Publié le 29 août, 2024

Mise à jour l29 août, 2024

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Le label Gîtes de France certifie la qualité des hébergements touristiques en France, notamment les gîtes et chambres d’hôtes.

Il garantit aux propriétaires une visibilité accrue et une reconnaissance de leur engagement envers un accueil de qualité.


Pour obtenir le label Gîtes de France, commencez par remplir une demande en ligne et accepter une inspection de votre hébergement par un expert local. Votre gîte doit répondre à des critères de qualité spécifiques, incluant le confort, l’entretien, et l’accueil personnalisé, et des frais annuels d’adhésion sont applicables.


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Pourquoi Choisir le Label Gîtes de France ?

Label Gîtes de France

Le label Gîtes de France se distingue comme une marque leader en matière d’accueil en espace rural, offrant une visibilité et une crédibilité inégalées sur le marché concurrentiel des locations de vacances.

Le label Gîtes de France génère 35 millions de journées de vacances chaque année, ce qui le positionne comme le troisième label de tourisme le plus cité en France.

Reconnu pour son savoir-faire et sa notoriété établie depuis plus de 60 ans, il représente le premier réseau européen d’hébergement chez l’habitant.

Chaque gîte est suivi et contrôlé, garantissant ainsi le respect des normes de confort, facilement identifiable grâce au système de classement en épis.

La qualité des produits proposés au juste prix est une des raisons principales pour lesquelles un client sur quatre choisit Gîtes de France.

L’accueil personnalisé par le propriétaire est au cœur des valeurs de Gîtes de France, renforçant l’expérience unique pour les visiteurs.

De plus, la politique commerciale du label est caractérisée par sa transparence et sa rigueur :

  • les fiches descriptives détaillées,
  • la publication claire des tarifs,
  • l’utilisation de contrats de location standardisés
  • et un suivi efficace des réclamations

sont tous des aspects qui consolident la confiance des clients dans le label.

Claire O., propriétaire d’un gîte en Provence, témoigne :

« Obtenir le label Gîtes de France a considérablement augmenté ma visibilité. Depuis que mon gîte a été classé 3 épis, j’ai vu une hausse de 30 % de mes réservations. »

Obtenir le Label Gîtes de France : Étapes et Conditions

En moyenne, les propriétaires qui obtiennent le label Gîtes de France voient une augmentation de 30 % de leurs réservations.

Pour obtenir le label Gîtes de France, voici les étapes à suivre :

  • Soumettre une demande : Remplissez une demande en ligne sur le site de Gîtes de France, en détaillant votre hébergement et en acceptant les critères de qualité requis.
  • Inspection de l’hébergement : Un expert local viendra visiter votre gîte pour évaluer son confort, ses équipements, et son environnement.

Critères d’Éligibilité pour le Label Gîtes de France

  • Confort et équipements : Votre hébergement doit offrir un niveau de confort minimum, avec des équipements de base (cuisine, sanitaires, literie de qualité).
  • Entretien et propreté : L’état général de votre gîte doit être impeccable et conforme aux standards de qualité.
  • Accueil personnalisé : Vous devez garantir un accueil chaleureux et personnalisé pour assurer une expérience positive aux visiteurs.

Coûts d’Adhésion au Label Gîtes de France

  • Frais annuels : En moyenne, l’adhésion au label coûte 240 € par an.
  • Commission sur les réservations : Une commission de 10 % est prélevée sur les réservations effectuées via la plateforme de Gîtes de France.

Jean-Marc G, propriétaire d’un Airbnb partage :

« Le processus de labellisation m’a semblé strict au début, mais l’accompagnement des Gîtes de France a été formidable. Le label m’a permis de m’adresser à une clientèle internationale.« 

Classification des Gîtes par Épis : Normes et Équipements

Gîtes de France : Comment Obtenir le Label et se faire Classer ?
Gîtes de France est un réseau, une marque et un label d’hébergements chez l’habitant en France et en Europe

Les Gîtes de France notent tous les biens avec ce qu’ils appellent des « épis », ce qui signifie littéralement « épis de blé« .

  • 1 épi : Gîte offrant un confort basique, avec des équipements essentiels tels qu’une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, et du mobilier simple. Idéal pour les séjours à petit budget.
  • 2 épis : Gîte de bon confort avec des équipements supplémentaires comme une télévision, un lave-linge et un espace extérieur aménagé. Les services proposés sont plus variés et adaptés aux besoins des familles.
  • 3 épis : Gîte de grand confort, incluant un accès indépendant, une décoration soignée, un jardin privatif ou une terrasse, et des équipements modernes tels qu’un lave-vaisselle et une connexion Internet.
  • 4 épis : Gîte de très grand confort, situé dans un environnement de qualité avec des équipements haut de gamme, comme un sèche-linge, une literie de grandes dimensions, et des services supplémentaires (accès à une piscine, spa, etc.).
  • 5 épis : Gîte de confort exceptionnel, offrant un cadre unique avec des prestations de luxe : maison indépendante, parc paysager, équipements de loisirs (jacuzzi, sauna), et une attention particulière portée à chaque détail pour un séjour inoubliable.

Sophie D., propriétaire d’une chambre d’hôtes en Dordogne, partage son expérience :

« Les contrôles réguliers assurent que je maintiens un haut niveau de qualité, ce qui fidélise mes clients.« 

Comparaison Gîtes de France vs Autres Labels

Plusieurs labels de qualité existent en France pour les hébergements touristiques, chacun ayant ses spécificités et avantages.

Voici une comparaison entre le label Gîtes de France et d’autres labels populaires comme Clévacances :

LabelNiveau de reconnaissanceCritères d’évaluationCoûts d’adhésionPublic cible
Gîtes de FranceForte (nationale et internationale)Confort et équipements (1 à 5 épis)Environ 240 €/an + 10 % commissionGrand public, familles, tourisme rural
ClévacancesModérée (nationale)Qualité des équipements (1 à 5 clés)Variable selon l’hébergementFamilles, couples, tourisme varié
Accueil PaysanLimité (niche spécifique)Authenticité, respect de l’environnementFaible à modéréAmateurs d’agritourisme et de ruralité
Tourisme & HandicapModérée (reconnaissance nationale)Accessibilité pour tous types de handicapVariable, souvent subventionnéPersonnes en situation de handicap, familles

Beaucoup d’annonces correspondent également aux exigences d’un classement Gites de France 5 épi, offrant un jardin privé, une piscine, une salle de jeux et/ou d’autres équipements.

A côté de Gîtes de France, il existe un deuxième organisme d’accréditation reconnue par le ministère français du tourisme, et c’est Clévacances.

Plus petit que Gites de France, Clévacances est également un organisme beaucoup plus récent, créé en 1995 par la fusion de trois associations plus petites,

  • Nidvacances,
  • Meublé confiance
  • et Cléconfort.

Le système de notation de Clévacances est basé sur la qualité ainsi que sur les équipements, avec un système de … clés



J’espère que vous appréciez la lecture de cet article.

Bon, et imaginez que vous pouviez vous passer des commissions de Airbnb ?

Cela s’appelle louer en direct et 67% des propriétaires qui se bougent de la communauté Eldorado Immobilier y parviennent parfaitement grâce à cet outil révolutionnaire qui n’est accessible qu’à mes lecteurs:



Pour allez plus loin, découvrez dans cet article 12 Qualités indispensables pour vous lancer comme propriétaire de chambres d’Hôtes ou de Gîtes

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Questions souvent posées par les lecteurs :

Comment obtenir le label "Gîtes de France" pour son hébergement ?

Pour obtenir le label « Gîtes de France », vous devez remplir un formulaire de demande, généralement en ligne, et accepter une visite d’inspection de votre propriété par un représentant de l’organisation. Cette inspection évalue la qualité, le confort et les équipements de votre hébergement.

Quelles sont les étapes pour faire labelliser son gîte ?

Les étapes incluent la soumission d’une demande, une inspection par un expert, et l’adhésion aux critères de qualité définis par Gîtes de France. Une fois ces étapes franchies, vous recevrez le label officiel.

Quel est le coût pour obtenir et maintenir le label "Gîtes de France" ?

Le coût annuel d’adhésion à Gîtes de France varie en fonction de la taille de votre hébergement. En moyenne, il est de 240 € par an, auquel peut s’ajouter une commission de 10 % sur les réservations faites via Gîtes de France.

Quels sont les avantages du label "Gîtes de France" pour un hébergeur ?

Le label apporte une reconnaissance nationale, augmente la visibilité de votre gîte sur les plateformes de réservation, et inspire confiance aux clients potentiels grâce à un gage de qualité.

Quelle est la différence entre un gîte et une location Airbnb ?

Un gîte est généralement une maison de vacances à la campagne avec un jardin, souvent louée pour des séjours plus longs. En revanche, une location Airbnb peut être un appartement en ville, loué pour de plus courtes durées.

Comment sont classés les gîtes labellisés par "Gîtes de France" ?

Les gîtes labellisés sont classés par épis, qui sont des indicateurs de confort et de qualité allant de 1 à 5 épis. Chaque classement est attribué en fonction de critères tels que l’emplacement, les équipements, et le niveau de services offerts.

Quels types d'hébergements peuvent obtenir le label "Gîtes de France" ?

Divers types d’hébergements, tels que les maisons de vacances, les chambres d’hôtes, et les gîtes de groupe, peuvent être labellisés « Gîtes de France » s’ils respectent les normes de qualité établies.

Qui contrôle et assure la qualité des gîtes labellisés ?

La qualité des gîtes est contrôlée par des commissions locales qui visitent chaque hébergement tous les 5 ans pour garantir le maintien des standards de qualité.

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Pierre est ingénieur agronome spécialisé dans l'aménagement du territoire (INA ENSA A), et urbaniste. Investisseur immobilier dans la location meublée courte et longue durée, il est passionné pour aider les propriétaires au quotidien. Il est l'auteur du Best Seller "Airbnb Master : les 200 secrets des nouveaux millionnaires de la location courte durée" et collabore avec de nombreux médias (Capital de M6, Le Monde, Le Parisien, Le Petit Futé...) Surtout, Pierre est à votre disposition pour échanger sur vos difficultés, laissez un commentaire !

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  1. Je m’appelle Gérald Stahl et je suis de nationalité suisse et de ce faite imposable en Suisse. J’ai une maison en France avec deux appartements, dont je paye un impôts foncier et la taxe d’habition en France. J’utilise un appartement comme résidence secondaire. Le deuxième vient de se libérer et j’aimerais dans le futur le louer comme gîte. J’ai fait des recherches sur divers sites concernant la fiscalité du gite (p.e.gouv.fr), les démarches pour créer un gite etc. mais malheureusement je n’ai rien trouvé sur la fiscalité des non-résidents étrangers . Pouvez-vous m’eclairer à se sujet? Quelles démarches dois-je entreprendre et à qui m’adresser pour être conforme à la fiscalité française?
    Merci d’avance.
    Avec mes meilleures salutations depuis la Suisse
    Gérald Stahl

    1. Bonjour Gérald
      Merci pour votre message et votre intérêt
      Le plus simple et efficace serait de rentrer en contact avec un expert comptable spécialisé dans la location meublée
      Bien à vous

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