Des conseils, des astuces et des informations précieuses pour réussir en location courte durée et en investissement immobilier

Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) offre un abattement fiscal non négligeable pour les investisseurs avisés. Le régime LMP permet de déduire 100% des charges liées au bien immobilier des revenus locatifs. Par exemple, un LMP avec 50 000 € de revenus locatifs et 20 000 € de charges ne sera imposé que

Devenir Loueur en Meublé Professionnel (LMP) peut transformer votre investissement locatif en un véritable levier financier. Mais avant d’y parvenir, il est essentiel de maîtriser les conditions précises pour obtenir ce statut. Pour devenir LMP, vous devez générer plus de 23 000 € de revenus locatifs annuels, ces revenus devant dépasser vos autres revenus. Une

Éviter de passer du statut LMNP au statut LMP peut sembler complexe, mais avec les bonnes stratégies, c’est tout à fait possible. Vous souhaitez maintenir votre rentabilité tout en évitant les contraintes fiscales supplémentaires? Pour rester en LMNP et éviter le LMP, surveillez vos revenus locatifs annuels pour qu’ils ne dépassent pas 23 000 €.

Vous avez un bien meublé et vous voulez maximiser vos revenus tout en évitant les pièges fiscaux? Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) avec un bail commercial est peut-être la solution idéale. Le bail commercial pour les LMP, régi par l’article L.145-1 du Code de commerce, encadre la location meublée avec une durée

Vous louez votre bien sur Airbnb et souhaitez optimiser votre fiscalité en tant que Loueur en Meublé Professionnel ? Cet article vous guide à travers les règles essentielles pour naviguer sereinement dans ce cadre fiscal complexe. Le statut LMP sur Airbnb permet d’imputer les déficits et d’exonérer les plus-values après cinq ans. En 2024, le

Vous êtes auto-entrepreneur et vous vous demandez si vous pouvez cumuler ce statut avec celui de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) pour optimiser vos impôts ? Pour cumuler les statuts LMP et auto-entrepreneur, vous devez gérer la comptabilité des deux activités séparément, permettant de déduire les charges du LMP tout en respectant les seuils de

Les villas de luxe sont souvent la préférence des voyageurs haut de gamme qui ne veulent pas faire de compromis sur le confort, mais qui souhaitent séjourner dans un endroit unique et à l’abri des regards. Les villas-boutiques, qui se distinguent par la touche personnelle de leur créateur, garantissent une expérience de voyage vraiment unique

Vous êtes fonctionnaire, vous adorez votre travail, mais vous avez entendu parler du statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) et vous vous demandez si c’est compatible avec votre carrière ? Le statut LMP est accessible aux fonctionnaires sous certaines conditions. Ils doivent obtenir l’autorisation de leur administration, s’inscrire au Registre du Commerce et des

Vous êtes LMP et vos déficits fiscaux vous donnent des sueurs froides ? On a les solutions pour les transformer en atouts. Le déficit en LMP permet de déduire les pertes de vos revenus locatifs du revenu global, réduisant ainsi votre impôt. Les déficits non utilisés peuvent être reportés sur six ans, maximisant ainsi vos

La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est une taxe incontournable pour tout Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Vous débutez dans la location meublée ou vous cherchez à optimiser vos charges fiscales ? La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est une taxe locale due par les Loueurs en Meublé Professionnel (LMP), calculée sur la valeur locative

Vous avez entendu parler du statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) et vous êtes un peu perdu ? Pas de panique, vous êtes au bon endroit ! Le statut LMP s’applique aux propriétaires avec plus de 23 000 € de revenus locatifs annuels ou dépassant la moitié des revenus du foyer. Il offre des

Devenir Loueur en Meublé Professionnel (LMP) exige de s’affilier à l’URSSAF, une étape cruciale pour être en règle et bénéficier de vos droits sociaux. Pour s’affilier à l’URSSAF en tant que Loueur en Meublé Professionnel (LMP), il suffit de déclarer votre activité en ligne, choisir le régime social adapté, enregistrez-vous, payez les cotisations, et déclarez

Le choix entre l’Impôt sur le Revenu (IR) et l’Impôt sur les Sociétés (IS) pour les Loueurs en Meublé Professionnels (LMP) est crucial pour optimiser votre fiscalité. Cet article vous guide dans cette décision en analysant les avantages et inconvénients de chaque option. Pour un LMP, choisir entre l’IR et l’IS dépend de vos objectifs

LMP ou SARL ? Le choix du statut est crucial pour optimiser votre fiscalité en location meublée. Découvrez les différences, avantages et inconvénients de chaque option pour faire le choix le plus adapté à votre situation et à vos objectifs patrimoniaux. Le LMP offre une gestion directe avec des avantages fiscaux, mais une responsabilité personnelle

Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) est une opportunité fiscale majeure pour les investisseurs immobiliers en France. Ce statut, réservé aux bailleurs dont l’activité locative est significative, offre des avantages fiscaux considérables. Le statut de LMP est un régime fiscal pour les propriétaires louant des biens meublés de manière professionnelle. Il offre des

Vous voulez maximiser vos revenus en tant que Loueur en Meublé Professionnel, mais le choix de la société idéale vous échappe ? Pas de souci, on vous guide à travers les options SARL, SCI, et SNC pour faire le bon choix. Pour un LMP, la SARL de famille offre des avantages fiscaux comme l’imposition sur

L’imposition du statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) diffère selon plusieurs critères fiscaux. Ce régime spécifique s’applique aux propriétaires louant des logements meublés et offre des avantages fiscaux sous certaines conditions. Découvrez comment ce statut fonctionne et les impositions qui en découlent. Le LMP est soumis au Régime Réel, qui permet de déduire les