vous pouvez vous en douter, l’activation du paiement par Booking se fait via l’extranet Booking.

 

 

l’extranet Booking Mobile Friendly : Pulse

 

Pulse est l’application qui vous permet d’accéder directement à l’extranet de Booking, elle se perfectionne régulièrement mais toutes les fonctionnalités ne sont pas opérationnelles.

En particulier le « no show » qui ne fonctionne pas depuis l’application, c’est un peu embêtant 🙂

 

Maintenant que vous disposez des astuces vous permettant de profiter pleinement des fonctionnalités de Booking.com, il ne vous reste plus qu’à faire.

 

 

Que pensez-vous de l’espace extranet Booking ?

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